静岡県藤枝市大手２丁目１８４番５外

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

53,300円/㎡

坪単価:

176,200円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 藤枝-18

地価サマリー

地価公示価格

53300円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

静岡県藤枝市大手２丁目１８４番５外

アクセス

藤枝駅から3,800m

前面道路

40m

面積

187㎡

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詳細情報

地価公示価格	53300円/㎡
標準地・基準地コード	藤枝-18
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	藤枝
駅からの距離	3,800m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅のほかにアパート等も混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

静岡県藤枝市大手２丁目１８４番５外の地価動向

静岡県藤枝市大手２丁目１８４番５外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は53,300円/㎡（坪単価176,200円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の101,000円/㎡（坪単価333,900円）、最低価格は2025年（令和7年）の0円/㎡（坪単価0円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.67%となっています。

年別価格データ

2026年

Infinity%

¥53,300 /㎡

坪単価: 176,200円/坪

2025年

-100.0%

¥0 /㎡

坪単価: 0円/坪

2024年

-0.2%

¥53,200 /㎡

坪単価: 175,900円/坪

2023年

-0.4%

¥53,300 /㎡

坪単価: 176,200円/坪

2022年

-0.7%

¥53,500 /㎡

坪単価: 176,900円/坪

2021年

-1.8%

¥53,900 /㎡

坪単価: 178,200円/坪

2020年

-1.1%

¥54,900 /㎡

坪単価: 181,500円/坪

2019年

-1.1%

¥55,500 /㎡

坪単価: 183,500円/坪

2018年

-0.9%

¥56,100 /㎡

坪単価: 185,500円/坪

2017年

-0.4%

¥56,600 /㎡

坪単価: 187,100円/坪

2016年

-1.2%

¥56,800 /㎡

坪単価: 187,800円/坪

2013年

-1.4%

¥57,500 /㎡

坪単価: 190,100円/坪

2012年

-2.3%

¥58,300 /㎡

坪単価: 192,700円/坪

2011年

-2.1%

¥59,700 /㎡

坪単価: 197,400円/坪

2010年

-2.4%

¥61,000 /㎡

坪単価: 201,700円/坪

2009年

-2.0%

¥62,500 /㎡

坪単価: 206,600円/坪

2008年

-0.8%

¥63,800 /㎡

坪単価: 210,900円/坪

2007年

-3.7%

¥64,300 /㎡

坪単価: 212,600円/坪

2006年

-6.4%

¥66,800 /㎡

坪単価: 220,800円/坪

2005年

-8.0%

¥71,400 /㎡

坪単価: 236,000円/坪

2004年

-8.1%

¥77,600 /㎡

坪単価: 256,500円/坪

2003年

-9.0%

¥84,400 /㎡

坪単価: 279,000円/坪

2002年

-3.7%

¥92,700 /㎡

坪単価: 306,400円/坪

2001年

-2.7%

¥96,300 /㎡

坪単価: 318,300円/坪

2000年

-1.0%

¥99,000 /㎡

坪単価: 327,300円/坪

1999年

-1.0%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

1998年

0.0%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

1997年

0.0%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

1996年

0.0%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

1995年

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
静岡県藤枝市前島３丁目６番１	108,000円/㎡	357,000円/坪	1.9%	藤枝駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県藤枝市青葉町１丁目６４番５１	71,400円/㎡	236,000円/坪	0.4%	藤枝駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県藤枝市高岡３丁目７番１５	78,200円/㎡	258,500円/坪	0.5%	藤枝駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県藤枝市田中２丁目１１番８	52,900円/㎡	174,900円/坪	0.0%	西焼津駅(2,300m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県藤枝市小石川町２丁目８１８番６外	86,000円/㎡	284,300円/坪	1.9%	藤枝駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細