静岡県焼津市西小川３丁目１番３

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

72,000円/㎡

坪単価:

238,000円/坪

変動率:

+0.6%

標準地番号: 焼津5-3

地価サマリー

地価公示価格

72000円/㎡

前年比:

+0.6%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

静岡県焼津市西小川３丁目１番３

アクセス

焼津駅から1,700m

前面道路

160m

面積

194㎡

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詳細情報

地価公示価格	72000円/㎡
標準地・基準地コード	焼津5-3
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	焼津
駅からの距離	1,700m
前面道路幅員	160m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　16.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模の小売店舗等が多い路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

静岡県焼津市西小川３丁目１番３の地価動向

静岡県焼津市西小川３丁目１番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は72,000円/㎡（坪単価238,000円）で、 2007年（平成19年）から2025年（令和7年）までの全19年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。この期間（2007年〜2025年）の最高価格は2008年（平成20年）の109,000円/㎡（坪単価360,300円）、最低価格は2023年（令和5年）の71,300円/㎡（坪単価235,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.62%となっています。

年別価格データ

2025年

0.6%

¥72,000 /㎡

坪単価: 238,000円/坪

2024年

0.4%

¥71,600 /㎡

坪単価: 236,700円/坪

2023年

-0.3%

¥71,300 /㎡

坪単価: 235,700円/坪

2022年

-1.0%

¥71,500 /㎡

坪単価: 236,400円/坪

2021年

-2.6%

¥72,200 /㎡

坪単価: 238,700円/坪

2020年

-2.0%

¥74,100 /㎡

坪単価: 245,000円/坪

2019年

-2.2%

¥75,600 /㎡

坪単価: 249,900円/坪

2018年

-3.5%

¥77,300 /㎡

坪単価: 255,500円/坪

2017年

-4.0%

¥80,100 /㎡

坪単価: 264,800円/坪

2016年

-4.1%

¥83,400 /㎡

坪単価: 275,700円/坪

2015年

-4.0%

¥87,000 /㎡

坪単価: 287,600円/坪

2014年

-4.1%

¥90,600 /㎡

坪単価: 299,500円/坪

2013年

-3.6%

¥94,500 /㎡

坪単価: 312,400円/坪

2012年

-3.9%

¥98,000 /㎡

坪単価: 324,000円/坪

2011年

-2.9%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2010年

-1.9%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2009年

-1.8%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2008年

0.0%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2007年

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

登呂田

バス停 • 36m

登呂田

バス停 • 37m

小川宿

バス停 • 239m

西小川一丁目

バス停 • 251m

西小川一丁目

バス停 • 263m

教育施設

焼津中央幼稚園

幼稚園 • 326m

生活施設

田子重

スーパーマーケット • 128m

ヒバリヤ生鮮市場

スーパーマーケット • 375m

公共施設

焼津小川宿郵便局

郵便局 • 329m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
静岡県焼津市下江留字中７５４番外	30,200円/㎡	99,800円/坪	-0.3%	藤枝駅(6,100m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県焼津市利右衛門字六軒屋２５１６番２外	15,100円/㎡	49,900円/坪	-0.7%	藤枝駅(8,700m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県焼津市利右衛門字地蔵森２７２６番６５外	15,600円/㎡	51,600円/坪	0.0%	藤枝駅(9,800m)	工業地	工場	詳細
静岡県焼津市上泉字つつじ平１３８番８５	41,200円/㎡	136,200円/坪	0.0%	藤枝駅(4,100m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県焼津市塩津字與平田１３９番２０	58,600円/㎡	193,700円/坪	0.0%	焼津駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細