静岡県磐田市西貝塚字横須賀道北３３５０番１外の公示地価
静岡県磐田市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
28,800円/㎡
坪単価:
95,200円/坪
変動率:
+1.1%
西貝塚字横須賀道北の地価は磐田市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価28,800円/㎡は、磐田市の平均（約50,857円/㎡）の約57%の水準で、市平均を下回ります。磐田市内30地点中24位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
28800円/㎡
前年比:
+1.1%↑土地種別
工業地
利用状況
工場
所在地
静岡県磐田市西貝塚字横須賀道北３３５０番１外
アクセス
御厨駅から1,400m
前面道路
100m
面積
3493㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 28800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 磐田9-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 工場 |
| 建物構造 | その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 未登録 |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 御厨 |
| 駅からの距離 | 1,400m |
| 前面道路幅員 | 100m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 10.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 大中規模の工場を中心とする工業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
静岡県磐田市西貝塚字横須賀道北３３５０番１外の地価動向
静岡県磐田市西貝塚字横須賀道北３３５０番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は28,800円/㎡（坪単価95,200円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて10番目に高い価格です。 この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の34,800円/㎡（坪単価115,000円）、 最低価格は2013年（平成25年）の27,300円/㎡（坪単価90,200円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.39%となっています。
年別価格データ
2026年
¥28,800 /㎡
坪単価: 95,200円/坪
2025年
¥28,500 /㎡
坪単価: 94,200円/坪
2024年
¥28,200 /㎡
坪単価: 93,200円/坪
2023年
¥28,000 /㎡
坪単価: 92,600円/坪
2022年
¥27,900 /㎡
坪単価: 92,200円/坪
2021年
¥27,900 /㎡
坪単価: 92,200円/坪
2020年
¥28,100 /㎡
坪単価: 92,900円/坪
2019年
¥28,000 /㎡
坪単価: 92,600円/坪
2018年
¥27,900 /㎡
坪単価: 92,200円/坪
2017年
¥27,800 /㎡
坪単価: 91,900円/坪
2016年
¥27,700 /㎡
坪単価: 91,600円/坪
2015年
¥27,600 /㎡
坪単価: 91,200円/坪
2014年
¥27,500 /㎡
坪単価: 90,900円/坪
2013年
¥27,300 /㎡
坪単価: 90,200円/坪
2012年
¥27,400 /㎡
坪単価: 90,600円/坪
2011年
¥28,000 /㎡
坪単価: 92,600円/坪
2010年
¥28,900 /㎡
坪単価: 95,500円/坪
2009年
¥30,300 /㎡
坪単価: 100,200円/坪
2008年
¥31,200 /㎡
坪単価: 103,100円/坪
2007年
¥30,400 /㎡
坪単価: 100,500円/坪
2006年
¥30,400 /㎡
坪単価: 100,500円/坪
2005年
¥31,000 /㎡
坪単価: 102,500円/坪
2004年
¥32,000 /㎡
坪単価: 105,800円/坪
2003年
¥33,400 /㎡
坪単価: 110,400円/坪
2002年
¥34,800 /㎡
坪単価: 115,000円/坪
静岡県磐田市西貝塚字横須賀道北３３５０番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は御厨駅（1,400m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設1件があります。最寄りは明ヶ島団地公園（公園・約432m）です。バス停は最寄り約301mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
明ヶ島団地公園
公園 • 432m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県磐田市西貝塚字西山３５１５番５０ | 542m | 71,800円/㎡ | 237,400円/坪 | 0.4% | 御厨駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県磐田市新貝２丁目１７番１４ | 932m | 80,000円/㎡ | 264,500円/坪 | 0.4% | 御厨駅(830m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県磐田市岩井字西原１９０７番２４９６ | 1.3km | 63,500円/㎡ | 209,900円/坪 | 0.5% | 御厨駅(2,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県磐田市城之崎４丁目１２番１７ | 1.3km | 75,200円/㎡ | 248,600円/坪 | 0.7% | 磐田駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県磐田市見付字茨気１５８６番３０ | 1.8km | 66,100円/㎡ | 218,500円/坪 | 1.7% | 磐田駅(3,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
静岡県磐田市西貝塚字横須賀道北３３５０番１外の地価公示価格 よくある質問
静岡県磐田市西貝塚字横須賀道北３３５０番１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。