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御殿場市の年間地価公示価格推移
御殿場市の地価公示価格の平均価格推移（1995年〜2025年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
御殿場市の地価動向
静岡県御殿場市の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は77080円/㎡（坪単価254,800円）で、 前年比+0.3%となっています。 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて下から14番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の140,806円/㎡（坪単価465,500円）、 最低価格は2012年（平成24年）の72,079円/㎡（坪単価238,300円）でした。 2年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.00%となっています。 直近2年は連続して上昇していますが、直近10年間の年平均成長率は-0.00%とマイナスです。これは、過去の大きな下落からの回復局面である可能性、または直近の上昇幅がまだ小さいことを示唆します。今後のトレンド転換を慎重に見極める必要があります。
最近の価格推移
2025年（令和7年）
¥77,080 /㎡
坪単価 254,800円/坪
地点数: 15箇所
2024年（令和6年）
¥76,767 /㎡
坪単価 253,800円/坪
地点数: 15箇所
2023年（令和5年）
¥76,620 /㎡
坪単価 253,300円/坪
地点数: 15箇所
2022年（令和4年）
¥76,620 /㎡
坪単価 253,300円/坪
地点数: 15箇所
御殿場市の地価公示価格マップ
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御殿場市の地価公示価格に関するよくある質問
御殿場市の地価公示価格一覧
| 土地種別 | 最寄り駅 | 詳細 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県御殿場市東田中１丁目１６８番１ | 151,000 | 499,200円/坪 | 1.3% | 商業地 | 御殿場駅（800m） | 詳細 |
| 静岡県御殿場市新橋字上ノ田１９８０番１１ | 113,000 | 373,600円/坪 | 0.0% | 商業地 | 御殿場駅（200m） | 詳細 |
| 静岡県御殿場市萩原字東原８０７番１外 | 106,000 | 350,400円/坪 | 1.0% | 商業地 | 御殿場駅（1,300m） | 詳細 |
| 静岡県御殿場市新橋字向田１５２８番４ | 95,900 | 317,000円/坪 | 0.4% | 住宅地 | 御殿場駅（470m） | 詳細 |
| 静岡県御殿場市東田中２丁目６３番外 | 91,800 | 303,500円/坪 | 0.4% | 住宅地 | 御殿場駅（800m） | 詳細 |
| 静岡県御殿場市萩原字大原１６５番９ | 76,600 | 253,200円/坪 | 0.3% | 住宅地 | 御殿場駅（1,400m） | 詳細 |
| 静岡県御殿場市新橋字堀向９６４番６３ | 72,800 | 240,700円/坪 | 0.3% | 住宅地 | 御殿場駅（1,500m） | 詳細 |
| 静岡県御殿場市東田中字西海道４８２番９ | 67,900 | 224,500円/坪 | 0.3% | 住宅地 | 御殿場駅（1,700m） | 詳細 |
| 静岡県御殿場市川島田字南原２３８番２０ | 67,800 | 224,100円/坪 | 0.1% | 住宅地 | 御殿場駅（1,500m） | 詳細 |
| 静岡県御殿場市西田中字向畑３０３番７外 | 67,600 | 223,500円/坪 | 0.3% | 住宅地 | 御殿場駅（2,200m） | 詳細 |
| 静岡県御殿場市中山字下原６１２番５ | 57,700 | 190,700円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 富士岡駅（780m） | 詳細 |
| 静岡県御殿場市茱萸沢字林頭１００６番９ | 52,100 | 172,200円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 御殿場駅（2,100m） | 詳細 |
| 静岡県御殿場市竃字吉田１３５３番２０ | 50,500 | 166,900円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 南御殿場駅（650m） | 詳細 |
| 静岡県御殿場市山之尻字横道８４０番１８ | 44,400 | 146,800円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 御殿場駅（3,900m） | 詳細 |
| 静岡県御殿場市神場字水上３８９番９ | 41,100 | 135,900円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 南御殿場駅（2,000m） | 詳細 |
静岡県の他のエリア公示地価を見る
静岡市
平均価格:
163,237円/㎡
(約539,600円/坪)
前年比:
+0.8%
地点数: 132地点
浜松市
平均価格:
88,698円/㎡
(約293,200円/坪)
前年比:
+0.6%
地点数: 136地点
沼津市
平均価格:
100,893円/㎡
(約333,500円/坪)
前年比:
-0.7%
地点数: 44地点
熱海市
平均価格:
108,660円/㎡
(約359,200円/坪)
前年比:
+4.7%
地点数: 5地点
三島市
平均価格:
125,385円/㎡
(約414,500円/坪)
前年比:
+0.4%
地点数: 21地点
富士宮市
平均価格:
41,121円/㎡
(約135,900円/坪)
前年比:
-0.4%
地点数: 35地点
伊東市
平均価格:
61,838円/㎡
(約204,400円/坪)
前年比:
-0.5%
地点数: 8地点
島田市
平均価格:
58,127円/㎡
(約192,200円/坪)
前年比:
-0.5%
地点数: 11地点
富士市
平均価格:
63,166円/㎡
(約208,800円/坪)
前年比:
-0.2%
地点数: 59地点
磐田市
平均価格:
50,643円/㎡
(約167,400円/坪)
前年比:
+0.3%
地点数: 30地点
焼津市
平均価格:
49,078円/㎡
(約162,200円/坪)
前年比:
-0.4%
地点数: 23地点
掛川市
平均価格:
50,754円/㎡
(約167,800円/坪)
前年比:
-0.1%
地点数: 13地点
藤枝市
平均価格:
71,574円/㎡
(約236,600円/坪)
前年比:
+0.5%
地点数: 25地点
御殿場市
平均価格:
77,080円/㎡
(約254,800円/坪)
前年比:
+0.3%
地点数: 15地点
袋井市
平均価格:
54,688円/㎡
(約180,800円/坪)
前年比:
+0.2%
地点数: 8地点
下田市
平均価格:
52,740円/㎡
(約174,300円/坪)
前年比:
-0.7%
地点数: 5地点
裾野市
平均価格:
67,823円/㎡
(約224,200円/坪)
前年比:
-0.1%
地点数: 13地点
湖西市
平均価格:
55,543円/㎡
(約183,600円/坪)
前年比:
+0.6%
地点数: 14地点
伊豆市
平均価格:
47,200円/㎡
(約156,000円/坪)
前年比:
-1.7%
地点数: 6地点
御前崎市
平均価格:
24,900円/㎡
(約82,300円/坪)
前年比:
-0.6%
地点数: 4地点
菊川市
平均価格:
45,467円/㎡
(約150,300円/坪)
前年比:
+0.0%
地点数: 6地点
伊豆の国市
平均価格:
68,150円/㎡
(約225,300円/坪)
前年比:
-1.7%
地点数: 14地点
牧之原市
平均価格:
26,383円/㎡
(約87,200円/坪)
前年比:
-1.3%
地点数: 6地点
東伊豆町
平均価格:
44,900円/㎡
(約148,400円/坪)
前年比:
-1.7%
地点数: 2地点
河津町
平均価格:
38,967円/㎡
(約128,800円/坪)
前年比:
-1.2%
地点数: 3地点
南伊豆町
平均価格:
24,133円/㎡
(約79,800円/坪)
前年比:
-1.2%
地点数: 3地点
函南町
平均価格:
55,233円/㎡
(約182,600円/坪)
前年比:
-1.0%
地点数: 6地点
清水町
平均価格:
111,540円/㎡
(約368,700円/坪)
前年比:
+0.1%
地点数: 5地点
長泉町
平均価格:
128,571円/㎡
(約425,000円/坪)
前年比:
+1.2%
地点数: 7地点
小山町
平均価格:
33,433円/㎡
(約110,500円/坪)
前年比:
-0.4%
地点数: 6地点
吉田町
平均価格:
32,600円/㎡
(約107,800円/坪)
前年比:
-1.5%
地点数: 3地点
森町
平均価格:
29,100円/㎡
(約96,200円/坪)
前年比:
-0.3%
地点数: 3地点