静岡県焼津市八楠3丁目11番8外の基準地価
静岡県焼津市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
86,600円/㎡
坪単価:
286,300円/坪
変動率:
+0.5%
八楠の地価は焼津市で高い?市内平均・順位で比較
この地点の地価86,600円/㎡は、焼津市の平均(約49,356円/㎡)の約1.8倍です。焼津市内16地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
基準地価
86600円/㎡
前年比:
+0.5%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
静岡県焼津市八楠3丁目11番8外
アクセス
焼津駅から1,600m
前面道路
250m
面積
742㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 86600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 焼津5-2 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S(鉄骨造) |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0:1.5) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 焼津 |
| 駅からの距離 | 1,600m |
| 前面道路幅員 | 250m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 南 25.0m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 低層店舗を主に事業所も介在する路線商業地域 |
価格推移
データ出典:国土交通省 地価公示(令和8年)
更新日:2026-03-17
静岡県焼津市八楠3丁目11番8外の地価動向
静岡県焼津市八楠3丁目11番8外の地価公示価格は、 2025年(令和7年)の平均価格は86,600円/㎡(坪単価286,300円)で、 2020年(令和2年)から2025年(令和7年)までの全6年間のデータにおいて3番目に高い価格です。 この期間(2020年〜2025年)の最高価格は2020年(令和2年)の88,000円/㎡(坪単価290,900円)、 最低価格は2024年(令和6年)の86,200円/㎡(坪単価285,000円)でした。 直近6年間(2020年〜2025年)の年平均成長率は-0.32%となっています。
年別価格データ
2025年
¥86,600 /㎡
坪単価: 286,300円/坪
2024年
¥86,200 /㎡
坪単価: 285,000円/坪
2023年
¥86,200 /㎡
坪単価: 285,000円/坪
2022年
¥86,400 /㎡
坪単価: 285,600円/坪
2021年
¥87,000 /㎡
坪単価: 287,600円/坪
2020年
¥88,000 /㎡
坪単価: 290,900円/坪
静岡県焼津市八楠3丁目11番8外周辺のエリア概要
最寄り駅は焼津駅(1,600m)です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県焼津市大村1丁目14番12 | 388m | 61,500円/㎡ | 203,300円/坪 | 0.5% | 焼津駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県焼津市塩津字三石地213番2 | 1.1km | 58,000円/㎡ | 191,700円/坪 | 0.5% | 焼津駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県焼津市駅北4丁目12番3 | 1.2km | 50,500円/㎡ | 166,900円/坪 | -0.4% | 焼津駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県焼津市小土字道東257番22 | 1.5km | 75,700円/㎡ | 250,200円/坪 | 0.5% | 西焼津駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県焼津市焼津2丁目8番11 | 1.5km | 59,900円/㎡ | 198,000円/坪 | 0.0% | 焼津駅(950m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
静岡県焼津市八楠3丁目11番8外の基準地価 よくある質問
静岡県焼津市八楠3丁目11番8外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価(都道府県)とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。