静岡県磐田市匂坂中字東通７９８番２の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の静岡県磐田市匂坂中字東通７９８番２の基準地価は32,300円/㎡（坪単価約106,800円/坪）です。前年比は-0.3%です。

静岡県磐田市匂坂中字東通７９８番２の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は磐田駅で、6,200mです。

静岡県磐田市匂坂中字東通７９８番２の基準地価

静岡県磐田市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

32,300円/㎡

坪単価:

106,800円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 磐田-12

匂坂中字東通の地価は磐田市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価32,300円/㎡は、磐田市の平均（約3,245,405円/㎡）の約1%の水準で、市平均を下回ります。磐田市内25地点中17位の高さです。

地価サマリー

基準地価

32300円/㎡

前年比:

-0.3%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

静岡県磐田市匂坂中字東通７９８番２

アクセス

磐田駅から6,200m

前面道路

70m

面積

483㎡

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詳細情報

基準地価	32300円/㎡
標準地・基準地コード	磐田-12
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	市街化調整区域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	磐田
駅からの距離	6,200m
前面道路幅員	70m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	西　7.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	農家住宅と一般住宅が混在する農地の多い既成の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

静岡県磐田市匂坂中字東通７９８番２の地価動向

静岡県磐田市匂坂中字東通７９８番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は32,300円/㎡（坪単価106,800円）で、 2003年（平成15年）から2025年（令和7年）までの全23年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2003年〜2025年）の最高価格は2003年（平成15年）の41,100円/㎡（坪単価135,900円）、最低価格は2025年（令和7年）の32,300円/㎡（坪単価106,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.63%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.3%

¥32,300 /㎡

坪単価: 106,800円/坪

2024年

0.0%

¥32,400 /㎡

坪単価: 107,100円/坪

2023年

-0.6%

¥32,400 /㎡

坪単価: 107,100円/坪

2022年

-0.6%

¥32,600 /㎡

坪単価: 107,800円/坪

2021年

-0.6%

¥32,800 /㎡

坪単価: 108,400円/坪

2020年

-1.2%

¥33,000 /㎡

坪単価: 109,100円/坪

2019年

-0.6%

¥33,400 /㎡

坪単価: 110,400円/坪

2018年

-0.9%

¥33,600 /㎡

坪単価: 111,100円/坪

2017年

-0.9%

¥33,900 /㎡

坪単価: 112,100円/坪

2016年

-1.2%

¥34,200 /㎡

坪単価: 113,100円/坪

2015年

0.0%

¥34,600 /㎡

坪単価: 114,400円/坪

2014年

0.0%

¥34,600 /㎡

坪単価: 114,400円/坪

2013年

-1.1%

¥34,600 /㎡

坪単価: 114,400円/坪

2012年

-1.4%

¥35,000 /㎡

坪単価: 115,700円/坪

2011年

-2.2%

¥35,500 /㎡

坪単価: 117,400円/坪

2010年

-2.2%

¥36,300 /㎡

坪単価: 120,000円/坪

2009年

-1.3%

¥37,100 /㎡

坪単価: 122,600円/坪

2008年

0.0%

¥37,600 /㎡

坪単価: 124,300円/坪

2007年

0.0%

¥37,600 /㎡

坪単価: 124,300円/坪

2006年

-1.6%

¥37,600 /㎡

坪単価: 124,300円/坪

2005年

-3.3%

¥38,200 /㎡

坪単価: 126,300円/坪

2004年

-3.9%

¥39,500 /㎡

坪単価: 130,600円/坪

2003年

¥41,100 /㎡

坪単価: 135,900円/坪

静岡県磐田市匂坂中字東通７９８番２周辺のエリア概要

最寄り駅は磐田駅（6,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
静岡県磐田市加茂１２０９番４	2.3km	44,200円/㎡	146,100円/坪	0.0%	豊田町駅(3,400m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県磐田市池田字北浦１６７番２外	2.6km	50,900円/㎡	168,300円/坪	0.0%	豊田町駅(3,600m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県磐田市弥藤太島字下川田５５９番１内	3.8km	55,800円/㎡	184,500円/坪	0.0%	豊田町駅(1,600m)	商業地	店舗、作業所、倉庫	詳細
静岡県磐田市森下字森東２２番１外	4.0km	69,100円/㎡	228,400円/坪	0.0%	豊田町駅(1,300m)	商業地	学習塾	詳細
静岡県磐田市見付字西坂２６１０番６	4.0km	71,200円/㎡	235,400円/坪	-1.5%	磐田駅(2,100m)	商業地	店舗兼住宅	詳細