静岡県焼津市駅北４丁目１２番３の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の静岡県焼津市駅北４丁目１２番３の基準地価は50,500円/㎡（坪単価約166,900円/坪）です。前年比は-0.4%です。

静岡県焼津市駅北４丁目１２番３の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は焼津駅で、500mです。

静岡県焼津市駅北４丁目１２番３の基準地価

静岡県焼津市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

50,500円/㎡

坪単価:

166,900円/坪

変動率:

0.4%

標準地番号: 焼津-1

駅北の地価は焼津市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価50,500円/㎡は、焼津市の平均（約49,356円/㎡）とほぼ同水準です。焼津市内16地点中8位の高さです。

地価サマリー

基準地価

50500円/㎡

前年比:

-0.4%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

静岡県焼津市駅北４丁目１２番３

アクセス

焼津駅から500m

前面道路

60m

面積

200㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	50500円/㎡
標準地・基準地コード	焼津-1
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	焼津
駅からの距離	500m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い区画整理済みの住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

静岡県焼津市駅北４丁目１２番３の地価動向

静岡県焼津市駅北４丁目１２番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は50,500円/㎡（坪単価166,900円）で、 1998年（平成10年）から2025年（令和7年）までの全26年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1998年〜2025年）の最高価格は1998年（平成10年）の131,000円/㎡（坪単価433,100円）、最低価格は2025年（令和7年）の50,500円/㎡（坪単価166,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-2.60%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.4%

¥50,500 /㎡

坪単価: 166,900円/坪

2024年

-0.8%

¥50,700 /㎡

坪単価: 167,600円/坪

2023年

-1.7%

¥51,100 /㎡

坪単価: 168,900円/坪

2022年

-1.9%

¥52,000 /㎡

坪単価: 171,900円/坪

2021年

-2.6%

¥53,000 /㎡

坪単価: 175,200円/坪

2020年

-3.9%

¥54,400 /㎡

坪単価: 179,800円/坪

2019年

-4.1%

¥56,600 /㎡

坪単価: 187,100円/坪

2018年

-3.9%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

2017年

-4.1%

¥61,400 /㎡

坪単価: 203,000円/坪

2016年

-4.5%

¥64,000 /㎡

坪単価: 211,600円/坪

2015年

-4.6%

¥67,000 /㎡

坪単価: 221,500円/坪

2014年

-4.7%

¥70,200 /㎡

坪単価: 232,100円/坪

2013年

-3.0%

¥73,700 /㎡

坪単価: 243,600円/坪

2012年

-2.2%

¥76,000 /㎡

坪単価: 251,200円/坪

2011年

-3.1%

¥77,700 /㎡

坪単価: 256,900円/坪

2010年

-2.0%

¥80,200 /㎡

坪単価: 265,100円/坪

2009年

-2.7%

¥81,800 /㎡

坪単価: 270,400円/坪

2008年

-0.2%

¥84,100 /㎡

坪単価: 278,000円/坪

2007年

-2.4%

¥84,300 /㎡

坪単価: 278,700円/坪

2006年

-9.4%

¥86,400 /㎡

坪単価: 285,600円/坪

2004年

-11.7%

¥95,400 /㎡

坪単価: 315,400円/坪

2002年

-5.3%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2001年

-5.0%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2000年

-4.0%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

1999年

-4.6%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

1998年

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

静岡県焼津市駅北４丁目１２番３周辺のエリア概要

最寄り駅は焼津駅（500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
静岡県焼津市栄町３丁目１０２番４外	558m	49,300円/㎡	163,000円/坪	-0.6%	焼津駅(300m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
静岡県焼津市大村１丁目１４番１２	1.1km	61,500円/㎡	203,300円/坪	0.5%	焼津駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県焼津市焼津２丁目８番１１	1.1km	59,900円/㎡	198,000円/坪	0.0%	焼津駅(950m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県焼津市八楠３丁目１１番８外	1.2km	86,600円/㎡	286,300円/坪	0.5%	焼津駅(1,600m)	商業地	店舗	詳細
静岡県焼津市塩津字三石地２１３番２	1.4km	58,000円/㎡	191,700円/坪	0.5%	焼津駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細