静岡県藤枝市田沼１丁目１５番１９外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の静岡県藤枝市田沼１丁目１５番１９外の基準地価は115,000円/㎡（坪単価約380,200円/坪）です。前年比は+1.8%です。

静岡県藤枝市田沼１丁目１５番１９外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は藤枝駅で、500mです。

静岡県藤枝市田沼１丁目１５番１９外の基準地価

静岡県藤枝市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

115,000円/㎡

坪単価:

380,200円/坪

変動率:

+1.8%

標準地番号: 藤枝5-2

田沼の地価は藤枝市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価115,000円/㎡は、藤枝市の平均（約885,882円/㎡）の約13%の水準で、市平均を下回ります。藤枝市内22地点中2位（上位約9%）の高さです。

地価サマリー

基準地価

115000円/㎡

前年比:

+1.8%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

静岡県藤枝市田沼１丁目１５番１９外

アクセス

藤枝駅から500m

前面道路

200m

面積

175㎡

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詳細情報

基準地価	115000円/㎡
標準地・基準地コード	藤枝5-2
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	藤枝
駅からの距離	500m
前面道路幅員	200m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北東　20.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ区画整理済みの商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

静岡県藤枝市田沼１丁目１５番１９外の地価動向

静岡県藤枝市田沼１丁目１５番１９外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は115,000円/㎡（坪単価380,200円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全24年間のデータにおいて7番目に高い価格です。この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の157,000円/㎡（坪単価519,000円）、最低価格は2013年（平成25年）の108,000円/㎡（坪単価357,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.29%となっています。

年別価格データ

2025年

1.8%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2024年

0.9%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2023年

0.9%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2022年

0.0%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2021年

-1.8%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2020年

-1.7%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2019年

0.9%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2018年

0.9%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2017年

0.9%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2016年

0.9%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2015年

0.9%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2014年

1.9%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2013年

0.0%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2012年

-1.8%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2011年

-1.8%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2010年

-2.6%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2009年

-3.4%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2008年

2.6%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2007年

1.8%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2006年

-4.2%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2005年

-8.5%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2004年

-10.3%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2003年

-7.6%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2002年

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

静岡県藤枝市田沼１丁目１５番１９外周辺のエリア概要

最寄り駅は藤枝駅（500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
静岡県藤枝市田沼３丁目１９番９	315m	112,000円/㎡	370,200円/坪	1.8%	藤枝駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県藤枝市高柳１丁目１８４番１	799m	82,000円/㎡	271,100円/坪	2.5%	藤枝駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県藤枝市高洲２１番２１外	1.4km	75,000円/㎡	247,900円/坪	0.7%	藤枝駅(1,900m)	商業地	店舗	詳細
静岡県藤枝市志太２丁目４３０番５	1.7km	65,000円/㎡	214,900円/坪	1.1%	藤枝駅(1,600m)	住宅地	空地	詳細
静岡県藤枝市下青島字十二社山３７番１２０	1.8km	71,500円/㎡	236,400円/坪	0.7%	藤枝駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細