静岡県富士市柚木字河原４９番１１外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の静岡県富士市柚木字河原４９番１１外の基準地価は84,400円/㎡（坪単価約279,000円/坪）です。前年比は+0.2%です。

静岡県富士市柚木字河原４９番１１外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は富士駅で、1,900mです。

静岡県富士市柚木字河原４９番１１外の基準地価

静岡県富士市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

84,400円/㎡

坪単価:

279,000円/坪

変動率:

+0.2%

標準地番号: 富士-26

柚木字河原の地価は富士市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価84,400円/㎡は、富士市の平均（約799,450円/㎡）の約11%の水準で、市平均を下回ります。富士市内44地点中11位の高さです。

地価サマリー

基準地価

84400円/㎡

前年比:

+0.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

静岡県富士市柚木字河原４９番１１外

アクセス

富士駅から1,900m

前面道路

60m

面積

165㎡

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詳細情報

基準地価	84400円/㎡
標準地・基準地コード	富士-26
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	富士
駅からの距離	1,900m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	私道
前面道路状態	北　6.0m　私道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

静岡県富士市柚木字河原４９番１１外の地価動向

静岡県富士市柚木字河原４９番１１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は84,400円/㎡（坪単価279,000円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて下から11番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の132,000円/㎡（坪単価436,400円）、最低価格は2022年（令和4年）の83,800円/㎡（坪単価277,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.01%となっています。

年別価格データ

2025年

0.2%

¥84,400 /㎡

坪単価: 279,000円/坪

2024年

0.2%

¥84,200 /㎡

坪単価: 278,300円/坪

2023年

0.2%

¥84,000 /㎡

坪単価: 277,700円/坪

2022年

0.0%

¥83,800 /㎡

坪単価: 277,000円/坪

2021年

0.0%

¥83,800 /㎡

坪単価: 277,000円/坪

2020年

-0.2%

¥83,800 /㎡

坪単価: 277,000円/坪

2019年

0.0%

¥84,000 /㎡

坪単価: 277,700円/坪

2018年

-0.2%

¥84,000 /㎡

坪単価: 277,700円/坪

2017年

-0.1%

¥84,200 /㎡

坪単価: 278,300円/坪

2016年

-0.2%

¥84,300 /㎡

坪単価: 278,700円/坪

2015年

0.0%

¥84,500 /㎡

坪単価: 279,300円/坪

2014年

0.4%

¥84,500 /㎡

坪単価: 279,300円/坪

2013年

-0.5%

¥84,200 /㎡

坪単価: 278,300円/坪

2012年

-1.1%

¥84,600 /㎡

坪単価: 279,700円/坪

2011年

-1.2%

¥85,500 /㎡

坪単価: 282,600円/坪

2010年

-0.6%

¥86,500 /㎡

坪単価: 286,000円/坪

2009年

-2.5%

¥87,000 /㎡

坪単価: 287,600円/坪

2008年

0.2%

¥89,200 /㎡

坪単価: 294,900円/坪

2007年

0.0%

¥89,000 /㎡

坪単価: 294,200円/坪

2006年

-1.1%

¥89,000 /㎡

坪単価: 294,200円/坪

2005年

-2.8%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

2004年

-3.5%

¥92,600 /㎡

坪単価: 306,100円/坪

2003年

-5.0%

¥96,000 /㎡

坪単価: 317,400円/坪

2002年

-4.7%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2001年

-6.2%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2000年

-5.0%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

1999年

-5.6%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

1998年

-4.5%

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

1997年

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

静岡県富士市柚木字河原４９番１１外周辺のエリア概要

最寄り駅は富士駅（1,900m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
静岡県富士市中島字天神川原３７８番１８	758m	99,200円/㎡	327,900円/坪	0.2%	富士駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県富士市松本字砂田３１番２０	870m	78,200円/㎡	258,500円/坪	0.0%	富士駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県富士市本市場字国久１２５番２８	872m	89,100円/㎡	294,500円/坪	-0.1%	富士駅(700m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
静岡県富士市松岡字六軒屋上１１９２番１５	945m	76,400円/㎡	252,600円/坪	0.0%	富士駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県富士市富士町７３８番	998m	92,000円/㎡	304,100円/坪	0.0%	富士駅(350m)	商業地	店舗、事務所兼住宅	詳細