静岡県焼津市八楠3丁目11番8外基準地価

静岡県焼津市基準地価・坪単価・地価推移

令和77月1日 (2025年) 基準地価

地価:

86,600円/㎡

坪単価:

286,300円/坪

変動率:

+0.5%

標準地番号: 焼津5-2

八楠の地価は焼津市で高い?市内平均・順位で比較

この地点の地価86,600円/㎡は、焼津市の平均(約49,356円/㎡)の約1.8倍です。焼津市内16地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

86600円/㎡

前年比:

+0.5%

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

静岡県焼津市八楠3丁目11番8外

アクセス

焼津駅から1,600m

前面道路

250m

面積

742㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価86600円/㎡
標準地・基準地コード焼津5-2
調査年2025
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況店舗
建物構造S(鉄骨造)
水道あり
ガスあり
下水道なし
用途地域準工業地域
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(1.0:1.5)
地上階数1F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名焼津
駅からの距離1,600m
前面道路幅員250m
前面道路種別国道
前面道路状態南 25.0m 国道
側道種別未登録
周辺環境低層店舗を主に事業所も介在する路線商業地域

価格推移

データ出典:国土交通省 地価公示令和8年
更新日:2026-03-17

静岡県焼津市八楠3丁目11番8外の地価動向

静岡県焼津市八楠3丁目11番8外の地価公示価格は、 2025年(令和7年)の平均価格は86,600円/㎡(坪単価286,300円)で、 2020年(令和2年)から2025年(令和7年)までの全6年間のデータにおいて3番目に高い価格です。 この期間(2020年〜2025年)の最高価格は2020年(令和2年)の88,000円/㎡(坪単価290,900円)、 最低価格は2024年(令和6年)の86,200円/㎡(坪単価285,000円)でした。 直近6年間(2020年〜2025年)の年平均成長率は-0.32%となっています。

年別価格データ

2025

0.5%

¥86,600 /㎡

坪単価: 286,300円/坪

2024

0.0%

¥86,200 /㎡

坪単価: 285,000円/坪

2023

-0.2%

¥86,200 /㎡

坪単価: 285,000円/坪

2022

-0.7%

¥86,400 /㎡

坪単価: 285,600円/坪

2021

-1.1%

¥87,000 /㎡

坪単価: 287,600円/坪

2020

¥88,000 /㎡

坪単価: 290,900円/坪

静岡県焼津市八楠3丁目11番8外周辺のエリア概要

最寄り駅は焼津駅(1,600m)です。

周辺の基準地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
静岡県焼津市大村1丁目14番12388m61,500円/㎡203,300円/坪0.5%焼津駅(1,200m)住宅地住宅詳細
静岡県焼津市塩津字三石地213番21.1km58,000円/㎡191,700円/坪0.5%焼津駅(1,500m)住宅地住宅詳細
静岡県焼津市駅北4丁目12番31.2km50,500円/㎡166,900円/坪-0.4%焼津駅(500m)住宅地住宅詳細
静岡県焼津市小土字道東257番221.5km75,700円/㎡250,200円/坪0.5%西焼津駅(1,700m)住宅地住宅詳細
静岡県焼津市焼津2丁目8番111.5km59,900円/㎡198,000円/坪0.0%焼津駅(950m)住宅地住宅詳細

静岡県焼津市八楠3丁目11番8外の基準地価 よくある質問

静岡県焼津市八楠3丁目11番8外の相続税路線価を調べるには

相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価都道府県)とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。