静岡県磐田市池田字北浦１６７番２外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の静岡県磐田市池田字北浦１６７番２外の基準地価は50,900円/㎡（坪単価約168,300円/坪）です。前年比は+0.0%です。

静岡県磐田市池田字北浦１６７番２外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は豊田町駅で、3,600mです。

静岡県磐田市池田字北浦１６７番２外の基準地価

静岡県磐田市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

50,900円/㎡

坪単価:

168,300円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 磐田-10

池田字北浦の地価は磐田市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価50,900円/㎡は、磐田市の平均（約3,245,405円/㎡）の約2%の水準で、市平均を下回ります。磐田市内25地点中12位の高さです。

地価サマリー

基準地価

50900円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

静岡県磐田市池田字北浦１６７番２外

アクセス

豊田町駅から3,600m

前面道路

40m

面積

226㎡

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詳細情報

基準地価	50900円/㎡
標準地・基準地コード	磐田-10
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	150(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	豊田町
駅からの距離	3,600m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北　4.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅の中にアパート等も見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

静岡県磐田市池田字北浦１６７番２外の地価動向

静岡県磐田市池田字北浦１６７番２外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は50,900円/㎡（坪単価168,300円）で、 2001年（平成13年）から2025年（令和7年）までの全25年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。この期間（2001年〜2025年）の最高価格は2001年（平成13年）の63,700円/㎡（坪単価210,600円）、最低価格は2025年（令和7年）の50,900円/㎡（坪単価168,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.39%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥50,900 /㎡

坪単価: 168,300円/坪

2024年

0.0%

¥50,900 /㎡

坪単価: 168,300円/坪

2023年

0.0%

¥50,900 /㎡

坪単価: 168,300円/坪

2022年

-0.2%

¥50,900 /㎡

坪単価: 168,300円/坪

2021年

-0.4%

¥51,000 /㎡

坪単価: 168,600円/坪

2020年

-1.2%

¥51,200 /㎡

坪単価: 169,300円/坪

2019年

-0.6%

¥51,800 /㎡

坪単価: 171,200円/坪

2018年

-0.6%

¥52,100 /㎡

坪単価: 172,200円/坪

2017年

-0.6%

¥52,400 /㎡

坪単価: 173,200円/坪

2016年

-0.6%

¥52,700 /㎡

坪単価: 174,200円/坪

2015年

-0.2%

¥53,000 /㎡

坪単価: 175,200円/坪

2014年

0.0%

¥53,100 /㎡

坪単価: 175,500円/坪

2013年

0.0%

¥53,100 /㎡

坪単価: 175,500円/坪

2012年

-0.2%

¥53,100 /㎡

坪単価: 175,500円/坪

2011年

-0.9%

¥53,200 /㎡

坪単価: 175,900円/坪

2010年

-1.6%

¥53,700 /㎡

坪単価: 177,500円/坪

2009年

-2.0%

¥54,600 /㎡

坪単価: 180,500円/坪

2008年

0.5%

¥55,700 /㎡

坪単価: 184,100円/坪

2007年

0.4%

¥55,400 /㎡

坪単価: 183,100円/坪

2006年

-0.4%

¥55,200 /㎡

坪単価: 182,500円/坪

2005年

-2.1%

¥55,400 /㎡

坪単価: 183,100円/坪

2004年

-3.7%

¥56,600 /㎡

坪単価: 187,100円/坪

2003年

-3.9%

¥58,800 /㎡

坪単価: 194,400円/坪

2002年

-3.9%

¥61,200 /㎡

坪単価: 202,300円/坪

2001年

¥63,700 /㎡

坪単価: 210,600円/坪

静岡県磐田市池田字北浦１６７番２外周辺のエリア概要

最寄り駅は豊田町駅（3,600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
静岡県磐田市加茂１２０９番４	634m	44,200円/㎡	146,100円/坪	0.0%	豊田町駅(3,400m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県磐田市弥藤太島字下川田５５９番１内	1.7km	55,800円/㎡	184,500円/坪	0.0%	豊田町駅(1,600m)	商業地	店舗、作業所、倉庫	詳細
静岡県磐田市森下字森東２２番１外	1.9km	69,100円/㎡	228,400円/坪	0.0%	豊田町駅(1,300m)	商業地	学習塾	詳細
静岡県磐田市匂坂中字東通７９８番２	2.6km	32,300円/㎡	106,800円/坪	-0.3%	磐田駅(6,200m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県磐田市中泉字往還南３０３５番２１	3.9km	54,500円/㎡	180,200円/坪	0.4%	磐田駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細