静岡県磐田市福田中島字中４１８番２外の公示地価
静岡県磐田市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
19,000円/㎡
坪単価:
62,800円/坪
変動率:
0.5%
福田中島字中の地価は磐田市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価19,000円/㎡は、磐田市の平均（約50,857円/㎡）の約37%の水準で、市平均を下回ります。磐田市内30地点中28位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
19000円/㎡
前年比:
-0.5%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
静岡県磐田市福田中島字中４１８番２外
アクセス
磐田駅から4,400m
前面道路
5.5m
面積
261㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 19000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 磐田-21 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 磐田 |
| 駅からの距離 | 4,400m |
| 前面道路幅員 | 5.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 5.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅のほかに農家住宅が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
静岡県磐田市福田中島字中４１８番２外の地価動向
静岡県磐田市福田中島字中４１８番２外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は19,000円/㎡（坪単価62,800円）で、 2017年（平成29年）から2026年（令和8年）までの全10年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2017年〜2026年）の最高価格は2017年（平成29年）の21,400円/㎡（坪単価70,700円）、 最低価格は2026年（令和8年）の19,000円/㎡（坪単価62,800円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.31%となっています。
年別価格データ
2026年
¥19,000 /㎡
坪単価: 62,800円/坪
2025年
¥19,100 /㎡
坪単価: 63,100円/坪
2024年
¥19,200 /㎡
坪単価: 63,500円/坪
2023年
¥19,400 /㎡
坪単価: 64,100円/坪
2022年
¥19,700 /㎡
坪単価: 65,100円/坪
2021年
¥20,000 /㎡
坪単価: 66,100円/坪
2020年
¥20,500 /㎡
坪単価: 67,800円/坪
2019年
¥20,800 /㎡
坪単価: 68,800円/坪
2018年
¥21,100 /㎡
坪単価: 69,800円/坪
2017年
¥21,400 /㎡
坪単価: 70,700円/坪
静岡県磐田市福田中島字中４１８番２外周辺のエリア概要
最寄り駅は磐田駅（4,400m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件があります。最寄りは福田西南幼稚園（幼稚園・約229m）です。
周辺施設情報（半径500m）
福田西南幼稚園
幼稚園 • 229m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県磐田市福田字午新田３２０５番２外 | 1.8km | 17,400円/㎡ | 57,500円/坪 | -0.6% | 御厨駅(5,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県磐田市上大之郷字甲福１１１番１外 | 1.8km | 23,600円/㎡ | 78,000円/坪 | 0.4% | 磐田駅(2,300m) | 工業地 | 倉庫 | 詳細 |
| 静岡県磐田市上岡田字宮裏１０５１番１外 | 2.4km | 58,400円/㎡ | 193,100円/坪 | 0.3% | 磐田駅(1,600m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 静岡県磐田市大立野字二の坪９９番１外 | 2.7km | 26,000円/㎡ | 86,000円/坪 | -0.4% | 御厨駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県磐田市豊島字雲雀１４９４番６ | 2.8km | 51,200円/㎡ | 169,300円/坪 | 0.2% | 磐田駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
静岡県磐田市福田中島字中４１８番２外の地価公示価格 よくある質問
静岡県磐田市福田中島字中４１８番２外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。