静岡県磐田市新貝２丁目１７番１４の公示地価
静岡県磐田市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
80,000円/㎡
坪単価:
264,500円/坪
変動率:
+0.4%
新貝の地価は磐田市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価80,000円/㎡は、磐田市の平均（約50,857円/㎡）の約1.6倍です。磐田市内30地点中3位（上位約10%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
80000円/㎡
前年比:
+0.4%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
静岡県磐田市新貝２丁目１７番１４
アクセス
御厨駅から830m
前面道路
6.0m
面積
214㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 80000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 磐田-23 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 御厨 |
| 駅からの距離 | 830m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が並ぶ区画整然とした台地上の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
静岡県磐田市新貝２丁目１７番１４の地価動向
静岡県磐田市新貝２丁目１７番１４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は80,000円/㎡（坪単価264,500円）で、 2017年（平成29年）から2026年（令和8年）までの全10年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2017年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の80,000円/㎡（坪単価264,500円）、 最低価格は2017年（平成29年）の76,000円/㎡（坪単価251,200円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.57%となっています。
年別価格データ
2026年
¥80,000 /㎡
坪単価: 264,500円/坪
2025年
¥79,700 /㎡
坪単価: 263,500円/坪
2024年
¥79,300 /㎡
坪単価: 262,100円/坪
2023年
¥78,800 /㎡
坪単価: 260,500円/坪
2022年
¥78,300 /㎡
坪単価: 258,800円/坪
2021年
¥77,900 /㎡
坪単価: 257,500円/坪
2020年
¥77,400 /㎡
坪単価: 255,900円/坪
2019年
¥77,000 /㎡
坪単価: 254,500円/坪
2018年
¥76,500 /㎡
坪単価: 252,900円/坪
2017年
¥76,000 /㎡
坪単価: 251,200円/坪
静岡県磐田市新貝２丁目１７番１４周辺のエリア概要
最寄り駅は御厨駅（830m）です。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県磐田市西貝塚字横須賀道北３３５０番１外 | 932m | 28,800円/㎡ | 95,200円/坪 | 1.1% | 御厨駅(1,400m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 静岡県磐田市西貝塚字西山３５１５番５０ | 1.5km | 71,800円/㎡ | 237,400円/坪 | 0.4% | 御厨駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県磐田市岩井字西原１９０７番２４９６ | 1.9km | 63,500円/㎡ | 209,900円/坪 | 0.5% | 御厨駅(2,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県磐田市城之崎４丁目１２番１７ | 2.1km | 75,200円/㎡ | 248,600円/坪 | 0.7% | 磐田駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県磐田市鳥之瀬１２３番１ | 2.4km | 74,000円/㎡ | 244,600円/坪 | 0.0% | 磐田駅(1,300m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
静岡県磐田市新貝２丁目１７番１４の地価公示価格 よくある質問
静岡県磐田市新貝２丁目１７番１４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。