静岡県富士市瓜島町１５６番１の基準地価
静岡県富士市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
92,300円/㎡
坪単価:
305,100円/坪
変動率:
0.3%
瓜島町の地価は富士市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価92,300円/㎡は、富士市の平均（約799,450円/㎡）の約12%の水準で、市平均を下回ります。富士市内44地点中6位の高さです。
地価サマリー
基準地価
92300円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
静岡県富士市瓜島町１５６番１
アクセス
富士駅から3,200m
前面道路
60m
面積
184㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 92300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 富士-12 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 高度地区 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 富士 |
| 駅からの距離 | 3,200m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅を中心に共同住宅、事務所等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
静岡県富士市瓜島町１５６番１の地価動向
静岡県富士市瓜島町１５６番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は92,300円/㎡（坪単価305,100円）で、 2016年（平成28年）から2025年（令和7年）までの全10年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。 この期間（2016年〜2025年）の最高価格は2016年（平成28年）の93,300円/㎡（坪単価308,400円）、 最低価格は2023年（令和5年）の92,200円/㎡（坪単価304,800円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.12%となっています。
年別価格データ
2025年
¥92,300 /㎡
坪単価: 305,100円/坪
2024年
¥92,300 /㎡
坪単価: 305,100円/坪
2023年
¥92,200 /㎡
坪単価: 304,800円/坪
2022年
¥92,200 /㎡
坪単価: 304,800円/坪
2021年
¥92,400 /㎡
坪単価: 305,500円/坪
2020年
¥92,600 /㎡
坪単価: 306,100円/坪
2019年
¥92,900 /㎡
坪単価: 307,100円/坪
2018年
¥93,000 /㎡
坪単価: 307,400円/坪
2017年
¥93,200 /㎡
坪単価: 308,100円/坪
2016年
¥93,300 /㎡
坪単価: 308,400円/坪
静岡県富士市瓜島町１５６番１周辺のエリア概要
最寄り駅は富士駅（3,200m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県富士市瓜島町７９番 | 362m | 109,000円/㎡ | 360,300円/坪 | 0.9% | 富士駅(3,000m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 静岡県富士市青島町２２１番２ | 525m | 97,300円/㎡ | 321,700円/坪 | 0.0% | 富士駅(3,100m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 静岡県富士市吉原２丁目２３０番３外 | 1.1km | 79,100円/㎡ | 261,500円/坪 | -0.3% | 吉原駅(3,100m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 静岡県富士市荒田島町８０番外 | 1.3km | 84,500円/㎡ | 279,300円/坪 | 0.0% | 富士駅(3,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県富士市青葉町４２０番 | 1.3km | 121,000円/㎡ | 400,000円/坪 | 0.8% | 富士駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
静岡県富士市瓜島町１５６番１の基準地価 よくある質問
静岡県富士市瓜島町１５６番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。