岡部町内谷（藤枝市）の公示地価・実勢価格

岡部町内谷の地価は藤枝市で高い？町名別の平均・順位で比較

岡部町内谷の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

土地（宅地）の実勢は坪単価 約18万円（2016年・5件）で、公示地価に対して実勢は約2.3%高い水準です。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

岡部町内谷の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

岡部町内谷の公示地価 推移（町内標準地平均）

2003年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

静岡県藤枝市岡部町内谷の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は48,500円/㎡（坪単価160,300円）で、 2003年（平成15年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。 この期間（2003年〜2026年）の最高価格は2003年（平成15年）の79,800円/㎡（坪単価263,800円）、 最低価格は2026年（令和8年）の48,500円/㎡（坪単価160,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.73%となっています。

岡部町内谷の調査地点マップ

岡部町内谷の周辺環境・生活施設

岡部町内谷の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停4件、幼稚園2件、小学校1件、郵便局1件などがあります。最寄り駅は焼津駅（6,000m）です。

• 岡部小学校前バス停・約115m
• 市立岡部小学校小学校・約126m
• 岡部営業所前バス停・約344m
• 岡部郵便局郵便局・約366m
• 藤枝市岡部支所前バス停・約375m
• しずてつストアスーパーマーケット・約379m
• 岡部聖母幼稚園幼稚園・約391m
• 岡部聖母保育園幼稚園・約422m
• 本郷入口バス停・約436m
• 岡部図書館図書館・約495m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

岡部町内谷の調査地点（2026年・全2地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。