静岡県御殿場市新橋字向田１５２８番４の公示地価
静岡県御殿場市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
96,500円/㎡
坪単価:
319,000円/坪
変動率:
+0.6%
新橋字向田の地価は御殿場市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価96,500円/㎡は、御殿場市の平均（約77,460円/㎡）の約1.2倍です。御殿場市内15地点中4位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
96500円/㎡
前年比:
+0.6%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
静岡県御殿場市新橋字向田１５２８番４
アクセス
御殿場駅から470m
前面道路
7.0m
面積
191㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 96500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 御殿場-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 150(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 御殿場 |
| 駅からの距離 | 470m |
| 前面道路幅員 | 7.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 7.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅の中に共同住宅等が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
静岡県御殿場市新橋字向田１５２８番４の地価動向
静岡県御殿場市新橋字向田１５２８番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は96,500円/㎡（坪単価319,000円）で、 2015年（平成27年）から2026年（令和8年）までの全8年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2015年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の96,500円/㎡（坪単価319,000円）、 最低価格は2022年（令和4年）の94,700円/㎡（坪単価313,100円）でした。 直近12年間（2015年〜2026年）の年平均成長率は+0.05%となっています。
年別価格データ
2026年
¥96,500 /㎡
坪単価: 319,000円/坪
2025年
¥95,900 /㎡
坪単価: 317,000円/坪
2024年
¥95,500 /㎡
坪単価: 315,700円/坪
2023年
¥95,100 /㎡
坪単価: 314,400円/坪
2022年
¥94,700 /㎡
坪単価: 313,100円/坪
2019年
¥95,200 /㎡
坪単価: 314,700円/坪
2018年
¥95,200 /㎡
坪単価: 314,700円/坪
2015年
¥96,000 /㎡
坪単価: 317,400円/坪
静岡県御殿場市新橋字向田１５２８番４周辺のエリア概要
最寄り駅は御殿場駅（470m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・公共施設2件があります。最寄りはマックスバリュ（スーパーマーケット・約487m）です。バス停は最寄り約132mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
マックスバリュ
スーパーマーケット • 487m
御殿場東田中郵便局
郵便局 • 206m
御殿場警察署御殿場駅前交番
警察署・交番 • 494m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県御殿場市東田中２丁目６３番外 | 327m | 92,400円/㎡ | 305,500円/坪 | 0.7% | 御殿場駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県御殿場市東田中１丁目１６８番１ | 514m | 153,000円/㎡ | 505,800円/坪 | 1.3% | 御殿場駅(800m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 静岡県御殿場市新橋字堀向９６４番６３ | 620m | 73,200円/㎡ | 242,000円/坪 | 0.5% | 御殿場駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県御殿場市新橋字上ノ田１９８０番１１ | 688m | 113,000円/㎡ | 373,600円/坪 | 0.0% | 御殿場駅(200m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 静岡県御殿場市萩原字大原１６５番９ | 1.4km | 77,000円/㎡ | 254,500円/坪 | 0.5% | 御殿場駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
静岡県御殿場市新橋字向田１５２８番４の地価公示価格 よくある質問
静岡県御殿場市新橋字向田１５２８番４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。