静岡県富士市中島字天神川原３７８番１８の基準地価
静岡県富士市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
99,200円/㎡
坪単価:
327,900円/坪
変動率:
+0.2%
中島字天神川原の地価は富士市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価99,200円/㎡は、富士市の平均（約799,450円/㎡）の約12%の水準で、市平均を下回ります。富士市内44地点中4位（上位約9%）の高さです。
地価サマリー
基準地価
99200円/㎡
前年比:
+0.2%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
静岡県富士市中島字天神川原３７８番１８
アクセス
富士駅から1,200m
前面道路
40m
面積
132㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 99200円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 富士-25 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 高度地区 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 富士 |
| 駅からの距離 | 1,200m |
| 前面道路幅員 | 40m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南 4.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が建ち並ぶ県道背後の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
静岡県富士市中島字天神川原３７８番１８の地価動向
静岡県富士市中島字天神川原３７８番１８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は99,200円/㎡（坪単価327,900円）で、 2008年（平成20年）から2025年（令和7年）までの全18年間のデータにおいて下から5番目に高い価格です。 この期間（2008年〜2025年）の最高価格は2008年（平成20年）の104,000円/㎡（坪単価343,800円）、 最低価格は2022年（令和4年）の98,800円/㎡（坪単価326,600円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.07%となっています。
年別価格データ
2025年
¥99,200 /㎡
坪単価: 327,900円/坪
2024年
¥99,000 /㎡
坪単価: 327,300円/坪
2023年
¥98,900 /㎡
坪単価: 326,900円/坪
2022年
¥98,800 /㎡
坪単価: 326,600円/坪
2021年
¥98,800 /㎡
坪単価: 326,600円/坪
2020年
¥99,300 /㎡
坪単価: 328,300円/坪
2019年
¥99,800 /㎡
坪単価: 329,900円/坪
2018年
¥99,800 /㎡
坪単価: 329,900円/坪
2017年
¥99,800 /㎡
坪単価: 329,900円/坪
2016年
¥99,800 /㎡
坪単価: 329,900円/坪
2015年
¥99,800 /㎡
坪単価: 329,900円/坪
2014年
¥99,800 /㎡
坪単価: 329,900円/坪
2013年
¥99,700 /㎡
坪単価: 329,600円/坪
2012年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
2011年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
2010年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2009年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2008年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
静岡県富士市中島字天神川原３７８番１８周辺のエリア概要
最寄り駅は富士駅（1,200m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県富士市本市場字国久１２５番２８ | 495m | 89,100円/㎡ | 294,500円/坪 | -0.1% | 富士駅(700m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 静岡県富士市松本字砂田３１番２０ | 640m | 78,200円/㎡ | 258,500円/坪 | 0.0% | 富士駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県富士市青葉町４２０番 | 662m | 121,000円/㎡ | 400,000円/坪 | 0.8% | 富士駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県富士市柚木字河原４９番１１外 | 758m | 84,400円/㎡ | 279,000円/坪 | 0.2% | 富士駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県富士市富士町７３８番 | 1.0km | 92,000円/㎡ | 304,100円/坪 | 0.0% | 富士駅(350m) | 商業地 | 店舗、事務所兼住宅 | 詳細 |
静岡県富士市中島字天神川原３７８番１８の基準地価 よくある質問
静岡県富士市中島字天神川原３７８番１８の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。