静岡県磐田市下本郷字村中２６６番１０５

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

71,400円/㎡

坪単価:

236,000円/坪

変動率:

+0.6%

標準地番号: 磐田-16

地価サマリー

地価公示価格

71400円/㎡

前年比:

+0.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

静岡県磐田市下本郷字村中２６６番１０５

アクセス

豊田町駅から600m

前面道路

50m

面積

203㎡

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詳細情報

地価公示価格	71400円/㎡
標準地・基準地コード	磐田-16
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	豊田町
駅からの距離	600m
前面道路幅員	50m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　5.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

静岡県磐田市下本郷字村中２６６番１０５の地価動向

静岡県磐田市下本郷字村中２６６番１０５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は71,400円/㎡（坪単価236,000円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて16番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の92,000円/㎡（坪単価304,100円）、最低価格は2022年（令和4年）の69,500円/㎡（坪単価229,800円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.22%となっています。

年別価格データ

2026年

0.6%

¥71,400 /㎡

坪単価: 236,000円/坪

2025年

0.7%

¥71,000 /㎡

坪単価: 234,700円/坪

2024年

0.7%

¥70,500 /㎡

坪単価: 233,100円/坪

2023年

0.7%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

2022年

0.0%

¥69,500 /㎡

坪単価: 229,800円/坪

2021年

-0.7%

¥69,500 /㎡

坪単価: 229,800円/坪

2020年

0.0%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

2019年

0.0%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

2018年

0.0%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

2017年

0.0%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

2016年

-0.3%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

2015年

-0.4%

¥70,200 /㎡

坪単価: 232,100円/坪

2014年

-0.3%

¥70,500 /㎡

坪単価: 233,100円/坪

2013年

-1.1%

¥70,700 /㎡

坪単価: 233,700円/坪

2012年

-0.4%

¥71,500 /㎡

坪単価: 236,400円/坪

2011年

-0.7%

¥71,800 /㎡

坪単価: 237,400円/坪

2010年

-1.4%

¥72,300 /㎡

坪単価: 239,000円/坪

2009年

0.0%

¥73,300 /㎡

坪単価: 242,300円/坪

2008年

2.1%

¥73,300 /㎡

坪単価: 242,300円/坪

2007年

3.0%

¥71,800 /㎡

坪単価: 237,400円/坪

2006年

-0.4%

¥69,700 /㎡

坪単価: 230,400円/坪

2005年

-1.1%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

2004年

-2.7%

¥70,800 /㎡

坪単価: 234,000円/坪

2003年

-3.3%

¥72,800 /㎡

坪単価: 240,700円/坪

2002年

-7.5%

¥75,300 /㎡

坪単価: 248,900円/坪

2001年

-3.4%

¥81,400 /㎡

坪単価: 269,100円/坪

2000年

-2.1%

¥84,300 /㎡

坪単価: 278,700円/坪

1999年

-2.2%

¥86,100 /㎡

坪単価: 284,600円/坪

1998年

-1.3%

¥88,000 /㎡

坪単価: 290,900円/坪

1997年

-0.9%

¥89,200 /㎡

坪単価: 294,900円/坪

1996年

-2.2%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

1995年

¥92,000 /㎡

坪単価: 304,100円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
静岡県磐田市鳥之瀬１２３番１	74,000円/㎡	244,600円/坪	0.0%	磐田駅(1,300m)	商業地	店舗	詳細
静岡県磐田市西貝塚字横須賀道北３３５０番１外	28,800円/㎡	95,200円/坪	1.1%	御厨駅(1,400m)	工業地	工場	詳細
静岡県磐田市国府台字桜新田２７番１６	89,200円/㎡	294,900円/坪	1.1%	磐田駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県磐田市二之宮字中小路１４１９番１	57,700円/㎡	190,700円/坪	0.5%	磐田駅(530m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県磐田市富丘字原新田８０２番３外	53,700円/㎡	177,500円/坪	0.2%	磐田駅(3,000m)	住宅地	住宅	詳細