東田中（御殿場市）の公示地価・実勢価格

東田中の地価は御殿場市で高い？町名別の平均・順位で比較

東田中の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

土地（宅地）の実勢は坪単価 約27万円（2024年・5件）で、公示地価に対して実勢は約21.1%安い水準です。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

東田中の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

東田中の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地3地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

静岡県御殿場市東田中の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は104,533円/㎡（坪単価345,600円）で、 前年比+0.9%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて9番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の120,000円/㎡（坪単価396,700円）、 最低価格は2012年（平成24年）の68,800円/㎡（坪単価227,400円）でした。 5年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.28%となっています。 緩やかな上昇トレンドが5年見られ、直近10年間の年平均成長率は0.28%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

東田中の調査地点マップ

東田中の周辺環境・生活施設

東田中の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停6件、消防署2件、郵便局2件、幼稚園1件などがあります。最寄り駅は御殿場駅（800m）です。

• 東保育園幼稚園・約51m
• マックスバリュスーパーマーケット・約54m
• 御殿場市立東保育園保育園・約55m
• 御殿場市・小山町広域行政組合消防本部消防署・約85m
• 御殿場消防署消防署・約92m
• 御殿場東田中郵便局郵便局・約174m
• 塚本バス停・約185m
• 上町バス停・約199m
• 仲町バス停・約222m
• 御殿場上町郵便局郵便局・約235m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

東田中の調査地点（2026年・全3地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。