静岡県磐田市弥藤太島字下川田５５９番１内の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の静岡県磐田市弥藤太島字下川田５５９番１内の基準地価は55,800円/㎡（坪単価約184,500円/坪）です。前年比は+0.0%です。

静岡県磐田市弥藤太島字下川田５５９番１内の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は豊田町駅で、1,600mです。

静岡県磐田市弥藤太島字下川田５５９番１内の基準地価

静岡県磐田市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

55,800円/㎡

坪単価:

184,500円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 磐田5-6

弥藤太島字下川田の地価は磐田市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価55,800円/㎡は、磐田市の平均（約3,245,405円/㎡）の約2%の水準で、市平均を下回ります。磐田市内25地点中8位の高さです。

地価サマリー

基準地価

55800円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

商業地

利用状況

店舗、作業所、倉庫

所在地

静岡県磐田市弥藤太島字下川田５５９番１内

アクセス

豊田町駅から1,600m

前面道路

120m

面積

1508㎡

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詳細情報

基準地価	55800円/㎡
標準地・基準地コード	磐田5-6
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗、作業所、倉庫
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	4F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	豊田町
駅からの距離	1,600m
前面道路幅員	120m
前面道路種別	都道府県道
前面道路状態	北　12.0m　都道府県道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模の自動車関連営業所等が多い路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

静岡県磐田市弥藤太島字下川田５５９番１内の地価動向

静岡県磐田市弥藤太島字下川田５５９番１内の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は55,800円/㎡（坪単価184,500円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の118,000円/㎡（坪単価390,100円）、最低価格は2025年（令和7年）の55,800円/㎡（坪単価184,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.33%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥55,800 /㎡

坪単価: 184,500円/坪

2024年

0.0%

¥55,800 /㎡

坪単価: 184,500円/坪

2023年

0.0%

¥55,800 /㎡

坪単価: 184,500円/坪

2022年

-0.2%

¥55,800 /㎡

坪単価: 184,500円/坪

2021年

-0.4%

¥55,900 /㎡

坪単価: 184,800円/坪

2020年

-0.9%

¥56,100 /㎡

坪単価: 185,500円/坪

2019年

-0.2%

¥56,600 /㎡

坪単価: 187,100円/坪

2018年

-0.5%

¥56,700 /㎡

坪単価: 187,400円/坪

2017年

-0.9%

¥57,000 /㎡

坪単価: 188,400円/坪

2016年

-2.5%

¥57,500 /㎡

坪単価: 190,100円/坪

2015年

-2.2%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

2014年

-0.8%

¥60,300 /㎡

坪単価: 199,300円/坪

2013年

-1.6%

¥60,800 /㎡

坪単価: 201,000円/坪

2012年

-2.4%

¥61,800 /㎡

坪単価: 204,300円/坪

2011年

-1.9%

¥63,300 /㎡

坪単価: 209,300円/坪

2010年

-1.7%

¥64,500 /㎡

坪単価: 213,200円/坪

2009年

-3.0%

¥65,600 /㎡

坪単価: 216,900円/坪

2008年

-0.3%

¥67,600 /㎡

坪単価: 223,500円/坪

2007年

-0.7%

¥67,800 /㎡

坪単価: 224,100円/坪

2006年

-1.6%

¥68,300 /㎡

坪単価: 225,800円/坪

2005年

-3.5%

¥69,400 /㎡

坪単価: 229,400円/坪

2004年

-5.4%

¥71,900 /㎡

坪単価: 237,700円/坪

2003年

-7.3%

¥76,000 /㎡

坪単価: 251,200円/坪

2002年

-8.4%

¥82,000 /㎡

坪単価: 271,100円/坪

2001年

-5.8%

¥89,500 /㎡

坪単価: 295,900円/坪

2000年

-5.9%

¥95,000 /㎡

坪単価: 314,000円/坪

1999年

-8.2%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

1998年

-6.8%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

1997年

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

静岡県磐田市弥藤太島字下川田５５９番１内周辺のエリア概要

最寄り駅は豊田町駅（1,600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
静岡県磐田市森下字森東２２番１外	186m	69,100円/㎡	228,400円/坪	0.0%	豊田町駅(1,300m)	商業地	学習塾	詳細
静岡県磐田市加茂１２０９番４	1.6km	44,200円/㎡	146,100円/坪	0.0%	豊田町駅(3,400m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県磐田市池田字北浦１６７番２外	1.7km	50,900円/㎡	168,300円/坪	0.0%	豊田町駅(3,600m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県磐田市中泉字往還南３０３５番２１	2.4km	54,500円/㎡	180,200円/坪	0.4%	磐田駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県磐田市見付字西坂２６１０番６	3.1km	71,200円/㎡	235,400円/坪	-1.5%	磐田駅(2,100m)	商業地	店舗兼住宅	詳細