水戸島（富士市）の公示地価・実勢価格

水戸島の地価は富士市で高い？町名別の平均・順位で比較

水戸島の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

水戸島の中古マンションの実勢は約11.11万円/㎡（2024年・11件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約25万円（2023年・12件）で、公示地価に対して実勢は約9.5%安い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約111,111円/㎡（2024年・11件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

水戸島の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

水戸島の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

静岡県富士市水戸島の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は83,400円/㎡（坪単価275,700円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の147,000円/㎡（坪単価486,000円）、 最低価格は2026年（令和8年）の83,400円/㎡（坪単価275,700円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.35%となっています。

水戸島の調査地点マップ

水戸島の周辺環境・生活施設

水戸島の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、郵便局1件、バス停1件などがあります。最寄り駅は富士駅（750m）です。

• 富士水戸島郵便局郵便局・約174m
• 井出内科医院バス停・約450m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

水戸島の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。