静岡県御殿場市新橋字子ノ神１６２９番４の基準地価
静岡県御殿場市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
86,500円/㎡
坪単価:
286,000円/坪
変動率:
+0.6%
新橋字子ノ神の地価は御殿場市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価86,500円/㎡は、御殿場市の平均（約1,991,293円/㎡）の約4%の水準で、市平均を下回ります。御殿場市内12地点中3位の高さです。
地価サマリー
基準地価
86500円/㎡
前年比:
+0.6%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
静岡県御殿場市新橋字子ノ神１６２９番４
アクセス
御殿場駅から580m
前面道路
53m
面積
149㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 86500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 御殿場-4 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 御殿場 |
| 駅からの距離 | 580m |
| 前面道路幅員 | 53m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北東 5.3m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅及びアパート等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
静岡県御殿場市新橋字子ノ神１６２９番４の地価動向
静岡県御殿場市新橋字子ノ神１６２９番４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は86,500円/㎡（坪単価286,000円）で、 2009年（平成21年）から2025年（令和7年）までの全17年間のデータにおいて4番目に高い価格です。 この期間（2009年〜2025年）の最高価格は2015年（平成27年）の86,600円/㎡（坪単価286,300円）、 最低価格は2011年（平成23年）の85,200円/㎡（坪単価281,700円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.03%となっています。
年別価格データ
2025年
¥86,500 /㎡
坪単価: 286,000円/坪
2024年
¥86,000 /㎡
坪単価: 284,300円/坪
2023年
¥85,600 /㎡
坪単価: 283,000円/坪
2022年
¥85,500 /㎡
坪単価: 282,600円/坪
2021年
¥85,400 /㎡
坪単価: 282,300円/坪
2020年
¥85,400 /㎡
坪単価: 282,300円/坪
2019年
¥86,100 /㎡
坪単価: 284,600円/坪
2018年
¥86,100 /㎡
坪単価: 284,600円/坪
2017年
¥86,100 /㎡
坪単価: 284,600円/坪
2016年
¥86,300 /㎡
坪単価: 285,300円/坪
2015年
¥86,600 /㎡
坪単価: 286,300円/坪
2014年
¥86,600 /㎡
坪単価: 286,300円/坪
2013年
¥86,600 /㎡
坪単価: 286,300円/坪
2012年
¥86,200 /㎡
坪単価: 285,000円/坪
2011年
¥85,200 /㎡
坪単価: 281,700円/坪
2010年
¥85,200 /㎡
坪単価: 281,700円/坪
2009年
¥86,200 /㎡
坪単価: 285,000円/坪
静岡県御殿場市新橋字子ノ神１６２９番４周辺のエリア概要
最寄り駅は御殿場駅（580m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県御殿場市川島田字稲谷６４４番２ | 512m | 91,800円/㎡ | 303,500円/坪 | 0.0% | 御殿場駅(400m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 静岡県御殿場市川島田字石原坂４５７番８ | 770m | 77,300円/㎡ | 255,500円/坪 | 0.1% | 御殿場駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県御殿場市北久原字馬場６２３番５ | 1.8km | 71,200円/㎡ | 235,400円/坪 | 0.3% | 御殿場駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県御殿場市川島田字大ヌカリ１１５８番１４ | 2.1km | 63,100円/㎡ | 208,600円/坪 | 0.0% | 御殿場駅(2,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県御殿場市北久原字両賃田４７７番６外 | 2.2km | 67,300円/㎡ | 222,500円/坪 | 0.1% | 御殿場駅(2,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
静岡県御殿場市新橋字子ノ神１６２９番４の基準地価 よくある質問
静岡県御殿場市新橋字子ノ神１６２９番４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。