静岡県藤枝市志太２丁目４３０番５の基準地価

静岡県藤枝市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

65,700円/㎡

坪単価:

217,200円/坪

変動率:

+1.1%

標準地番号: 藤枝-8

志太の地価は藤枝市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価65,700円/㎡は、藤枝市の平均（約63,155円/㎡）とほぼ同水準です。藤枝市内22地点中10位の高さです。

地価サマリー

基準地価

65700円/㎡

前年比:

+1.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

空地

所在地

静岡県藤枝市志太２丁目４３０番５

アクセス

藤枝駅から1,600m

前面道路

5.5m

面積

181㎡

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詳細情報

基準地価	65700円/㎡
標準地・基準地コード	藤枝-8
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	未登録
利用状況	空地
建物構造	未登録
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	60(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	未登録
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	藤枝
駅からの距離	1,600m
前面道路幅員	5.5m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　5.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模一般住宅の中に農地が見られる新興住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

静岡県藤枝市志太２丁目４３０番５の地価動向

静岡県藤枝市志太２丁目４３０番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は65,700円/㎡（坪単価217,200円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて下から15番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の112,000円/㎡（坪単価370,200円）、最低価格は2021年（令和3年）の63,000円/㎡（坪単価208,300円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.10%となっています。

年別価格データ

2026年

1.1%

¥65,700 /㎡

坪単価: 217,200円/坪

2025年

1.1%

¥65,000 /㎡

坪単価: 214,900円/坪

2024年

0.8%

¥64,300 /㎡

坪単価: 212,600円/坪

2023年

0.5%

¥63,800 /㎡

坪単価: 210,900円/坪

2022年

0.8%

¥63,500 /㎡

坪単価: 209,900円/坪

2021年

-1.3%

¥63,000 /㎡

坪単価: 208,300円/坪

2020年

-1.2%

¥63,800 /㎡

坪単価: 210,900円/坪

2019年

0.0%

¥64,600 /㎡

坪単価: 213,600円/坪

2018年

-0.8%

¥64,600 /㎡

坪単価: 213,600円/坪

2017年

-0.6%

¥65,100 /㎡

坪単価: 215,200円/坪

2016年

0.0%

¥65,500 /㎡

坪単価: 216,500円/坪

2015年

0.0%

¥65,500 /㎡

坪単価: 216,500円/坪

2014年

0.6%

¥65,500 /㎡

坪単価: 216,500円/坪

2013年

-0.6%

¥65,100 /㎡

坪単価: 215,200円/坪

2012年

-1.2%

¥65,500 /㎡

坪単価: 216,500円/坪

2011年

-1.6%

¥66,300 /㎡

坪単価: 219,200円/坪

2010年

-1.9%

¥67,400 /㎡

坪単価: 222,800円/坪

2009年

-2.1%

¥68,700 /㎡

坪単価: 227,100円/坪

2008年

-0.4%

¥70,200 /㎡

坪単価: 232,100円/坪

2007年

-2.2%

¥70,500 /㎡

坪単価: 233,100円/坪

2006年

-4.9%

¥72,100 /㎡

坪単価: 238,300円/坪

2005年

-5.7%

¥75,800 /㎡

坪単価: 250,600円/坪

2004年

-7.8%

¥80,400 /㎡

坪単価: 265,800円/坪

2003年

-8.9%

¥87,200 /㎡

坪単価: 288,300円/坪

2002年

-5.2%

¥95,700 /㎡

坪単価: 316,400円/坪

2001年

-3.8%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2000年

-3.7%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

1999年

-2.7%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

1998年

0.0%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

1997年

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

静岡県藤枝市志太２丁目４３０番５周辺のエリア概要

最寄り駅は藤枝駅（1,600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
静岡県藤枝市茶町２丁目１０３５番４	877m	60,400円/㎡	199,700円/坪	0.5%	藤枝駅(2,700m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県藤枝市小石川町２丁目８１８番６外	1.1km	86,900円/㎡	287,300円/坪	1.6%	藤枝駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県藤枝市岡出山２丁目９番１３	1.3km	72,200円/㎡	238,700円/坪	0.3%	藤枝駅(2,600m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
静岡県藤枝市南駿河台４丁目１３番３	1.3km	79,500円/㎡	262,800円/坪	0.6%	藤枝駅(3,200m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県藤枝市岡出山３丁目１０番５	1.6km	67,900円/㎡	224,500円/坪	0.4%	藤枝駅(2,800m)	住宅地	住宅	詳細