静岡県藤枝市岡部町内谷字塩田９７７番５外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

48,500円/㎡

坪単価:

160,300円/坪

変動率:

0.2%

標準地番号: 藤枝-16

地価サマリー

地価公示価格

48500円/㎡

前年比:

-0.2%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

静岡県藤枝市岡部町内谷字塩田９７７番５外

アクセス

焼津駅から5,600m

前面道路

40m

面積

198㎡

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詳細情報

地価公示価格	48500円/㎡
標準地・基準地コード	藤枝-16
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	150(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	焼津
駅からの距離	5,600m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅を主とする比較的利便性の良い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

静岡県藤枝市岡部町内谷字塩田９７７番５外の地価動向

静岡県藤枝市岡部町内谷字塩田９７７番５外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は48,500円/㎡（坪単価160,300円）で、 2003年（平成15年）から2025年（令和7年）までの全23年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2003年〜2025年）の最高価格は2003年（平成15年）の79,800円/㎡（坪単価263,800円）、最低価格は2025年（令和7年）の48,500円/㎡（坪単価160,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.94%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.2%

¥48,500 /㎡

坪単価: 160,300円/坪

2024年

-0.4%

¥48,600 /㎡

坪単価: 160,700円/坪

2023年

-0.6%

¥48,800 /㎡

坪単価: 161,300円/坪

2022年

-1.0%

¥49,100 /㎡

坪単価: 162,300円/坪

2021年

-1.4%

¥49,600 /㎡

坪単価: 164,000円/坪

2020年

-0.6%

¥50,300 /㎡

坪単価: 166,300円/坪

2019年

-1.2%

¥50,600 /㎡

坪単価: 167,300円/坪

2018年

-1.2%

¥51,200 /㎡

坪単価: 169,300円/坪

2017年

-1.9%

¥51,800 /㎡

坪単価: 171,200円/坪

2016年

-2.2%

¥52,800 /㎡

坪単価: 174,500円/坪

2015年

-1.8%

¥54,000 /㎡

坪単価: 178,500円/坪

2014年

-1.8%

¥55,000 /㎡

坪単価: 181,800円/坪

2013年

-2.1%

¥56,000 /㎡

坪単価: 185,100円/坪

2012年

-2.2%

¥57,200 /㎡

坪単価: 189,100円/坪

2011年

-1.3%

¥58,500 /㎡

坪単価: 193,400円/坪

2010年

-2.0%

¥59,300 /㎡

坪単価: 196,000円/坪

2009年

-1.8%

¥60,500 /㎡

坪単価: 200,000円/坪

2008年

-1.4%

¥61,600 /㎡

坪単価: 203,600円/坪

2007年

-4.6%

¥62,500 /㎡

坪単価: 206,600円/坪

2006年

-6.2%

¥65,500 /㎡

坪単価: 216,500円/坪

2005年

-6.8%

¥69,800 /㎡

坪単価: 230,700円/坪

2004年

-6.1%

¥74,900 /㎡

坪単価: 247,600円/坪

2003年

¥79,800 /㎡

坪単価: 263,800円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
静岡県藤枝市北方字白藤２２７番５５	20,500円/㎡	67,800円/坪	-1.0%	藤枝駅(8,700m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県藤枝市旭が丘１番９９	54,500円/㎡	180,200円/坪	0.0%	藤枝駅(3,500m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県藤枝市南新屋字向屋敷４６１番２５	75,300円/㎡	248,900円/坪	0.4%	藤枝駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県藤枝市瀬古３丁目９４４番７６	66,800円/㎡	220,800円/坪	0.5%	藤枝駅(2,700m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県藤枝市駿河台２丁目１４番５	79,100円/㎡	261,500円/坪	0.5%	藤枝駅(2,900m)	住宅地	住宅	詳細