静岡県磐田市国府台字桜新田２７番１６の公示地価
静岡県磐田市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
89,200円/㎡
坪単価:
294,900円/坪
変動率:
+1.1%
国府台字桜新田の地価は磐田市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価89,200円/㎡は、磐田市の平均（約50,857円/㎡）の約1.8倍です。磐田市内30地点中2位（上位約7%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
89200円/㎡
前年比:
+1.1%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
静岡県磐田市国府台字桜新田２７番１６
アクセス
磐田駅から1,500m
前面道路
8.0m
面積
230㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 89200円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 磐田-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 150(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 磐田 |
| 駅からの距離 | 1,500m |
| 前面道路幅員 | 8.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 8.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
静岡県磐田市国府台字桜新田２７番１６の地価動向
静岡県磐田市国府台字桜新田２７番１６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は89,200円/㎡（坪単価294,900円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全17年間のデータにおいて6番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の119,000円/㎡（坪単価393,400円）、 最低価格は2012年（平成24年）の80,400円/㎡（坪単価265,800円）でした。 直近18年間（2009年〜2026年）の年平均成長率は+0.42%となっています。
年別価格データ
2026年
¥89,200 /㎡
坪単価: 294,900円/坪
2025年
¥88,200 /㎡
坪単価: 291,600円/坪
2024年
¥87,000 /㎡
坪単価: 287,600円/坪
2022年
¥83,800 /㎡
坪単価: 277,000円/坪
2021年
¥83,600 /㎡
坪単価: 276,400円/坪
2015年
¥82,200 /㎡
坪単価: 271,700円/坪
2014年
¥81,700 /㎡
坪単価: 270,100円/坪
2012年
¥80,400 /㎡
坪単価: 265,800円/坪
2011年
¥80,500 /㎡
坪単価: 266,100円/坪
2009年
¥83,000 /㎡
坪単価: 274,400円/坪
2007年
¥82,500 /㎡
坪単価: 272,700円/坪
2005年
¥84,400 /㎡
坪単価: 279,000円/坪
2000年
¥98,000 /㎡
坪単価: 324,000円/坪
1998年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
1997年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
1996年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
1995年
¥119,000 /㎡
坪単価: 393,400円/坪
静岡県磐田市国府台字桜新田２７番１６周辺のエリア概要
最寄り駅は磐田駅（1,500m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設6件・公共施設1件があります。最寄りはこうのとり保育園（幼稚園・約253m）です。
周辺施設情報（半径500m）
こうのとり保育園
幼稚園 • 253m
市立磐田中部小学校
小学校 • 322m
市立磐田西小学校
小学校 • 363m
磐田西幼稚園
幼稚園 • 389m
ほか2件
磐田市役所
市役所・区役所 • 429m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県磐田市中泉字上野１２７１番７ | 525m | 66,300円/㎡ | 219,200円/坪 | 0.6% | 磐田駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県磐田市今之浦３丁目１２番５外 | 969m | 93,500円/㎡ | 309,100円/坪 | -0.2% | 磐田駅(1,600m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 静岡県磐田市中泉字川東１３６３番１８外 | 1.0km | 65,000円/㎡ | 214,900円/坪 | 2.4% | 磐田駅(300m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 静岡県磐田市今之浦１丁目１０番３ | 1.4km | 59,100円/㎡ | 195,400円/坪 | -0.2% | 磐田駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県磐田市二之宮字中小路１４１９番１ | 1.5km | 57,700円/㎡ | 190,700円/坪 | 0.5% | 磐田駅(530m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
静岡県磐田市国府台字桜新田２７番１６の地価公示価格 よくある質問
静岡県磐田市国府台字桜新田２７番１６の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。