静岡県富士市富士町７３８番の基準地価

静岡県富士市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

92,000円/㎡

坪単価:

304,100円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 富士5-3

富士町の地価は富士市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価92,000円/㎡は、富士市の平均（約65,149円/㎡）の約1.4倍です。富士市内45地点中7位の高さです。

地価サマリー

基準地価

92000円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

商業地

利用状況

店舗、事務所兼住宅

所在地

静岡県富士市富士町７３８番

アクセス

富士駅から350m

前面道路

6.0m

面積

91㎡

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詳細情報

基準地価	92000円/㎡
標準地・基準地コード	富士5-3
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗、事務所兼住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	富士
駅からの距離	350m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模の低中層店舗ビル、事務所ビルが多い、駅に近い商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

静岡県富士市富士町７３８番の地価動向

静岡県富士市富士町７３８番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は92,000円/㎡（坪単価304,100円）で、 1999年（平成11年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。この期間（1999年〜2026年）の最高価格は1999年（平成11年）の172,000円/㎡（坪単価568,600円）、最低価格は2026年（令和8年）の92,000円/㎡（坪単価304,100円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.39%となっています。

年別価格データ

2026年

0.0%

¥92,000 /㎡

坪単価: 304,100円/坪

2025年

0.0%

¥92,000 /㎡

坪単価: 304,100円/坪

2024年

0.0%

¥92,000 /㎡

坪単価: 304,100円/坪

2023年

-0.3%

¥92,000 /㎡

坪単価: 304,100円/坪

2022年

-0.6%

¥92,300 /㎡

坪単価: 305,100円/坪

2021年

-1.2%

¥92,900 /㎡

坪単価: 307,100円/坪

2020年

-1.2%

¥94,000 /㎡

坪単価: 310,700円/坪

2019年

-0.1%

¥95,100 /㎡

坪単価: 314,400円/坪

2018年

-0.1%

¥95,200 /㎡

坪単価: 314,700円/坪

2017年

-0.5%

¥95,300 /㎡

坪単価: 315,000円/坪

2016年

-0.4%

¥95,800 /㎡

坪単価: 316,700円/坪

2015年

-0.8%

¥96,200 /㎡

坪単価: 318,000円/坪

2014年

-1.0%

¥97,000 /㎡

坪単価: 320,700円/坪

2013年

-1.0%

¥98,000 /㎡

坪単価: 324,000円/坪

2012年

-2.0%

¥99,000 /㎡

坪単価: 327,300円/坪

2011年

-3.8%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2010年

-2.8%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2009年

-1.8%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2008年

0.0%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2007年

0.0%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2006年

-0.9%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2005年

-0.9%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2004年

-1.8%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2003年

-10.2%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2002年

-10.6%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2001年

-9.6%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

2000年

-8.7%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

1999年

¥172,000 /㎡

坪単価: 568,600円/坪

静岡県富士市富士町７３８番周辺のエリア概要

最寄り駅は富士駅（350m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
静岡県富士市本町３０番１１	262m	93,400円/㎡	308,800円/坪	0.0%	富士駅(380m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
静岡県富士市本市場字国久１２５番２８	580m	89,000円/㎡	294,200円/坪	-0.1%	富士駅(700m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
静岡県富士市松岡字六軒屋上１１９２番１５	738m	76,400円/㎡	252,600円/坪	0.0%	富士駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県富士市柚木字河原４９番１１外	998m	84,400円/㎡	279,000円/坪	0.0%	富士駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県富士市中島字天神川原３７８番１８	1.0km	99,300円/㎡	328,300円/坪	0.1%	富士駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細