静岡県富士市吉原２丁目２３０番３外の基準地価

静岡県富士市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

79,000円/㎡

坪単価:

261,200円/坪

変動率:

0.1%

標準地番号: 富士5-6

吉原の地価は富士市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価79,000円/㎡は、富士市の平均（約65,149円/㎡）の約1.2倍です。富士市内45地点中12位の高さです。

地価サマリー

基準地価

79000円/㎡

前年比:

-0.1%↓

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

静岡県富士市吉原２丁目２３０番３外

アクセス

吉原駅から3,100m

前面道路

16.0m

面積

173㎡

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詳細情報

基準地価	79000円/㎡
標準地・基準地コード	富士5-6
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：3.5)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	吉原
駅からの距離	3,100m
前面道路幅員	16.0m
前面道路種別	県道
前面道路状態	南　16.0m　県道
側道種別	未登録
周辺環境	中層の店舗ビル等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

静岡県富士市吉原２丁目２３０番３外の地価動向

静岡県富士市吉原２丁目２３０番３外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は79,000円/㎡（坪単価261,200円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の267,000円/㎡（坪単価882,600円）、最低価格は2026年（令和8年）の79,000円/㎡（坪単価261,200円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.75%となっています。

年別価格データ

2026年

-0.1%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

2025年

-0.3%

¥79,100 /㎡

坪単価: 261,500円/坪

2024年

-0.1%

¥79,300 /㎡

坪単価: 262,100円/坪

2023年

-0.1%

¥79,400 /㎡

坪単価: 262,500円/坪

2022年

-0.6%

¥79,500 /㎡

坪単価: 262,800円/坪

2021年

-1.5%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2020年

-2.1%

¥81,200 /㎡

坪単価: 268,400円/坪

2019年

-0.8%

¥82,900 /㎡

坪単価: 274,000円/坪

2018年

-1.1%

¥83,600 /㎡

坪単価: 276,400円/坪

2017年

-1.2%

¥84,500 /㎡

坪単価: 279,300円/坪

2016年

-1.3%

¥85,500 /㎡

坪単価: 282,600円/坪

2015年

-1.0%

¥86,600 /㎡

坪単価: 286,300円/坪

2014年

-1.7%

¥87,500 /㎡

坪単価: 289,300円/坪

2013年

-2.2%

¥89,000 /㎡

坪単価: 294,200円/坪

2012年

-4.1%

¥91,000 /㎡

坪単価: 300,800円/坪

2011年

-7.0%

¥94,900 /㎡

坪単価: 313,700円/坪

2010年

-3.8%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2009年

-4.5%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2008年

-1.8%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2007年

-0.9%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2006年

-1.7%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2005年

-2.5%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2004年

-3.3%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2003年

-13.4%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2002年

-9.6%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

2001年

-12.3%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

2000年

-9.1%

¥179,000 /㎡

坪単価: 591,700円/坪

1999年

-9.6%

¥197,000 /㎡

坪単価: 651,200円/坪

1998年

-18.4%

¥218,000 /㎡

坪単価: 720,700円/坪

1997年

¥267,000 /㎡

坪単価: 882,600円/坪

静岡県富士市吉原２丁目２３０番３外周辺のエリア概要

最寄り駅は吉原駅（3,100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
静岡県富士市今泉１丁目６７番５１外	543m	86,500円/㎡	286,000円/坪	0.0%	吉原駅(3,000m)	商業地	店舗	詳細
静岡県富士市荒田島町８０番外	719m	84,500円/㎡	279,300円/坪	0.0%	富士駅(3,600m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県富士市津田字元往還１３番１外	811m	69,200円/㎡	228,800円/坪	0.0%	富士駅(3,800m)	商業地	店舗	詳細
静岡県富士市国久保１丁目２１１１番８外	898m	71,400円/㎡	236,000円/坪	0.0%	富士駅(4,800m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県富士市瓜島町１５６番１	1.1km	92,300円/㎡	305,100円/坪	0.0%	富士駅(3,200m)	住宅地	住宅	詳細