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富士市の年間地価公示価格推移
富士市の地価公示価格の平均価格推移（1995年〜2025年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
富士市の地価動向
静岡県富士市の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は63166円/㎡（坪単価208,800円）で、 前年比-0.2%となっています。 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の150,944円/㎡（坪単価499,000円）、 最低価格は2023年（令和5年）の62,898円/㎡（坪単価207,900円）でした。 31年連続で下落傾向にあり、 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.70%となっています。 緩やかな下落トレンドが31年見られ、直近10年間の年平均成長率は-0.70%とマイナス圏にあります。市場の安定化を待つ動きが見られます。
最近の価格推移
2025年（令和7年）
¥63,166 /㎡
坪単価 208,800円/坪
地点数: 59箇所
2024年（令和6年）
¥63,303 /㎡
坪単価 209,300円/坪
地点数: 59箇所
2023年（令和5年）
¥62,898 /㎡
坪単価 207,900円/坪
地点数: 58箇所
2022年（令和4年）
¥63,724 /㎡
坪単価 210,700円/坪
地点数: 59箇所
富士市の地価公示価格マップ
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富士市の地価公示価格に関するよくある質問
富士市の地価公示価格一覧
| 土地種別 | 最寄り駅 | 詳細 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県富士市青葉町３０６番外 | 137,000 | 452,900円/坪 | 0.7% | 商業地 | 富士駅（1,700m） | 詳細 |
| 静岡県富士市中央町１丁目２１番１外 | 100,000 | 330,600円/坪 | 0.0% | 商業地 | 富士駅（3,700m） | 詳細 |
| 静岡県富士市横割３丁目３６１番 | 99,200 | 327,900円/坪 | 0.0% | 商業地 | 富士駅（500m） | 詳細 |
| 静岡県富士市本市場字北古新田４４番１０ | 96,800 | 320,000円/坪 | 0.2% | 住宅地 | 富士駅（1,300m） | 詳細 |
| 静岡県富士市横割１丁目５６０番２ | 96,700 | 319,700円/坪 | 0.3% | 住宅地 | 富士駅（800m） | 詳細 |
| 静岡県富士市水戸島元町３３番 | 94,900 | 313,700円/坪 | -0.2% | 商業地 | 富士駅（230m） | 詳細 |
| 静岡県富士市本町３０番１１ | 93,400 | 308,800円/坪 | 0.0% | 商業地 | 富士駅（380m） | 詳細 |
| 静岡県富士市高嶺町６９番外 | 92,000 | 304,100円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 富士駅（3,600m） | 詳細 |
| 静岡県富士市浅間上町２８９６番３６ | 88,000 | 290,900円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 富士駅（3,800m） | 詳細 |
| 静岡県富士市中央町１丁目３０６番６外 | 86,800 | 286,900円/坪 | -0.1% | 商業地 | 富士駅（3,900m） | 詳細 |
| 静岡県富士市御幸町１９番 | 85,800 | 283,600円/坪 | -0.1% | 商業地 | 富士駅（3,800m） | 詳細 |
| 静岡県富士市南町４６番３３外 | 84,500 | 279,300円/坪 | 0.0% | 商業地 | 吉原駅（2,800m） | 詳細 |
| 静岡県富士市水戸島１丁目２６番７ | 83,400 | 275,700円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 富士駅（750m） | 詳細 |
| 静岡県富士市宮島字川成堀上２８番４０ | 79,000 | 261,200円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 富士駅（1,600m） | 詳細 |
| 静岡県富士市吉原３丁目３４８０番１５８ | 74,800 | 247,300円/坪 | -0.1% | 商業地 | 吉原駅（3,400m） | 詳細 |
| 静岡県富士市松岡字寺新田４７８番８外 | 71,800 | 237,400円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 富士駅（2,200m） | 詳細 |
| 静岡県富士市国久保１丁目２１１１番８外 | 71,400 | 236,000円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 富士駅（4,800m） | 詳細 |
| 静岡県富士市中丸字中の浦３７６番１ | 70,900 | 234,400円/坪 | -0.1% | 住宅地 | 富士駅（2,600m） | 詳細 |
| 静岡県富士市伝法字出口１７６４番２外 | 69,500 | 229,800円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 富士駅（4,600m） | 詳細 |
| 静岡県富士市今泉５丁目１０２５番８ | 68,100 | 225,100円/坪 | -0.1% | 住宅地 | 吉原駅（3,200m） | 詳細 |
| 静岡県富士市松岡字四丁川原１６７６番８５外 | 67,600 | 223,500円/坪 | -0.4% | 住宅地 | 富士駅（2,100m） | 詳細 |
| 静岡県富士市厚原字横道下１２４６番７外 | 64,800 | 214,200円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 富士駅（4,700m） | 詳細 |
| 静岡県富士市岩本字宿外４９番 | 64,800 | 214,200円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 富士駅（3,800m） | 詳細 |
| 静岡県富士市今泉字中芝原２２６２番７ | 64,600 | 213,600円/坪 | -0.2% | 住宅地 | 富士駅（5,600m） | 詳細 |
| 静岡県富士市厚原字道下１６番１ | 64,000 | 211,600円/坪 | 0.2% | 商業地 | 富士駅（4,200m） | 詳細 |
| 静岡県富士市伝法字田端１１２４番１外 | 62,000 | 205,000円/坪 | -0.2% | 住宅地 | 富士駅（3,400m） | 詳細 |
| 静岡県富士市石坂字井戸上３４８番８外 | 61,900 | 204,600円/坪 | -0.2% | 住宅地 | 富士駅（5,800m） | 詳細 |
| 静岡県富士市森島字大下５８４番５ | 61,700 | 204,000円/坪 | -0.2% | 住宅地 | 富士駅（1,900m） | 詳細 |
| 静岡県富士市宮島字柳之内６１０番３外 | 60,800 | 201,000円/坪 | 0.0% | 商業地 | 富士駅（2,500m） | 詳細 |
| 静岡県富士市石坂字西ノ原１９４番１８外 | 60,300 | 199,300円/坪 | -0.3% | 住宅地 | 富士駅（5,500m） | 詳細 |
| 静岡県富士市鷹岡本町１４番８外 | 60,200 | 199,000円/坪 | -0.7% | 商業地 | 入山瀬駅（150m） | 詳細 |
| 静岡県富士市広見本町５００番１４ | 59,100 | 195,400円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 富士駅（6,600m） | 詳細 |
| 静岡県富士市中里字長沢１７２番４０ | 58,200 | 192,400円/坪 | -0.3% | 住宅地 | 吉原駅（4,500m） | 詳細 |
| 静岡県富士市宮下字一ノ堤下９１番１９ | 58,000 | 191,700円/坪 | -0.5% | 住宅地 | 富士駅（1,700m） | 詳細 |
| 静岡県富士市厚原字大石２１５５番４１ | 57,800 | 191,100円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 富士駅（5,300m） | 詳細 |
| 静岡県富士市入山瀬字壱貫地６３６番３外 | 55,300 | 182,800円/坪 | -0.4% | 住宅地 | 入山瀬駅（1,400m） | 詳細 |
| 静岡県富士市比奈字中ノ坪１２９０番１４ | 54,500 | 180,200円/坪 | -0.4% | 住宅地 | 吉原駅（3,600m） | 詳細 |
| 静岡県富士市荒田島町３６９１番１６５外 | 53,600 | 177,200円/坪 | 0.0% | 工業地 | 吉原駅（2,100m） | 詳細 |
| 静岡県富士市一色字荻ノ原１６４番１３ | 52,900 | 174,900円/坪 | -0.2% | 住宅地 | 富士駅（7,400m） | 詳細 |
| 静岡県富士市富士見台７丁目６番１８ | 52,700 | 174,200円/坪 | -0.4% | 住宅地 | 吉原駅（5,200m） | 詳細 |
| 静岡県富士市中之郷字新町下１２６０番１ | 51,500 | 170,200円/坪 | 0.0% | 商業地 | 富士川駅（240m） | 詳細 |
| 静岡県富士市天間字天神原１１７２番１２ | 51,200 | 169,300円/坪 | -0.4% | 住宅地 | 富士根駅（1,500m） | 詳細 |
| 静岡県富士市宮島字三蔵島７３１番３０ | 50,800 | 167,900円/坪 | -0.2% | 住宅地 | 富士駅（3,200m） | 詳細 |
| 静岡県富士市大渕字市十窪２４６３番１０外 | 49,800 | 164,600円/坪 | 0.6% | 工業地 | 富士駅（6,900m） | 詳細 |
| 静岡県富士市原田字滝上１４２３番４ | 46,600 | 154,000円/坪 | -0.4% | 住宅地 | 吉原駅（4,200m） | 詳細 |
| 静岡県富士市島田町２丁目１７８番１外 | 43,800 | 144,800円/坪 | 0.5% | 工業地 | 吉原駅（2,600m） | 詳細 |
| 静岡県富士市北松野字中野１６９番１１６ | 41,400 | 136,900円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 富士川駅（6,500m） | 詳細 |
| 静岡県富士市中之郷字小池２６７４番１３外 | 41,000 | 135,500円/坪 | -0.5% | 住宅地 | 富士川駅（1,200m） | 詳細 |
| 静岡県富士市入山瀬字狸久保８６６番３ | 40,800 | 134,900円/坪 | -0.5% | 住宅地 | 入山瀬駅（1,800m） | 詳細 |
| 静岡県富士市原田字柳田３２０番３外 | 38,700 | 127,900円/坪 | 0.0% | 工業地 | 吉原駅（3,200m） | 詳細 |
| 静岡県富士市厚原字溝下１０３番１外 | 36,900 | 122,000円/坪 | 0.0% | 工業地 | 富士駅（3,800m） | 詳細 |
| 静岡県富士市松岡字山道下２５９番６外 | 36,800 | 121,700円/坪 | 0.3% | 工業地 | 富士駅（3,400m） | 詳細 |
| 静岡県富士市神戸字嶋原５０番１０ | 36,500 | 120,700円/坪 | -0.8% | 住宅地 | 吉原駅（6,300m） | 詳細 |
| 静岡県富士市中柏原新田字宮下１４５番３ | 34,500 | 114,000円/坪 | -1.4% | 住宅地 | 東田子の浦駅（480m） | 詳細 |
| 静岡県富士市鈴川中町６２８番４４７ | 34,100 | 112,700円/坪 | -2.3% | 住宅地 | 吉原駅（500m） | 詳細 |
| 静岡県富士市五貫島字靖国７７０番８ | 34,000 | 112,400円/坪 | 0.9% | 工業地 | 富士駅（3,000m） | 詳細 |
| 静岡県富士市境字西前田５１番２６外 | 31,500 | 104,100円/坪 | -1.3% | 住宅地 | 東田子の浦駅（2,900m） | 詳細 |
| 静岡県富士市大渕字城山２２１３番１５７ | 24,900 | 82,300円/坪 | -0.8% | 住宅地 | 富士駅（11,000m） | 詳細 |
| 静岡県富士市厚原字溝上６６０番７ | - | - | - | 住宅地 | - | 詳細 |
静岡県の他のエリア公示地価を見る
静岡市
平均価格:
163,237円/㎡
(約539,600円/坪)
前年比:
+0.8%
地点数: 132地点
浜松市
平均価格:
88,698円/㎡
(約293,200円/坪)
前年比:
+0.6%
地点数: 136地点
沼津市
平均価格:
100,893円/㎡
(約333,500円/坪)
前年比:
-0.7%
地点数: 44地点
熱海市
平均価格:
108,660円/㎡
(約359,200円/坪)
前年比:
+4.7%
地点数: 5地点
三島市
平均価格:
125,385円/㎡
(約414,500円/坪)
前年比:
+0.4%
地点数: 21地点
富士宮市
平均価格:
41,121円/㎡
(約135,900円/坪)
前年比:
-0.4%
地点数: 35地点
伊東市
平均価格:
61,838円/㎡
(約204,400円/坪)
前年比:
-0.5%
地点数: 8地点
島田市
平均価格:
58,127円/㎡
(約192,200円/坪)
前年比:
-0.5%
地点数: 11地点
富士市
平均価格:
63,166円/㎡
(約208,800円/坪)
前年比:
-0.2%
地点数: 59地点
磐田市
平均価格:
50,643円/㎡
(約167,400円/坪)
前年比:
+0.3%
地点数: 30地点
焼津市
平均価格:
49,078円/㎡
(約162,200円/坪)
前年比:
-0.4%
地点数: 23地点
掛川市
平均価格:
50,754円/㎡
(約167,800円/坪)
前年比:
-0.1%
地点数: 13地点
藤枝市
平均価格:
71,574円/㎡
(約236,600円/坪)
前年比:
+0.5%
地点数: 25地点
御殿場市
平均価格:
77,080円/㎡
(約254,800円/坪)
前年比:
+0.3%
地点数: 15地点
袋井市
平均価格:
54,688円/㎡
(約180,800円/坪)
前年比:
+0.2%
地点数: 8地点
下田市
平均価格:
52,740円/㎡
(約174,300円/坪)
前年比:
-0.7%
地点数: 5地点
裾野市
平均価格:
67,823円/㎡
(約224,200円/坪)
前年比:
-0.1%
地点数: 13地点
湖西市
平均価格:
55,543円/㎡
(約183,600円/坪)
前年比:
+0.6%
地点数: 14地点
伊豆市
平均価格:
47,200円/㎡
(約156,000円/坪)
前年比:
-1.7%
地点数: 6地点
御前崎市
平均価格:
24,900円/㎡
(約82,300円/坪)
前年比:
-0.6%
地点数: 4地点
菊川市
平均価格:
45,467円/㎡
(約150,300円/坪)
前年比:
+0.0%
地点数: 6地点
伊豆の国市
平均価格:
68,150円/㎡
(約225,300円/坪)
前年比:
-1.7%
地点数: 14地点
牧之原市
平均価格:
26,383円/㎡
(約87,200円/坪)
前年比:
-1.3%
地点数: 6地点
東伊豆町
平均価格:
44,900円/㎡
(約148,400円/坪)
前年比:
-1.7%
地点数: 2地点
河津町
平均価格:
38,967円/㎡
(約128,800円/坪)
前年比:
-1.2%
地点数: 3地点
南伊豆町
平均価格:
24,133円/㎡
(約79,800円/坪)
前年比:
-1.2%
地点数: 3地点
函南町
平均価格:
55,233円/㎡
(約182,600円/坪)
前年比:
-1.0%
地点数: 6地点
清水町
平均価格:
111,540円/㎡
(約368,700円/坪)
前年比:
+0.1%
地点数: 5地点
長泉町
平均価格:
128,571円/㎡
(約425,000円/坪)
前年比:
+1.2%
地点数: 7地点
小山町
平均価格:
33,433円/㎡
(約110,500円/坪)
前年比:
-0.4%
地点数: 6地点
吉田町
平均価格:
32,600円/㎡
(約107,800円/坪)
前年比:
-1.5%
地点数: 3地点
森町
平均価格:
29,100円/㎡
(約96,200円/坪)
前年比:
-0.3%
地点数: 3地点