静岡県御殿場市北久原字馬場６２３番５の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の静岡県御殿場市北久原字馬場６２３番５の基準地価は71,200円/㎡（坪単価約235,400円/坪）です。前年比は+0.3%です。

静岡県御殿場市北久原字馬場６２３番５の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は御殿場駅で、1,900mです。

静岡県御殿場市北久原字馬場６２３番５の基準地価

静岡県御殿場市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

71,200円/㎡

坪単価:

235,400円/坪

変動率:

+0.3%

標準地番号: 御殿場-6

北久原字馬場の地価は御殿場市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価71,200円/㎡は、御殿場市の平均（約1,991,293円/㎡）の約4%の水準で、市平均を下回ります。御殿場市内12地点中5位の高さです。

地価サマリー

基準地価

71200円/㎡

前年比:

+0.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

静岡県御殿場市北久原字馬場６２３番５

アクセス

御殿場駅から1,900m

前面道路

65m

面積

239㎡

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詳細情報

基準地価	71200円/㎡
標準地・基準地コード	御殿場-6
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	150(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	御殿場
駅からの距離	1,900m
前面道路幅員	65m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北　6.5m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、農家住宅等が多い古くからの住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

静岡県御殿場市北久原字馬場６２３番５の地価動向

静岡県御殿場市北久原字馬場６２３番５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は71,200円/㎡（坪単価235,400円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて下から6番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の128,000円/㎡（坪単価423,100円）、最低価格は2022年（令和4年）の70,800円/㎡（坪単価234,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.12%となっています。

年別価格データ

2025年

0.3%

¥71,200 /㎡

坪単価: 235,400円/坪

2024年

0.1%

¥71,000 /㎡

坪単価: 234,700円/坪

2023年

0.1%

¥70,900 /㎡

坪単価: 234,400円/坪

2022年

0.0%

¥70,800 /㎡

坪単価: 234,000円/坪

2021年

-0.4%

¥70,800 /㎡

坪単価: 234,000円/坪

2020年

-0.8%

¥71,100 /㎡

坪単価: 235,000円/坪

2019年

0.0%

¥71,700 /㎡

坪単価: 237,000円/坪

2018年

-0.1%

¥71,700 /㎡

坪単価: 237,000円/坪

2017年

-0.3%

¥71,800 /㎡

坪単価: 237,400円/坪

2016年

-0.4%

¥72,000 /㎡

坪単価: 238,000円/坪

2015年

0.0%

¥72,300 /㎡

坪単価: 239,000円/坪

2014年

0.0%

¥72,300 /㎡

坪単価: 239,000円/坪

2013年

0.0%

¥72,300 /㎡

坪単価: 239,000円/坪

2012年

0.0%

¥72,300 /㎡

坪単価: 239,000円/坪

2011年

-0.7%

¥72,300 /㎡

坪単価: 239,000円/坪

2010年

-1.0%

¥72,800 /㎡

坪単価: 240,700円/坪

2009年

-1.7%

¥73,500 /㎡

坪単価: 243,000円/坪

2008年

0.0%

¥74,800 /㎡

坪単価: 247,300円/坪

2007年

-0.5%

¥74,800 /㎡

坪単価: 247,300円/坪

2006年

-3.0%

¥75,200 /㎡

坪単価: 248,600円/坪

2005年

-7.7%

¥77,500 /㎡

坪単価: 256,200円/坪

2004年

-7.1%

¥84,000 /㎡

坪単価: 277,700円/坪

2003年

-10.5%

¥90,400 /㎡

坪単価: 298,800円/坪

2002年

-7.3%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2001年

-6.0%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2000年

-4.1%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

1999年

-4.7%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

1998年

-0.8%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

1997年

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

静岡県御殿場市北久原字馬場６２３番５周辺のエリア概要

最寄り駅は御殿場駅（1,900m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
静岡県御殿場市北久原字両賃田４７７番６外	725m	67,300円/㎡	222,500円/坪	0.1%	御殿場駅(2,600m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県御殿場市川島田字稲谷６４４番２	1.6km	91,800円/㎡	303,500円/坪	0.0%	御殿場駅(400m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
静岡県御殿場市新橋字子ノ神１６２９番４	1.8km	86,500円/㎡	286,000円/坪	0.6%	御殿場駅(580m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県御殿場市川島田字石原坂４５７番８	2.0km	77,300円/㎡	255,500円/坪	0.1%	御殿場駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県御殿場市東山字中休場下８４２番４	2.4km	50,500円/㎡	166,900円/坪	0.0%	御殿場駅(2,800m)	住宅地	住宅	詳細