静岡県磐田市池田字近道下１０７８番１

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

54,200円/㎡

坪単価:

179,200円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 磐田-17

地価サマリー

地価公示価格

54200円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

静岡県磐田市池田字近道下１０７８番１

アクセス

豊田町駅から3,000m

前面道路

69m

面積

245㎡

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詳細情報

地価公示価格	54200円/㎡
標準地・基準地コード	磐田-17
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	150(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	豊田町
駅からの距離	3,000m
前面道路幅員	69m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　6.9m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い国道に近い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

静岡県磐田市池田字近道下１０７８番１の地価動向

静岡県磐田市池田字近道下１０７８番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は54,200円/㎡（坪単価179,200円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の91,000円/㎡（坪単価300,800円）、最低価格は2025年（令和7年）の54,200円/㎡（坪単価179,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.48%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥54,200 /㎡

坪単価: 179,200円/坪

2024年

-0.4%

¥54,200 /㎡

坪単価: 179,200円/坪

2023年

-0.5%

¥54,400 /㎡

坪単価: 179,800円/坪

2022年

-0.4%

¥54,700 /㎡

坪単価: 180,800円/坪

2021年

-0.9%

¥54,900 /㎡

坪単価: 181,500円/坪

2020年

-0.5%

¥55,400 /㎡

坪単価: 183,100円/坪

2019年

-0.5%

¥55,700 /㎡

坪単価: 184,100円/坪

2018年

-0.5%

¥56,000 /㎡

坪単価: 185,100円/坪

2017年

-0.5%

¥56,300 /㎡

坪単価: 186,100円/坪

2016年

-0.7%

¥56,600 /㎡

坪単価: 187,100円/坪

2015年

0.0%

¥57,000 /㎡

坪単価: 188,400円/坪

2014年

0.0%

¥57,000 /㎡

坪単価: 188,400円/坪

2013年

-0.2%

¥57,000 /㎡

坪単価: 188,400円/坪

2012年

-0.5%

¥57,100 /㎡

坪単価: 188,800円/坪

2011年

-1.4%

¥57,400 /㎡

坪単価: 189,800円/坪

2010年

-1.9%

¥58,200 /㎡

坪単価: 192,400円/坪

2009年

0.0%

¥59,300 /㎡

坪単価: 196,000円/坪

2008年

2.1%

¥59,300 /㎡

坪単価: 196,000円/坪

2007年

1.9%

¥58,100 /㎡

坪単価: 192,100円/坪

2006年

-1.7%

¥57,000 /㎡

坪単価: 188,400円/坪

2005年

-3.2%

¥58,000 /㎡

坪単価: 191,700円/坪

2004年

-4.2%

¥59,900 /㎡

坪単価: 198,000円/坪

2003年

-4.3%

¥62,500 /㎡

坪単価: 206,600円/坪

2002年

-8.4%

¥65,300 /㎡

坪単価: 215,900円/坪

2001年

-6.8%

¥71,300 /㎡

坪単価: 235,700円/坪

2000年

-5.4%

¥76,500 /㎡

坪単価: 252,900円/坪

1999年

-5.0%

¥80,900 /㎡

坪単価: 267,400円/坪

1998年

-2.1%

¥85,200 /㎡

坪単価: 281,700円/坪

1997年

-1.5%

¥87,000 /㎡

坪単価: 287,600円/坪

1996年

-3.0%

¥88,300 /㎡

坪単価: 291,900円/坪

1995年

¥91,000 /㎡

坪単価: 300,800円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
静岡県磐田市森本字堤外１８５６番	38,600円/㎡	127,600円/坪	-0.3%	豊田町駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県磐田市上神増字井東１４９７番	31,400円/㎡	103,800円/坪	-0.3%	磐田駅(14,000m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県磐田市見付字茨気１５８６番３０	65,000円/㎡	214,900円/坪	1.9%	磐田駅(3,600m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県磐田市城之崎４丁目１２番１７	74,700円/㎡	246,900円/坪	0.5%	磐田駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県磐田市今之浦１丁目１０番３	59,200円/㎡	195,700円/坪	-0.8%	磐田駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細