静岡県磐田市中泉字往還南３０３５番２１の基準地価

静岡県磐田市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

54,600円/㎡

坪単価:

180,500円/坪

変動率:

+0.2%

標準地番号: 磐田-3

中泉字往還南の地価は磐田市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価54,600円/㎡は、磐田市の平均（約49,203円/㎡）の約1.1倍です。磐田市内25地点中10位の高さです。

地価サマリー

基準地価

54600円/㎡

前年比:

+0.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

静岡県磐田市中泉字往還南３０３５番２１

アクセス

磐田駅から1,000m

前面道路

4.5m

面積

133㎡

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詳細情報

基準地価	54600円/㎡
標準地・基準地コード	磐田-3
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	磐田
駅からの距離	1,000m
前面道路幅員	4.5m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　4.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模の一般住宅が多い古くからの住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

静岡県磐田市中泉字往還南３０３５番２１の地価動向

静岡県磐田市中泉字往還南３０３５番２１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は54,600円/㎡（坪単価180,500円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて下から11番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の90,000円/㎡（坪単価297,500円）、最低価格は2022年（令和4年）の53,200円/㎡（坪単価175,900円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.12%となっています。

年別価格データ

2026年

0.2%

¥54,600 /㎡

坪単価: 180,500円/坪

2025年

0.4%

¥54,500 /㎡

坪単価: 180,200円/坪

2024年

0.7%

¥54,300 /㎡

坪単価: 179,500円/坪

2023年

1.3%

¥53,900 /㎡

坪単価: 178,200円/坪

2022年

0.0%

¥53,200 /㎡

坪単価: 175,900円/坪

2021年

-0.4%

¥53,200 /㎡

坪単価: 175,900円/坪

2020年

-0.7%

¥53,400 /㎡

坪単価: 176,500円/坪

2019年

-0.2%

¥53,800 /㎡

坪単価: 177,900円/坪

2018年

-0.2%

¥53,900 /㎡

坪単価: 178,200円/坪

2017年

-0.4%

¥54,000 /㎡

坪単価: 178,500円/坪

2016年

-0.9%

¥54,200 /㎡

坪単価: 179,200円/坪

2015年

-1.1%

¥54,700 /㎡

坪単価: 180,800円/坪

2014年

0.0%

¥55,300 /㎡

坪単価: 182,800円/坪

2013年

1.1%

¥55,300 /㎡

坪単価: 182,800円/坪

2012年

0.0%

¥54,700 /㎡

坪単価: 180,800円/坪

2011年

-0.9%

¥54,700 /㎡

坪単価: 180,800円/坪

2010年

-1.1%

¥55,200 /㎡

坪単価: 182,500円/坪

2009年

-2.4%

¥55,800 /㎡

坪単価: 184,500円/坪

2008年

0.0%

¥57,200 /㎡

坪単価: 189,100円/坪

2007年

-0.3%

¥57,200 /㎡

坪単価: 189,100円/坪

2006年

-2.0%

¥57,400 /㎡

坪単価: 189,800円/坪

2005年

-3.6%

¥58,600 /㎡

坪単価: 193,700円/坪

2004年

-4.4%

¥60,800 /㎡

坪単価: 201,000円/坪

2003年

-5.9%

¥63,600 /㎡

坪単価: 210,200円/坪

2002年

-7.7%

¥67,600 /㎡

坪単価: 223,500円/坪

2001年

-6.4%

¥73,200 /㎡

坪単価: 242,000円/坪

2000年

-6.2%

¥78,200 /㎡

坪単価: 258,500円/坪

1999年

-4.5%

¥83,400 /㎡

坪単価: 275,700円/坪

1998年

-3.0%

¥87,300 /㎡

坪単価: 288,600円/坪

1997年

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

静岡県磐田市中泉字往還南３０３５番２１周辺のエリア概要

最寄り駅は磐田駅（1,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
静岡県磐田市中泉５８９番６	775m	112,000円/㎡	370,200円/坪	3.7%	磐田駅(120m)	商業地	事務所	詳細
静岡県磐田市国府台字桜新田２７番１６	867m	89,500円/㎡	295,900円/坪	1.0%	磐田駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県磐田市二之宮東１６番１０外	1.3km	85,400円/㎡	282,300円/坪	1.1%	磐田駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県磐田市大泉町１４番６	1.6km	51,600円/㎡	170,600円/坪	0.2%	磐田駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県磐田市見付字西坂２６１０番６	1.9km	70,500円/㎡	233,100円/坪	-1.0%	磐田駅(2,100m)	商業地	店舗兼住宅	詳細