静岡県焼津市南小川２丁目２４番２７外の公示地価
静岡県焼津市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
48,200円/㎡
坪単価:
159,300円/坪
変動率:
+1.0%
南小川の地価は焼津市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価48,200円/㎡は、焼津市の平均（約48,800円/㎡）とほぼ同水準です。焼津市内23地点中13位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
48200円/㎡
前年比:
+1.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
静岡県焼津市南小川２丁目２４番２７外
アクセス
焼津駅から3,500m
前面道路
6.0m
面積
221㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 48200円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 焼津-13 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 焼津 |
| 駅からの距離 | 3,500m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
静岡県焼津市南小川２丁目２４番２７外の地価動向
静岡県焼津市南小川２丁目２４番２７外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は48,200円/㎡（坪単価159,300円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。 この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の95,400円/㎡（坪単価315,400円）、 最低価格は2025年（令和7年）の47,700円/㎡（坪単価157,700円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.87%となっています。
年別価格データ
2026年
¥48,200 /㎡
坪単価: 159,300円/坪
2025年
¥47,700 /㎡
坪単価: 157,700円/坪
2024年
¥47,700 /㎡
坪単価: 157,700円/坪
2023年
¥48,000 /㎡
坪単価: 158,700円/坪
2022年
¥48,500 /㎡
坪単価: 160,300円/坪
2021年
¥49,500 /㎡
坪単価: 163,600円/坪
2020年
¥51,000 /㎡
坪単価: 168,600円/坪
2019年
¥52,500 /㎡
坪単価: 173,600円/坪
2018年
¥54,600 /㎡
坪単価: 180,500円/坪
2017年
¥57,100 /㎡
坪単価: 188,800円/坪
2016年
¥60,200 /㎡
坪単価: 199,000円/坪
2015年
¥63,200 /㎡
坪単価: 208,900円/坪
2014年
¥65,800 /㎡
坪単価: 217,500円/坪
2013年
¥68,700 /㎡
坪単価: 227,100円/坪
2012年
¥71,200 /㎡
坪単価: 235,400円/坪
2011年
¥73,700 /㎡
坪単価: 243,600円/坪
2010年
¥74,400 /㎡
坪単価: 246,000円/坪
2009年
¥74,900 /㎡
坪単価: 247,600円/坪
2008年
¥75,700 /㎡
坪単価: 250,200円/坪
2007年
¥75,700 /㎡
坪単価: 250,200円/坪
2006年
¥77,600 /㎡
坪単価: 256,500円/坪
2005年
¥80,300 /㎡
坪単価: 265,500円/坪
2004年
¥83,100 /㎡
坪単価: 274,700円/坪
2003年
¥88,500 /㎡
坪単価: 292,600円/坪
2002年
¥95,400 /㎡
坪単価: 315,400円/坪
静岡県焼津市南小川２丁目２４番２７外周辺のエリア概要
最寄り駅は焼津駅（3,500m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設1件・公共施設1件があります。最寄りはバロー（スーパーマーケット・約440m）です。バス停は最寄り約396mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
バロー
スーパーマーケット • 440m
市立小川小学校
小学校 • 354m
焼津警察署小川交番
警察署・交番 • 400m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県焼津市石津１丁目９番６外 | 629m | 56,300円/㎡ | 186,100円/坪 | 0.0% | 焼津駅(3,800m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 静岡県焼津市東小川３丁目１４０６番３ | 890m | 41,000円/㎡ | 135,500円/坪 | -0.2% | 焼津駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県焼津市三右衛門新田字宮下２１８番２ | 1.1km | 54,200円/㎡ | 179,200円/坪 | 0.4% | 西焼津駅(2,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県焼津市西小川３丁目１番３ | 1.2km | 72,500円/㎡ | 239,700円/坪 | 0.7% | 焼津駅(1,700m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 静岡県焼津市西小川２丁目４番１０ | 1.4km | 65,400円/㎡ | 216,200円/坪 | 1.6% | 焼津駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
静岡県焼津市南小川２丁目２４番２７外の地価公示価格 よくある質問
静岡県焼津市南小川２丁目２４番２７外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。