静岡県焼津市焼津２丁目８番１１の基準地価

静岡県焼津市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

60,100円/㎡

坪単価:

198,700円/坪

変動率:

+0.3%

標準地番号: 焼津-2

焼津の地価は焼津市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価60,100円/㎡は、焼津市の平均（約50,412円/㎡）の約1.2倍です。焼津市内17地点中7位の高さです。

地価サマリー

基準地価

60100円/㎡

前年比:

+0.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

静岡県焼津市焼津２丁目８番１１

アクセス

焼津駅から950m

前面道路

6.3m

面積

120㎡

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詳細情報

基準地価	60100円/㎡
標準地・基準地コード	焼津-2
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：3.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	焼津
駅からの距離	950m
前面道路幅員	6.3m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　6.3m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅を主に事務所等も見られる区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

静岡県焼津市焼津２丁目８番１１の地価動向

静岡県焼津市焼津２丁目８番１１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は60,100円/㎡（坪単価198,700円）で、 2001年（平成13年）から2026年（令和8年）までの全26年間のデータにおいて下から5番目に高い価格です。この期間（2001年〜2026年）の最高価格は2001年（平成13年）の119,000円/㎡（坪単価393,400円）、最低価格は2025年（令和7年）の59,900円/㎡（坪単価198,000円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.07%となっています。

年別価格データ

2026年

0.3%

¥60,100 /㎡

坪単価: 198,700円/坪

2025年

0.0%

¥59,900 /㎡

坪単価: 198,000円/坪

2024年

0.0%

¥59,900 /㎡

坪単価: 198,000円/坪

2023年

-0.3%

¥59,900 /㎡

坪単価: 198,000円/坪

2022年

-1.0%

¥60,100 /㎡

坪単価: 198,700円/坪

2021年

-1.8%

¥60,700 /㎡

坪単価: 200,700円/坪

2020年

-2.2%

¥61,800 /㎡

坪単価: 204,300円/坪

2019年

-2.3%

¥63,200 /㎡

坪単価: 208,900円/坪

2018年

-2.3%

¥64,700 /㎡

坪単価: 213,900円/坪

2017年

-2.4%

¥66,200 /㎡

坪単価: 218,800円/坪

2016年

-3.1%

¥67,800 /㎡

坪単価: 224,100円/坪

2015年

-3.4%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

2014年

-3.7%

¥72,500 /㎡

坪単価: 239,700円/坪

2013年

-3.1%

¥75,300 /㎡

坪単価: 248,900円/坪

2012年

-3.2%

¥77,700 /㎡

坪単価: 256,900円/坪

2011年

-2.7%

¥80,300 /㎡

坪単価: 265,500円/坪

2010年

-1.7%

¥82,500 /㎡

坪単価: 272,700円/坪

2009年

-3.7%

¥83,900 /㎡

坪単価: 277,400円/坪

2008年

0.0%

¥87,100 /㎡

坪単価: 287,900円/坪

2007年

-1.6%

¥87,100 /㎡

坪単価: 287,900円/坪

2006年

-3.6%

¥88,500 /㎡

坪単価: 292,600円/坪

2005年

-3.8%

¥91,800 /㎡

坪単価: 303,500円/坪

2004年

-7.4%

¥95,400 /㎡

坪単価: 315,400円/坪

2003年

-8.0%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2002年

-5.9%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2001年

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

静岡県焼津市焼津２丁目８番１１周辺のエリア概要

最寄り駅は焼津駅（950m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
静岡県焼津市塩津字三石地２１３番２	701m	58,300円/㎡	192,700円/坪	0.5%	焼津駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県焼津市栄町３丁目１０２番４外	751m	49,000円/㎡	162,000円/坪	-0.6%	焼津駅(300m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
静岡県焼津市西小川２丁目４番１０	799m	65,700円/㎡	217,200円/坪	1.5%	焼津駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県焼津市大村１丁目１４番１２	1.1km	61,800円/㎡	204,300円/坪	0.5%	焼津駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県焼津市駅北４丁目１２番３	1.1km	50,400円/㎡	166,600円/坪	-0.2%	焼津駅(500m)	住宅地	住宅	詳細