静岡県焼津市塩津字三石地２１３番２の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の静岡県焼津市塩津字三石地２１３番２の基準地価は58,000円/㎡（坪単価約191,700円/坪）です。前年比は+0.5%です。

静岡県焼津市塩津字三石地２１３番２の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は焼津駅で、1,500mです。

静岡県焼津市塩津字三石地２１３番２の基準地価

静岡県焼津市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

58,000円/㎡

坪単価:

191,700円/坪

変動率:

+0.5%

標準地番号: 焼津-11

塩津字三石地の地価は焼津市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価58,000円/㎡は、焼津市の平均（約49,356円/㎡）の約1.2倍です。焼津市内16地点中7位の高さです。

地価サマリー

基準地価

58000円/㎡

前年比:

+0.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

静岡県焼津市塩津字三石地２１３番２

アクセス

焼津駅から1,500m

前面道路

47m

面積

166㎡

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詳細情報

基準地価	58000円/㎡
標準地・基準地コード	焼津-11
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	なし
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	焼津
駅からの距離	1,500m
前面道路幅員	47m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	西　4.7m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅を主に工場、倉庫等が混在する地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

静岡県焼津市塩津字三石地２１３番２の地価動向

静岡県焼津市塩津字三石地２１３番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は58,000円/㎡（坪単価191,700円）で、 2000年（平成12年）から2025年（令和7年）までの全26年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。この期間（2000年〜2025年）の最高価格は2000年（平成12年）の95,400円/㎡（坪単価315,400円）、最低価格は2024年（令和6年）の57,700円/㎡（坪単価190,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.65%となっています。

年別価格データ

2025年

0.5%

¥58,000 /㎡

坪単価: 191,700円/坪

2024年

0.0%

¥57,700 /㎡

坪単価: 190,700円/坪

2023年

-0.3%

¥57,700 /㎡

坪単価: 190,700円/坪

2022年

-0.5%

¥57,900 /㎡

坪単価: 191,400円/坪

2021年

-0.9%

¥58,200 /㎡

坪単価: 192,400円/坪

2020年

-1.3%

¥58,700 /㎡

坪単価: 194,000円/坪

2019年

-1.3%

¥59,500 /㎡

坪単価: 196,700円/坪

2018年

-1.0%

¥60,300 /㎡

坪単価: 199,300円/坪

2017年

-1.0%

¥60,900 /㎡

坪単価: 201,300円/坪

2016年

-0.8%

¥61,500 /㎡

坪単価: 203,300円/坪

2015年

-0.8%

¥62,000 /㎡

坪単価: 205,000円/坪

2014年

-0.8%

¥62,500 /㎡

坪単価: 206,600円/坪

2013年

-2.3%

¥63,000 /㎡

坪単価: 208,300円/坪

2012年

-2.6%

¥64,500 /㎡

坪単価: 213,200円/坪

2011年

-2.5%

¥66,200 /㎡

坪単価: 218,800円/坪

2010年

-2.4%

¥67,900 /㎡

坪単価: 224,500円/坪

2009年

-3.3%

¥69,600 /㎡

坪単価: 230,100円/坪

2008年

-0.3%

¥72,000 /㎡

坪単価: 238,000円/坪

2007年

-1.8%

¥72,200 /㎡

坪単価: 238,700円/坪

2006年

-3.0%

¥73,500 /㎡

坪単価: 243,000円/坪

2005年

-3.3%

¥75,800 /㎡

坪単価: 250,600円/坪

2004年

-5.7%

¥78,400 /㎡

坪単価: 259,200円/坪

2003年

-7.6%

¥83,100 /㎡

坪単価: 274,700円/坪

2002年

-4.0%

¥89,900 /㎡

坪単価: 297,200円/坪

2001年

-1.9%

¥93,600 /㎡

坪単価: 309,400円/坪

2000年

¥95,400 /㎡

坪単価: 315,400円/坪

静岡県焼津市塩津字三石地２１３番２周辺のエリア概要

最寄り駅は焼津駅（1,500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
静岡県焼津市焼津２丁目８番１１	701m	59,900円/㎡	198,000円/坪	0.0%	焼津駅(950m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県焼津市大村１丁目１４番１２	708m	61,500円/㎡	203,300円/坪	0.5%	焼津駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県焼津市小土字道東２５７番２２	1.1km	75,700円/㎡	250,200円/坪	0.5%	西焼津駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県焼津市八楠３丁目１１番８外	1.1km	86,600円/㎡	286,300円/坪	0.5%	焼津駅(1,600m)	商業地	店舗	詳細
静岡県焼津市栄町３丁目１０２番４外	1.3km	49,300円/㎡	163,000円/坪	-0.6%	焼津駅(300m)	商業地	店舗兼住宅	詳細