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焼津市の年間地価公示価格推移
焼津市の地価公示価格の平均価格推移（1995年〜2025年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
焼津市の地価動向
静岡県焼津市の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は49078円/㎡（坪単価162,200円）で、 前年比-0.4%となっています。 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の133,658円/㎡（坪単価441,800円）、 最低価格は2023年（令和5年）の48,705円/㎡（坪単価161,000円）でした。 31年連続で下落傾向にあり、 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.25%となっています。 緩やかな下落トレンドが31年見られ、直近10年間の年平均成長率は-1.25%とマイナス圏にあります。市場の安定化を待つ動きが見られます。
最近の価格推移
2025年（令和7年）
¥49,078 /㎡
坪単価 162,200円/坪
地点数: 23箇所
2024年（令和6年）
¥49,113 /㎡
坪単価 162,400円/坪
地点数: 23箇所
2023年（令和5年）
¥48,705 /㎡
坪単価 161,000円/坪
地点数: 22箇所
2022年（令和4年）
¥49,173 /㎡
坪単価 162,600円/坪
地点数: 22箇所
焼津市の地価公示価格マップ
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焼津市の地価公示価格に関するよくある質問
焼津市の地価公示価格一覧
| 土地種別 | 最寄り駅 | 詳細 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県焼津市小屋敷字早稲田１９３番１ | 80,100 | 264,800円/坪 | 0.3% | 住宅地 | 西焼津駅（450m） | 詳細 |
| 静岡県焼津市柳新屋字村中５０３番４外 | 79,700 | 263,500円/坪 | 0.0% | 商業地 | 西焼津駅（600m） | 詳細 |
| 静岡県焼津市三ヶ名字宮嶋３６８番１８ | 72,100 | 238,300円/坪 | 1.0% | 住宅地 | 西焼津駅（1,900m） | 詳細 |
| 静岡県焼津市西小川３丁目１番３ | 72,000 | 238,000円/坪 | 0.6% | 商業地 | 焼津駅（1,700m） | 詳細 |
| 静岡県焼津市八楠４丁目１１番１８外 | 69,000 | 228,100円/坪 | 1.0% | 工業地 | 焼津駅（1,700m） | 詳細 |
| 静岡県焼津市西小川２丁目４番１０ | 64,400 | 212,900円/坪 | 1.4% | 住宅地 | 焼津駅（1,800m） | 詳細 |
| 静岡県焼津市大栄町１丁目６番１２外 | 61,200 | 202,300円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 焼津駅（610m） | 詳細 |
| 静岡県焼津市塩津字與平田１３９番２０ | 58,600 | 193,700円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 焼津駅（1,300m） | 詳細 |
| 静岡県焼津市焼津４丁目８番１０ | 57,400 | 189,800円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 焼津駅（1,200m） | 詳細 |
| 静岡県焼津市石津１丁目９番６外 | 56,300 | 186,100円/坪 | -0.4% | 商業地 | 焼津駅（3,800m） | 詳細 |
| 静岡県焼津市三右衛門新田字宮下２１８番２ | 54,000 | 178,500円/坪 | 0.2% | 住宅地 | 西焼津駅（2,800m） | 詳細 |
| 静岡県焼津市駅北２丁目１１番４ | 52,200 | 172,600円/坪 | -1.3% | 商業地 | 焼津駅（400m） | 詳細 |
| 静岡県焼津市中新田字大樋北１４２番７ | 51,900 | 171,600円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 西焼津駅（2,100m） | 詳細 |
| 静岡県焼津市南小川２丁目２４番２７外 | 47,700 | 157,700円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 焼津駅（3,500m） | 詳細 |
| 静岡県焼津市上泉字つつじ平１３８番８５ | 41,200 | 136,200円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 藤枝駅（4,100m） | 詳細 |
| 静岡県焼津市東小川３丁目１４０６番３ | 41,100 | 135,900円/坪 | -0.2% | 住宅地 | 焼津駅（2,100m） | 詳細 |
| 静岡県焼津市坂本字前の田４１１番２１ | 40,000 | 132,200円/坪 | -2.2% | 住宅地 | 焼津駅（2,500m） | 詳細 |
| 静岡県焼津市下江留字中７５４番外 | 30,200 | 99,800円/坪 | -0.3% | 住宅地 | 藤枝駅（6,100m） | 詳細 |
| 静岡県焼津市相川字堤外２５００番 | 29,800 | 98,500円/坪 | -0.7% | 住宅地 | 藤枝駅（6,400m） | 詳細 |
| 静岡県焼津市石津港町１９番１４外 | 23,000 | 76,000円/坪 | -3.8% | 住宅地 | 焼津駅（4,000m） | 詳細 |
| 静岡県焼津市浜当目２丁目５４２番 | 16,200 | 53,600円/坪 | -3.6% | 住宅地 | 焼津駅（1,500m） | 詳細 |
| 静岡県焼津市利右衛門字地蔵森２７２６番６５外 | 15,600 | 51,600円/坪 | 0.0% | 工業地 | 藤枝駅（9,800m） | 詳細 |
| 静岡県焼津市利右衛門字六軒屋２５１６番２外 | 15,100 | 49,900円/坪 | -0.7% | 住宅地 | 藤枝駅（8,700m） | 詳細 |
静岡県の他のエリア公示地価を見る
静岡市
平均価格:
163,237円/㎡
(約539,600円/坪)
前年比:
+0.8%
地点数: 132地点
浜松市
平均価格:
88,698円/㎡
(約293,200円/坪)
前年比:
+0.6%
地点数: 136地点
沼津市
平均価格:
100,893円/㎡
(約333,500円/坪)
前年比:
-0.7%
地点数: 44地点
熱海市
平均価格:
108,660円/㎡
(約359,200円/坪)
前年比:
+4.7%
地点数: 5地点
三島市
平均価格:
125,385円/㎡
(約414,500円/坪)
前年比:
+0.4%
地点数: 21地点
富士宮市
平均価格:
41,121円/㎡
(約135,900円/坪)
前年比:
-0.4%
地点数: 35地点
伊東市
平均価格:
61,838円/㎡
(約204,400円/坪)
前年比:
-0.5%
地点数: 8地点
島田市
平均価格:
58,127円/㎡
(約192,200円/坪)
前年比:
-0.5%
地点数: 11地点
富士市
平均価格:
63,166円/㎡
(約208,800円/坪)
前年比:
-0.2%
地点数: 59地点
磐田市
平均価格:
50,643円/㎡
(約167,400円/坪)
前年比:
+0.3%
地点数: 30地点
焼津市
平均価格:
49,078円/㎡
(約162,200円/坪)
前年比:
-0.4%
地点数: 23地点
掛川市
平均価格:
50,754円/㎡
(約167,800円/坪)
前年比:
-0.1%
地点数: 13地点
藤枝市
平均価格:
71,574円/㎡
(約236,600円/坪)
前年比:
+0.5%
地点数: 25地点
御殿場市
平均価格:
77,080円/㎡
(約254,800円/坪)
前年比:
+0.3%
地点数: 15地点
袋井市
平均価格:
54,688円/㎡
(約180,800円/坪)
前年比:
+0.2%
地点数: 8地点
下田市
平均価格:
52,740円/㎡
(約174,300円/坪)
前年比:
-0.7%
地点数: 5地点
裾野市
平均価格:
67,823円/㎡
(約224,200円/坪)
前年比:
-0.1%
地点数: 13地点
湖西市
平均価格:
55,543円/㎡
(約183,600円/坪)
前年比:
+0.6%
地点数: 14地点
伊豆市
平均価格:
47,200円/㎡
(約156,000円/坪)
前年比:
-1.7%
地点数: 6地点
御前崎市
平均価格:
24,900円/㎡
(約82,300円/坪)
前年比:
-0.6%
地点数: 4地点
菊川市
平均価格:
45,467円/㎡
(約150,300円/坪)
前年比:
+0.0%
地点数: 6地点
伊豆の国市
平均価格:
68,150円/㎡
(約225,300円/坪)
前年比:
-1.7%
地点数: 14地点
牧之原市
平均価格:
26,383円/㎡
(約87,200円/坪)
前年比:
-1.3%
地点数: 6地点
東伊豆町
平均価格:
44,900円/㎡
(約148,400円/坪)
前年比:
-1.7%
地点数: 2地点
河津町
平均価格:
38,967円/㎡
(約128,800円/坪)
前年比:
-1.2%
地点数: 3地点
南伊豆町
平均価格:
24,133円/㎡
(約79,800円/坪)
前年比:
-1.2%
地点数: 3地点
函南町
平均価格:
55,233円/㎡
(約182,600円/坪)
前年比:
-1.0%
地点数: 6地点
清水町
平均価格:
111,540円/㎡
(約368,700円/坪)
前年比:
+0.1%
地点数: 5地点
長泉町
平均価格:
128,571円/㎡
(約425,000円/坪)
前年比:
+1.2%
地点数: 7地点
小山町
平均価格:
33,433円/㎡
(約110,500円/坪)
前年比:
-0.4%
地点数: 6地点
吉田町
平均価格:
32,600円/㎡
(約107,800円/坪)
前年比:
-1.5%
地点数: 3地点
森町
平均価格:
29,100円/㎡
(約96,200円/坪)
前年比:
-0.3%
地点数: 3地点