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磐田市の年間地価公示価格推移
磐田市の地価公示価格の平均価格推移（1995年〜2025年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
磐田市の地価動向
静岡県磐田市の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は50643円/㎡（坪単価167,400円）で、 前年比+0.3%となっています。 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて下から11番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の103,421円/㎡（坪単価341,900円）、 最低価格は2023年（令和5年）の49,069円/㎡（坪単価162,200円）でした。 2年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.25%となっています。 緩やかな上昇トレンドが2年見られ、直近10年間の年平均成長率は0.25%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。
最近の価格推移
2025年（令和7年）
¥50,643 /㎡
坪単価 167,400円/坪
地点数: 30箇所
2024年（令和6年）
¥50,450 /㎡
坪単価 166,800円/坪
地点数: 30箇所
2023年（令和5年）
¥49,069 /㎡
坪単価 162,200円/坪
地点数: 29箇所
2022年（令和4年）
¥50,247 /㎡
坪単価 166,100円/坪
地点数: 30箇所
磐田市の地価公示価格マップ
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磐田市の地価公示価格に関するよくある質問
磐田市の地価公示価格一覧
| 土地種別 | 最寄り駅 | 詳細 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県磐田市今之浦３丁目１２番５外 | 93,700 | 309,800円/坪 | -0.5% | 商業地 | 磐田駅（1,600m） | 詳細 |
| 静岡県磐田市国府台字桜新田２７番１６ | 88,200 | 291,600円/坪 | 1.4% | 住宅地 | 磐田駅（1,500m） | 詳細 |
| 静岡県磐田市新貝２丁目１７番１４ | 79,700 | 263,500円/坪 | 0.5% | 住宅地 | 御厨駅（830m） | 詳細 |
| 静岡県磐田市城之崎４丁目１２番１７ | 74,700 | 246,900円/坪 | 0.5% | 住宅地 | 磐田駅（2,100m） | 詳細 |
| 静岡県磐田市鳥之瀬１２３番１ | 74,000 | 244,600円/坪 | 0.0% | 商業地 | 磐田駅（1,300m） | 詳細 |
| 静岡県磐田市西貝塚字西山３５１５番５０ | 71,500 | 236,400円/坪 | 0.4% | 住宅地 | 御厨駅（2,000m） | 詳細 |
| 静岡県磐田市下本郷字村中２６６番１０５ | 71,000 | 234,700円/坪 | 0.7% | 住宅地 | 豊田町駅（600m） | 詳細 |
| 静岡県磐田市中泉字上野１２７１番７ | 65,900 | 217,900円/坪 | 0.9% | 住宅地 | 磐田駅（1,000m） | 詳細 |
| 静岡県磐田市見付字茨気１５８６番３０ | 65,000 | 214,900円/坪 | 1.9% | 住宅地 | 磐田駅（3,600m） | 詳細 |
| 静岡県磐田市中泉字川東１３６３番１８外 | 63,500 | 209,900円/坪 | 1.0% | 商業地 | 磐田駅（300m） | 詳細 |
| 静岡県磐田市岩井字西原１９０７番２４９６ | 63,200 | 208,900円/坪 | 0.6% | 住宅地 | 御厨駅（2,900m） | 詳細 |
| 静岡県磐田市今之浦１丁目１０番３ | 59,200 | 195,700円/坪 | -0.8% | 住宅地 | 磐田駅（1,400m） | 詳細 |
| 静岡県磐田市上岡田字宮裏１０５１番１外 | 58,200 | 192,400円/坪 | 0.0% | 商業地 | 磐田駅（1,600m） | 詳細 |
| 静岡県磐田市二之宮字中小路１４１９番１ | 57,400 | 189,800円/坪 | 0.7% | 住宅地 | 磐田駅（530m） | 詳細 |
| 静岡県磐田市中泉字院内下２０１６番６ | 56,800 | 187,800円/坪 | 0.2% | 住宅地 | 磐田駅（1,100m） | 詳細 |
| 静岡県磐田市池田字近道下１０７８番１ | 54,200 | 179,200円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 豊田町駅（3,000m） | 詳細 |
| 静岡県磐田市富丘字原新田８０２番３外 | 53,600 | 177,200円/坪 | 0.4% | 住宅地 | 磐田駅（3,000m） | 詳細 |
| 静岡県磐田市豊島字雲雀１４９４番６ | 51,100 | 168,900円/坪 | 0.4% | 住宅地 | 磐田駅（2,500m） | 詳細 |
| 静岡県磐田市森本字堤外１８５６番 | 38,600 | 127,600円/坪 | -0.3% | 住宅地 | 豊田町駅（1,900m） | 詳細 |
| 静岡県磐田市平間字堤外１４６５番３８ | 33,700 | 111,400円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 豊田町駅（4,400m） | 詳細 |
| 静岡県磐田市大久保字安井谷６０７番１外 | 31,600 | 104,500円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 磐田駅（7,500m） | 詳細 |
| 静岡県磐田市上神増字井東１４９７番 | 31,400 | 103,800円/坪 | -0.3% | 住宅地 | 磐田駅（14,000m） | 詳細 |
| 静岡県磐田市高見丘１２０４番外 | 30,000 | 99,200円/坪 | 1.7% | 工業地 | 磐田駅（5,600m） | 詳細 |
| 静岡県磐田市西貝塚字横須賀道北３３５０番１外 | 28,500 | 94,200円/坪 | 1.1% | 工業地 | 御厨駅（1,400m） | 詳細 |
| 静岡県磐田市大立野字二の坪９９番１外 | 26,100 | 86,300円/坪 | -0.4% | 住宅地 | 御厨駅（2,000m） | 詳細 |
| 静岡県磐田市上大之郷字甲福１１１番１外 | 23,500 | 77,700円/坪 | 0.9% | 工業地 | 磐田駅（2,300m） | 詳細 |
| 静岡県磐田市駒場字流作新田７００２番４ | 23,100 | 76,400円/坪 | -0.4% | 住宅地 | 豊田町駅（5,600m） | 詳細 |
| 静岡県磐田市福田中島字中４１８番２外 | 19,100 | 63,100円/坪 | -0.5% | 住宅地 | 磐田駅（4,400m） | 詳細 |
| 静岡県磐田市福田字午新田３２０５番２外 | 17,500 | 57,900円/坪 | -0.6% | 住宅地 | 御厨駅（5,200m） | 詳細 |
| 静岡県磐田市豊浜字苗代３０７２番７ | 15,300 | 50,600円/坪 | -0.6% | 住宅地 | 御厨駅（5,600m） | 詳細 |
静岡県の他のエリア公示地価を見る
静岡市
平均価格:
163,237円/㎡
(約539,600円/坪)
前年比:
+0.8%
地点数: 132地点
浜松市
平均価格:
88,698円/㎡
(約293,200円/坪)
前年比:
+0.6%
地点数: 136地点
沼津市
平均価格:
100,893円/㎡
(約333,500円/坪)
前年比:
-0.7%
地点数: 44地点
熱海市
平均価格:
108,660円/㎡
(約359,200円/坪)
前年比:
+4.7%
地点数: 5地点
三島市
平均価格:
125,385円/㎡
(約414,500円/坪)
前年比:
+0.4%
地点数: 21地点
富士宮市
平均価格:
41,121円/㎡
(約135,900円/坪)
前年比:
-0.4%
地点数: 35地点
伊東市
平均価格:
61,838円/㎡
(約204,400円/坪)
前年比:
-0.5%
地点数: 8地点
島田市
平均価格:
58,127円/㎡
(約192,200円/坪)
前年比:
-0.5%
地点数: 11地点
富士市
平均価格:
63,166円/㎡
(約208,800円/坪)
前年比:
-0.2%
地点数: 59地点
磐田市
平均価格:
50,643円/㎡
(約167,400円/坪)
前年比:
+0.3%
地点数: 30地点
焼津市
平均価格:
49,078円/㎡
(約162,200円/坪)
前年比:
-0.4%
地点数: 23地点
掛川市
平均価格:
50,754円/㎡
(約167,800円/坪)
前年比:
-0.1%
地点数: 13地点
藤枝市
平均価格:
71,574円/㎡
(約236,600円/坪)
前年比:
+0.5%
地点数: 25地点
御殿場市
平均価格:
77,080円/㎡
(約254,800円/坪)
前年比:
+0.3%
地点数: 15地点
袋井市
平均価格:
54,688円/㎡
(約180,800円/坪)
前年比:
+0.2%
地点数: 8地点
下田市
平均価格:
52,740円/㎡
(約174,300円/坪)
前年比:
-0.7%
地点数: 5地点
裾野市
平均価格:
67,823円/㎡
(約224,200円/坪)
前年比:
-0.1%
地点数: 13地点
湖西市
平均価格:
55,543円/㎡
(約183,600円/坪)
前年比:
+0.6%
地点数: 14地点
伊豆市
平均価格:
47,200円/㎡
(約156,000円/坪)
前年比:
-1.7%
地点数: 6地点
御前崎市
平均価格:
24,900円/㎡
(約82,300円/坪)
前年比:
-0.6%
地点数: 4地点
菊川市
平均価格:
45,467円/㎡
(約150,300円/坪)
前年比:
+0.0%
地点数: 6地点
伊豆の国市
平均価格:
68,150円/㎡
(約225,300円/坪)
前年比:
-1.7%
地点数: 14地点
牧之原市
平均価格:
26,383円/㎡
(約87,200円/坪)
前年比:
-1.3%
地点数: 6地点
東伊豆町
平均価格:
44,900円/㎡
(約148,400円/坪)
前年比:
-1.7%
地点数: 2地点
河津町
平均価格:
38,967円/㎡
(約128,800円/坪)
前年比:
-1.2%
地点数: 3地点
南伊豆町
平均価格:
24,133円/㎡
(約79,800円/坪)
前年比:
-1.2%
地点数: 3地点
函南町
平均価格:
55,233円/㎡
(約182,600円/坪)
前年比:
-1.0%
地点数: 6地点
清水町
平均価格:
111,540円/㎡
(約368,700円/坪)
前年比:
+0.1%
地点数: 5地点
長泉町
平均価格:
128,571円/㎡
(約425,000円/坪)
前年比:
+1.2%
地点数: 7地点
小山町
平均価格:
33,433円/㎡
(約110,500円/坪)
前年比:
-0.4%
地点数: 6地点
吉田町
平均価格:
32,600円/㎡
(約107,800円/坪)
前年比:
-1.5%
地点数: 3地点
森町
平均価格:
29,100円/㎡
(約96,200円/坪)
前年比:
-0.3%
地点数: 3地点