静岡県磐田市西貝塚字西山３５１５番５０の公示地価
静岡県磐田市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
71,800円/㎡
坪単価:
237,400円/坪
変動率:
+0.4%
西貝塚字西山の地価は磐田市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価71,800円/㎡は、磐田市の平均（約50,857円/㎡）の約1.4倍です。磐田市内30地点中6位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
71800円/㎡
前年比:
+0.4%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
静岡県磐田市西貝塚字西山３５１５番５０
アクセス
御厨駅から2,000m
前面道路
50m
面積
238㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 71800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 磐田-10 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 御厨 |
| 駅からの距離 | 2,000m |
| 前面道路幅員 | 50m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 5.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
静岡県磐田市西貝塚字西山３５１５番５０の地価動向
静岡県磐田市西貝塚字西山３５１５番５０の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は71,800円/㎡（坪単価237,400円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて10番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の92,700円/㎡（坪単価306,400円）、 最低価格は2013年（平成25年）の65,100円/㎡（坪単価215,200円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.38%となっています。
年別価格データ
2026年
¥71,800 /㎡
坪単価: 237,400円/坪
2025年
¥71,500 /㎡
坪単価: 236,400円/坪
2024年
¥71,200 /㎡
坪単価: 235,400円/坪
2023年
¥70,800 /㎡
坪単価: 234,000円/坪
2022年
¥70,400 /㎡
坪単価: 232,700円/坪
2021年
¥70,200 /㎡
坪単価: 232,100円/坪
2020年
¥70,400 /㎡
坪単価: 232,700円/坪
2019年
¥70,200 /㎡
坪単価: 232,100円/坪
2018年
¥69,800 /㎡
坪単価: 230,700円/坪
2017年
¥69,400 /㎡
坪単価: 229,400円/坪
2016年
¥68,800 /㎡
坪単価: 227,400円/坪
2015年
¥67,400 /㎡
坪単価: 222,800円/坪
2014年
¥66,600 /㎡
坪単価: 220,200円/坪
2013年
¥65,100 /㎡
坪単価: 215,200円/坪
2012年
¥65,100 /㎡
坪単価: 215,200円/坪
2011年
¥65,200 /㎡
坪単価: 215,500円/坪
2010年
¥65,800 /㎡
坪単価: 217,500円/坪
2009年
¥67,100 /㎡
坪単価: 221,800円/坪
2008年
¥67,100 /㎡
坪単価: 221,800円/坪
2007年
¥66,300 /㎡
坪単価: 219,200円/坪
2006年
¥66,300 /㎡
坪単価: 219,200円/坪
2005年
¥67,700 /㎡
坪単価: 223,800円/坪
2004年
¥70,200 /㎡
坪単価: 232,100円/坪
2003年
¥73,000 /㎡
坪単価: 241,300円/坪
2002年
¥77,200 /㎡
坪単価: 255,200円/坪
2001年
¥83,000 /㎡
坪単価: 274,400円/坪
2000年
¥86,700 /㎡
坪単価: 286,600円/坪
1999年
¥89,200 /㎡
坪単価: 294,900円/坪
1998年
¥90,000 /㎡
坪単価: 297,500円/坪
1997年
¥90,800 /㎡
坪単価: 300,200円/坪
1996年
¥91,400 /㎡
坪単価: 302,100円/坪
1995年
¥92,700 /㎡
坪単価: 306,400円/坪
静岡県磐田市西貝塚字西山３５１５番５０周辺のエリア概要
最寄り駅は御厨駅（2,000m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設1件があります。最寄りは磐田富士見郵便局（郵便局・約116m）です。
周辺施設情報（半径500m）
磐田富士見郵便局
郵便局 • 116m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県磐田市西貝塚字横須賀道北３３５０番１外 | 542m | 28,800円/㎡ | 95,200円/坪 | 1.1% | 御厨駅(1,400m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 静岡県磐田市城之崎４丁目１２番１７ | 998m | 75,200円/㎡ | 248,600円/坪 | 0.7% | 磐田駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県磐田市岩井字西原１９０７番２４９６ | 1.1km | 63,500円/㎡ | 209,900円/坪 | 0.5% | 御厨駅(2,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県磐田市見付字茨気１５８６番３０ | 1.3km | 66,100円/㎡ | 218,500円/坪 | 1.7% | 磐田駅(3,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県磐田市今之浦３丁目１２番５外 | 1.4km | 93,500円/㎡ | 309,100円/坪 | -0.2% | 磐田駅(1,600m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
静岡県磐田市西貝塚字西山３５１５番５０の地価公示価格 よくある質問
静岡県磐田市西貝塚字西山３５１５番５０の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。