静岡県藤枝市水守３丁目１番１

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

74,800円/㎡

坪単価:

247,300円/坪

変動率:

+0.3%

標準地番号: 藤枝5-2

地価サマリー

地価公示価格

74800円/㎡

前年比:

+0.3%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

静岡県藤枝市水守３丁目１番１

アクセス

藤枝駅から4,500m

前面道路

170m

面積

648㎡

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詳細情報

地価公示価格	74800円/㎡
標準地・基準地コード	藤枝5-2
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(2.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	藤枝
駅からの距離	4,500m
前面道路幅員	170m
前面道路種別	県道
前面道路状態	西　17.0m　県道
側道種別	側道
周辺環境	沿道サービス店舗を主とした路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

静岡県藤枝市水守３丁目１番１の地価動向

静岡県藤枝市水守３丁目１番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は74,800円/㎡（坪単価247,300円）で、 2015年（平成27年）から2026年（令和8年）までの全12年間のデータにおいて下から5番目に高い価格です。この期間（2015年〜2026年）の最高価格は2020年（令和2年）の76,700円/㎡（坪単価253,600円）、最低価格は2025年（令和7年）の74,600円/㎡（坪単価246,600円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.10%となっています。

年別価格データ

2026年

0.3%

¥74,800 /㎡

坪単価: 247,300円/坪

2025年

0.0%

¥74,600 /㎡

坪単価: 246,600円/坪

2024年

0.0%

¥74,600 /㎡

坪単価: 246,600円/坪

2023年

-0.3%

¥74,600 /㎡

坪単価: 246,600円/坪

2022年

-0.8%

¥74,800 /㎡

坪単価: 247,300円/坪

2021年

-1.7%

¥75,400 /㎡

坪単価: 249,300円/坪

2020年

0.5%

¥76,700 /㎡

坪単価: 253,600円/坪

2019年

0.7%

¥76,300 /㎡

坪単価: 252,200円/坪

2018年

0.4%

¥75,800 /㎡

坪単価: 250,600円/坪

2017年

0.4%

¥75,500 /㎡

坪単価: 249,600円/坪

2016年

0.0%

¥75,200 /㎡

坪単価: 248,600円/坪

2015年

¥75,200 /㎡

坪単価: 248,600円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
静岡県藤枝市前島３丁目６番１	108,000円/㎡	357,000円/坪	1.9%	藤枝駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
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