静岡県富士市瓜島町７９番の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の静岡県富士市瓜島町７９番の基準地価は109,000円/㎡（坪単価約360,300円/坪）です。前年比は+0.9%です。

静岡県富士市瓜島町７９番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は富士駅で、3,000mです。

静岡県富士市瓜島町７９番の基準地価

静岡県富士市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

109,000円/㎡

坪単価:

360,300円/坪

変動率:

+0.9%

標準地番号: 富士5-4

瓜島町の地価は富士市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価109,000円/㎡は、富士市の平均（約799,450円/㎡）の約14%の水準で、市平均を下回ります。富士市内44地点中3位（上位約7%）の高さです。

地価サマリー

基準地価

109000円/㎡

前年比:

+0.9%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

静岡県富士市瓜島町７９番

アクセス

富士駅から3,000m

前面道路

350m

面積

1130㎡

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詳細情報

基準地価	109000円/㎡
標準地・基準地コード	富士5-4
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	富士
駅からの距離	3,000m
前面道路幅員	350m
前面道路種別	都道府県道
前面道路状態	西　35.0m　都道府県道
側道種別	背面道
周辺環境	店舗ビル、事務所ビルが建ち並ぶ路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

静岡県富士市瓜島町７９番の地価動向

静岡県富士市瓜島町７９番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は109,000円/㎡（坪単価360,300円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて下から6番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の271,000円/㎡（坪単価895,900円）、最低価格は2023年（令和5年）の107,000円/㎡（坪単価353,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.40%となっています。

年別価格データ

2025年

0.9%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2024年

0.9%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2023年

0.0%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2022年

0.0%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2021年

-0.9%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2020年

-1.8%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2019年

-0.9%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2018年

-0.9%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2017年

-0.9%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2016年

-0.9%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2015年

-0.9%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2014年

-0.9%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2013年

-0.9%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2012年

-0.8%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2011年

-2.5%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2010年

-1.6%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2009年

-0.8%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2008年

1.6%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2007年

0.0%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2006年

-0.8%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2005年

-0.8%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2004年

-7.5%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2003年

-10.1%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2002年

-13.4%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

2001年

-9.9%

¥172,000 /㎡

坪単価: 568,600円/坪

2000年

-7.3%

¥191,000 /㎡

坪単価: 631,400円/坪

1999年

-7.6%

¥206,000 /㎡

坪単価: 681,000円/坪

1998年

-17.7%

¥223,000 /㎡

坪単価: 737,200円/坪

1997年

¥271,000 /㎡

坪単価: 895,900円/坪

静岡県富士市瓜島町７９番周辺のエリア概要

最寄り駅は富士駅（3,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
静岡県富士市瓜島町１５６番１	362m	92,300円/㎡	305,100円/坪	0.0%	富士駅(3,200m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県富士市青島町２２１番２	777m	97,300円/㎡	321,700円/坪	0.0%	富士駅(3,100m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
静岡県富士市青葉町４２０番	1.0km	121,000円/㎡	400,000円/坪	0.8%	富士駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県富士市吉原２丁目２３０番３外	1.4km	79,100円/㎡	261,500円/坪	-0.3%	吉原駅(3,100m)	商業地	店舗	詳細
静岡県富士市伝法字中桁１２７３番１	1.4km	52,200円/㎡	172,600円/坪	-0.2%	竪堀駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細