静岡県磐田市中泉５８９番６の基準地価
静岡県磐田市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
108,000円/㎡
坪単価:
357,000円/坪
変動率:
+2.9%
中泉の地価は磐田市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価108,000円/㎡は、磐田市の平均（約3,245,405円/㎡）の約3%の水準で、市平均を下回ります。磐田市内25地点中2位（上位約8%）の高さです。
地価サマリー
基準地価
108000円/㎡
前年比:
+2.9%↑土地種別
商業地
利用状況
事務所
所在地
静岡県磐田市中泉５８９番６
アクセス
磐田駅から120m
前面道路
200m
面積
169㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 108000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 磐田5-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 4F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 磐田 |
| 駅からの距離 | 120m |
| 前面道路幅員 | 200m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 東 20.0m 都道府県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 飲食店舗等が建ち並ぶ駅前通り沿いの商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
静岡県磐田市中泉５８９番６の地価動向
静岡県磐田市中泉５８９番６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は108,000円/㎡（坪単価357,000円）で、 2006年（平成18年）から2025年（令和7年）までの全20年間のデータにおいて4番目に高い価格です。 この期間（2006年〜2025年）の最高価格は2008年（平成20年）の110,000円/㎡（坪単価363,600円）、 最低価格は2022年（令和4年）の102,000円/㎡（坪単価337,200円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.64%となっています。
年別価格データ
2025年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2024年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2023年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2022年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2021年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2020年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2019年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2018年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2017年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2016年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2015年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2014年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2013年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2012年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2011年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2010年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2009年
¥107,000 /㎡
坪単価: 353,700円/坪
2008年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2007年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2006年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
静岡県磐田市中泉５８９番６周辺のエリア概要
最寄り駅は磐田駅（120m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県磐田市二之宮東１６番１０外 | 548m | 84,500円/㎡ | 279,300円/坪 | 2.1% | 磐田駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県磐田市中泉字往還南３０３５番２１ | 775m | 54,500円/㎡ | 180,200円/坪 | 0.4% | 磐田駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県磐田市大泉町１４番６ | 1.2km | 51,500円/㎡ | 170,200円/坪 | 0.2% | 磐田駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県磐田市見付字西坂２６１０番６ | 1.7km | 71,200円/㎡ | 235,400円/坪 | -1.5% | 磐田駅(2,100m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 静岡県磐田市大原字源三野２０６２番１８ | 2.3km | 31,700円/㎡ | 104,800円/坪 | 0.0% | 磐田駅(2,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
静岡県磐田市中泉５８９番６の基準地価 よくある質問
静岡県磐田市中泉５８９番６の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。