静岡県藤枝市岡部町岡部字板沢１６６０番１３の公示地価
静岡県藤枝市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
31,100円/㎡
坪単価:
102,800円/坪
変動率:
1.3%
岡部町岡部字板沢の地価は藤枝市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価31,100円/㎡は、藤枝市の平均（約70,276円/㎡）の約44%の水準で、市平均を下回ります。藤枝市内25地点中24位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
31100円/㎡
前年比:
-1.3%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
静岡県藤枝市岡部町岡部字板沢１６６０番１３
アクセス
焼津駅から8,200m
前面道路
6.0m
面積
166㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 31100円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 藤枝-19 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 焼津 |
| 駅からの距離 | 8,200m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 高台の住宅団地を中心とした一般住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
静岡県藤枝市岡部町岡部字板沢１６６０番１３の地価動向
静岡県藤枝市岡部町岡部字板沢１６６０番１３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は31,100円/㎡（坪単価102,800円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の77,500円/㎡（坪単価256,200円）、 最低価格は2026年（令和8年）の31,100円/㎡（坪単価102,800円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-2.70%となっています。
年別価格データ
2026年
¥31,100 /㎡
坪単価: 102,800円/坪
2025年
¥31,500 /㎡
坪単価: 104,100円/坪
2024年
¥31,900 /㎡
坪単価: 105,500円/坪
2023年
¥32,400 /㎡
坪単価: 107,100円/坪
2022年
¥33,200 /㎡
坪単価: 109,800円/坪
2021年
¥34,200 /㎡
坪単価: 113,100円/坪
2020年
¥35,600 /㎡
坪単価: 117,700円/坪
2019年
¥36,900 /㎡
坪単価: 122,000円/坪
2018年
¥38,200 /㎡
坪単価: 126,300円/坪
2017年
¥39,800 /㎡
坪単価: 131,600円/坪
2016年
¥41,500 /㎡
坪単価: 137,200円/坪
2013年
¥46,000 /㎡
坪単価: 152,100円/坪
2012年
¥47,200 /㎡
坪単価: 156,000円/坪
2011年
¥48,500 /㎡
坪単価: 160,300円/坪
2010年
¥49,500 /㎡
坪単価: 163,600円/坪
2009年
¥50,900 /㎡
坪単価: 168,300円/坪
2008年
¥52,700 /㎡
坪単価: 174,200円/坪
2007年
¥54,700 /㎡
坪単価: 180,800円/坪
2006年
¥57,700 /㎡
坪単価: 190,700円/坪
2005年
¥61,400 /㎡
坪単価: 203,000円/坪
2004年
¥65,000 /㎡
坪単価: 214,900円/坪
2003年
¥68,100 /㎡
坪単価: 225,100円/坪
2002年
¥72,600 /㎡
坪単価: 240,000円/坪
2001年
¥76,200 /㎡
坪単価: 251,900円/坪
2000年
¥77,200 /㎡
坪単価: 255,200円/坪
1999年
¥77,200 /㎡
坪単価: 255,200円/坪
1998年
¥77,500 /㎡
坪単価: 256,200円/坪
1997年
¥77,500 /㎡
坪単価: 256,200円/坪
1996年
¥77,500 /㎡
坪単価: 256,200円/坪
1995年
¥77,500 /㎡
坪単価: 256,200円/坪
静岡県藤枝市岡部町岡部字板沢１６６０番１３周辺のエリア概要
最寄り駅は焼津駅（8,200m）です。バス停は最寄り約382mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県藤枝市岡部町内谷字塩田９７７番５外 | 2.1km | 48,500円/㎡ | 160,300円/坪 | 0.0% | 焼津駅(5,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県藤枝市岡部町三輪字大箱１５０５番１０ | 3.0km | 41,900円/㎡ | 138,500円/坪 | - | 焼津駅(4,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県藤枝市北方字白藤２２７番５５ | 4.0km | 20,300円/㎡ | 67,100円/坪 | -1.0% | 藤枝駅(8,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県藤枝市水守３丁目６番１４ | 5.2km | 62,700円/㎡ | 207,300円/坪 | 0.5% | 西焼津駅(3,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県藤枝市水守３丁目１番１ | 5.2km | 74,800円/㎡ | 247,300円/坪 | 0.3% | 藤枝駅(4,500m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
静岡県藤枝市岡部町岡部字板沢１６６０番１３の地価公示価格 よくある質問
静岡県藤枝市岡部町岡部字板沢１６６０番１３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。