浅間上町(富士市)の公示地価・実勢価格

2026年(令和8年)の静岡県富士市浅間上町地価公示価格と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。

公示地価 平均
88,000円/㎡
坪単価 約290,900円/坪
前年比(町内平均)
+0.0%
調査地点
1地点
標準地1・基準地0

浅間上町の地価は富士市で高い?町名別の平均・順位で比較

富士市内の町名別順位
6/ 37
浅間上町の平均
88,000円/㎡
坪単価 約290,900円/坪
富士市の調査地点平均
380,820円/㎡
浅間上町はその約0.2

浅間上町の地価は、富士市の調査地点平均の約0.2倍で、町名別の平均価格では富士市37町中6位です。富士市の中では手頃な価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。

浅間上町の実勢価格(実際の取引価格)と公示地価の比較

公示地価(町内平均・円/㎡)実勢 土地(中央値・円/㎡)実勢 坪単価乖離
202688,000円/㎡
202588,000円/㎡
202488,000円/㎡
202388,000円/㎡
202288,300円/㎡
202189,000円/㎡
202089,700円/㎡
201990,100円/㎡
201890,500円/㎡
201791,200円/㎡

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。公示地価は町内標準地の平均です。

浅間上町の直近の取引事例

時期種類面積成約価格㎡単価坪単価築年
2025Q4宅地(土地と建物)190㎡480万円25,263円/㎡83,500円/坪1968年
2024Q3宅地(土地)690㎡1,400万円20,000円/㎡66,100円/坪
2022Q1宅地(土地)210㎡500万円23,000円/㎡76,000円/坪
2021Q4宅地(土地と建物)350㎡1,300万円37,143円/㎡122,800円/坪1996年
2021Q4宅地(土地と建物)150㎡3,400万円226,667円/㎡749,300円/坪2022年
2021Q1宅地(土地と建物)580㎡6,100万円105,172円/㎡347,700円/坪1990年
2020Q3宅地(土地と建物)145㎡1,800万円124,138円/㎡410,400円/坪2008年
2020Q3宅地(土地)690㎡5,500万円80,000円/㎡264,500円/坪
2020Q2宅地(土地と建物)250㎡2,400万円96,000円/㎡317,400円/坪2020年
2019Q3宅地(土地と建物)130㎡990万円76,154円/㎡251,700円/坪1996年

取引件数の推移(流動性の目安)

20155

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。

浅間上町の公示地価 推移(町内標準地平均)

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

静岡県富士市浅間上町の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は88,000円/㎡(坪単価290,900円)で、 1995年(平成7年)から2026年(令和8年)までの全32年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。 この期間(1995年〜2026年)の最高価格は1995年(平成7年)の152,000円/㎡(坪単価502,500円)、 最低価格は2026年(令和8年)の88,000円/㎡(坪単価290,900円)でした。 直近10年間(2017年〜2026年)の年平均成長率は-0.40%となっています。

浅間上町の調査地点マップ

浅間上町の周辺環境・生活施設

浅間上町の調査地点の徒歩圏(各地点500m以内の合算)には、バス停4件、幼稚園2件などがあります。最寄り駅は富士駅(3,800m)です。

バス停4件幼稚園2件
  • 光明幼稚園幼稚園・約99m
  • 国久保バス停・約228m
  • 昭和通りバス停・約249m
  • 弥生町バス停・約399m
  • 杉の木保育園幼稚園・約448m
  • 西国久保バス停・約455m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設(OpenStreetMap)を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

浅間上町の調査地点(2026年・全1地点)

所在地価格(円/㎡)坪単価前年比用途最寄駅
静岡県富士市浅間上町2896番3688,000円/㎡290,900円/坪+0.0%住宅地富士(3,800m)

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。

浅間上町の地価に関するよくある質問

相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います

公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。浅間上町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。