静岡県焼津市西小川４丁目１０番２１外の基準地価

静岡県焼津市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

62,600円/㎡

坪単価:

206,900円/坪

変動率:

+1.3%

標準地番号: 焼津-8

西小川の地価は焼津市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価62,600円/㎡は、焼津市の平均（約50,412円/㎡）の約1.2倍です。焼津市内17地点中5位の高さです。

地価サマリー

基準地価

62600円/㎡

前年比:

+1.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

静岡県焼津市西小川４丁目１０番２１外

アクセス

焼津駅から2,400m

前面道路

6.0m

面積

257㎡

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詳細情報

基準地価	62600円/㎡
標準地・基準地コード	焼津-8
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	150(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	焼津
駅からの距離	2,400m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が多い区画整然とした普通住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

静岡県焼津市西小川４丁目１０番２１外の地価動向

静岡県焼津市西小川４丁目１０番２１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は62,600円/㎡（坪単価206,900円）で、 2001年（平成13年）から2026年（令和8年）までの全26年間のデータにおいて下から8番目に高い価格です。この期間（2001年〜2026年）の最高価格は2001年（平成13年）の112,000円/㎡（坪単価370,200円）、最低価格は2022年（令和4年）の60,400円/㎡（坪単価199,700円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.49%となっています。

年別価格データ

2026年

1.3%

¥62,600 /㎡

坪単価: 206,900円/坪

2025年

1.1%

¥61,800 /㎡

坪単価: 204,300円/坪

2024年

0.8%

¥61,100 /㎡

坪単価: 202,000円/坪

2023年

0.3%

¥60,600 /㎡

坪単価: 200,300円/坪

2022年

-0.2%

¥60,400 /㎡

坪単価: 199,700円/坪

2021年

-1.5%

¥60,500 /㎡

坪単価: 200,000円/坪

2020年

-1.8%

¥61,400 /㎡

坪単価: 203,000円/坪

2019年

-1.9%

¥62,500 /㎡

坪単価: 206,600円/坪

2018年

-2.6%

¥63,700 /㎡

坪単価: 210,600円/坪

2017年

-2.8%

¥65,400 /㎡

坪単価: 216,200円/坪

2016年

-3.2%

¥67,300 /㎡

坪単価: 222,500円/坪

2015年

-3.1%

¥69,500 /㎡

坪単価: 229,800円/坪

2014年

-3.5%

¥71,700 /㎡

坪単価: 237,000円/坪

2013年

-3.0%

¥74,300 /㎡

坪単価: 245,600円/坪

2012年

-3.0%

¥76,600 /㎡

坪単価: 253,200円/坪

2011年

-2.5%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

2010年

-1.8%

¥81,000 /㎡

坪単価: 267,800円/坪

2009年

-3.7%

¥82,500 /㎡

坪単価: 272,700円/坪

2008年

0.0%

¥85,700 /㎡

坪単価: 283,300円/坪

2007年

0.0%

¥85,700 /㎡

坪単価: 283,300円/坪

2006年

-2.8%

¥85,700 /㎡

坪単価: 283,300円/坪

2005年

-3.1%

¥88,200 /㎡

坪単価: 291,600円/坪

2004年

-8.1%

¥91,000 /㎡

坪単価: 300,800円/坪

2003年

-6.6%

¥99,000 /㎡

坪単価: 327,300円/坪

2002年

-5.4%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2001年

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

静岡県焼津市西小川４丁目１０番２１外周辺のエリア概要

最寄り駅は焼津駅（2,400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
静岡県焼津市西小川２丁目４番１０	596m	65,700円/㎡	217,200円/坪	1.5%	焼津駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県焼津市小川新町４丁目１９０１番５	1.1km	23,900円/㎡	79,000円/坪	-2.0%	焼津駅(2,300m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県焼津市五ヶ堀之内字道南１２５５番３	1.2km	74,800円/㎡	247,300円/坪	0.5%	西焼津駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県焼津市焼津２丁目８番１１	1.4km	60,100円/㎡	198,700円/坪	0.3%	焼津駅(950m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県焼津市塩津字三石地２１３番２	1.5km	58,300円/㎡	192,700円/坪	0.5%	焼津駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細