静岡県御殿場市川島田字稲谷６４４番２の基準地価

静岡県御殿場市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

91,800円/㎡

坪単価:

303,500円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 御殿場5-1

川島田字稲谷の地価は御殿場市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価91,800円/㎡は、御殿場市の平均（約66,183円/㎡）の約1.4倍です。御殿場市内12地点中2位の高さです。

地価サマリー

基準地価

91800円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

静岡県御殿場市川島田字稲谷６４４番２

アクセス

御殿場駅から400m

前面道路

12.0m

面積

326㎡

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詳細情報

基準地価	91800円/㎡
標準地・基準地コード	御殿場5-1
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	御殿場
駅からの距離	400m
前面道路幅員	12.0m
前面道路種別	県道
前面道路状態	西　12.0m　県道
側道種別	未登録
周辺環境	小売店舗が建ち並ぶ県道沿いの既成商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

静岡県御殿場市川島田字稲谷６４４番２の地価動向

静岡県御殿場市川島田字稲谷６４４番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は91,800円/㎡（坪単価303,500円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の244,000円/㎡（坪単価806,600円）、最低価格は2026年（令和8年）の91,800円/㎡（坪単価303,500円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.43%となっています。

年別価格データ

2026年

0.0%

¥91,800 /㎡

坪単価: 303,500円/坪

2025年

0.0%

¥91,800 /㎡

坪単価: 303,500円/坪

2024年

-0.4%

¥91,800 /㎡

坪単価: 303,500円/坪

2023年

-0.5%

¥92,200 /㎡

坪単価: 304,800円/坪

2022年

-0.6%

¥92,700 /㎡

坪単価: 306,400円/坪

2021年

-0.7%

¥93,300 /㎡

坪単価: 308,400円/坪

2020年

-0.8%

¥94,000 /㎡

坪単価: 310,700円/坪

2019年

-0.2%

¥94,800 /㎡

坪単価: 313,400円/坪

2018年

-0.4%

¥95,000 /㎡

坪単価: 314,000円/坪

2017年

-0.8%

¥95,400 /㎡

坪単価: 315,400円/坪

2016年

-0.8%

¥96,200 /㎡

坪単価: 318,000円/坪

2015年

-1.0%

¥97,000 /㎡

坪単価: 320,700円/坪

2014年

-1.0%

¥98,000 /㎡

坪単価: 324,000円/坪

2013年

-1.0%

¥99,000 /㎡

坪単価: 327,300円/坪

2012年

-2.0%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2011年

-2.9%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2010年

-2.8%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2009年

-2.7%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2008年

-2.6%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2007年

-0.9%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2006年

-2.5%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2005年

-4.8%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2004年

-10.1%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2003年

-9.2%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

2002年

-9.5%

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

2001年

-8.2%

¥168,000 /㎡

坪単価: 555,400円/坪

2000年

-10.7%

¥183,000 /㎡

坪単価: 605,000円/坪

1999年

-8.9%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

1998年

-7.8%

¥225,000 /㎡

坪単価: 743,800円/坪

1997年

¥244,000 /㎡

坪単価: 806,600円/坪

静岡県御殿場市川島田字稲谷６４４番２周辺のエリア概要

最寄り駅は御殿場駅（400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
静岡県御殿場市川島田字石原坂４５７番８	394m	77,500円/㎡	256,200円/坪	0.3%	御殿場駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県御殿場市新橋字子ノ神１６２９番４	512m	87,000円/㎡	287,600円/坪	0.6%	御殿場駅(580m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県御殿場市新橋字向田１５２８番４	766m	97,000円/㎡	320,700円/坪	0.9%	御殿場駅(470m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県御殿場市北久原字馬場６２３番５	1.6km	71,400円/㎡	236,000円/坪	0.3%	御殿場駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県御殿場市川島田字大ヌカリ１１５８番１４	1.7km	63,200円/㎡	208,900円/坪	0.2%	御殿場駅(2,800m)	住宅地	住宅	詳細