静岡県磐田市森本字堤外１８５６番の公示地価
静岡県磐田市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
38,500円/㎡
坪単価:
127,300円/坪
変動率:
0.3%
森本字堤外の地価は磐田市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価38,500円/㎡は、磐田市の平均（約50,857円/㎡）の約76%の水準で、市平均を下回ります。磐田市内30地点中19位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
38500円/㎡
前年比:
-0.3%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
静岡県磐田市森本字堤外１８５６番
アクセス
豊田町駅から1,900m
前面道路
4.0m
面積
249㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 38500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 磐田-22 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 豊田町 |
| 駅からの距離 | 1,900m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が建ち並ぶ周囲に農地の多い住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
静岡県磐田市森本字堤外１８５６番の地価動向
静岡県磐田市森本字堤外１８５６番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は38,500円/㎡（坪単価127,300円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2013年（平成25年）の41,600円/㎡（坪単価137,500円）、 最低価格は2026年（令和8年）の38,500円/㎡（坪単価127,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.62%となっています。
年別価格データ
2026年
¥38,500 /㎡
坪単価: 127,300円/坪
2025年
¥38,600 /㎡
坪単価: 127,600円/坪
2024年
¥38,700 /㎡
坪単価: 127,900円/坪
2023年
¥38,900 /㎡
坪単価: 128,600円/坪
2022年
¥39,100 /㎡
坪単価: 129,300円/坪
2021年
¥39,500 /㎡
坪単価: 130,600円/坪
2020年
¥40,100 /㎡
坪単価: 132,600円/坪
2019年
¥40,300 /㎡
坪単価: 133,200円/坪
2018年
¥40,500 /㎡
坪単価: 133,900円/坪
2017年
¥40,700 /㎡
坪単価: 134,500円/坪
2016年
¥41,000 /㎡
坪単価: 135,500円/坪
2015年
¥41,200 /㎡
坪単価: 136,200円/坪
2014年
¥41,400 /㎡
坪単価: 136,900円/坪
2013年
¥41,600 /㎡
坪単価: 137,500円/坪
静岡県磐田市森本字堤外１８５６番周辺のエリア概要
最寄り駅は豊田町駅（1,900m）です。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県磐田市池田字近道下１０７８番１ | 1.5km | 54,200円/㎡ | 179,200円/坪 | 0.0% | 豊田町駅(3,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県磐田市下本郷字村中２６６番１０５ | 1.7km | 71,400円/㎡ | 236,000円/坪 | 0.6% | 豊田町駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県磐田市国府台字桜新田２７番１６ | 3.5km | 89,200円/㎡ | 294,900円/坪 | 1.1% | 磐田駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県磐田市中泉字上野１２７１番７ | 3.6km | 66,300円/㎡ | 219,200円/坪 | 0.6% | 磐田駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県磐田市中泉字院内下２０１６番６ | 3.6km | 56,900円/㎡ | 188,100円/坪 | 0.2% | 磐田駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
静岡県磐田市森本字堤外１８５６番の地価公示価格 よくある質問
静岡県磐田市森本字堤外１８５６番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。