静岡県焼津市小川新町４丁目１９０１番５の基準地価

静岡県焼津市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

23,900円/㎡

坪単価:

79,000円/坪

変動率:

2.0%

標準地番号: 焼津-7

小川新町の地価は焼津市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価23,900円/㎡は、焼津市の平均（約50,412円/㎡）の約47%の水準で、市平均を下回ります。焼津市内17地点中16位の高さです。

地価サマリー

基準地価

23900円/㎡

前年比:

-2.0%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

静岡県焼津市小川新町４丁目１９０１番５

アクセス

焼津駅から2,300m

前面道路

4.0m

面積

251㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	23900円/㎡
標準地・基準地コード	焼津-7
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	焼津
駅からの距離	2,300m
前面道路幅員	4.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	住宅、アパート、店舗が混在する既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

静岡県焼津市小川新町４丁目１９０１番５の地価動向

静岡県焼津市小川新町４丁目１９０１番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は23,900円/㎡（坪単価79,000円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の99,000円/㎡（坪単価327,300円）、最低価格は2026年（令和8年）の23,900円/㎡（坪単価79,000円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-3.78%となっています。

年別価格データ

2026年

-2.0%

¥23,900 /㎡

坪単価: 79,000円/坪

2025年

-2.4%

¥24,400 /㎡

坪単価: 80,700円/坪

2024年

-2.7%

¥25,000 /㎡

坪単価: 82,600円/坪

2023年

-3.0%

¥25,700 /㎡

坪単価: 85,000円/坪

2022年

-2.9%

¥26,500 /㎡

坪単価: 87,600円/坪

2021年

-3.5%

¥27,300 /㎡

坪単価: 90,200円/坪

2020年

-5.7%

¥28,300 /㎡

坪単価: 93,600円/坪

2019年

-5.7%

¥30,000 /㎡

坪単価: 99,200円/坪

2018年

-5.9%

¥31,800 /㎡

坪単価: 105,100円/坪

2017年

-6.4%

¥33,800 /㎡

坪単価: 111,700円/坪

2016年

-7.4%

¥36,100 /㎡

坪単価: 119,300円/坪

2015年

-7.8%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

2014年

-8.0%

¥42,300 /㎡

坪単価: 139,800円/坪

2013年

-6.7%

¥46,000 /㎡

坪単価: 152,100円/坪

2012年

-6.6%

¥49,300 /㎡

坪単価: 163,000円/坪

2011年

-6.0%

¥52,800 /㎡

坪単価: 174,500円/坪

2010年

-2.1%

¥56,200 /㎡

坪単価: 185,800円/坪

2009年

-1.0%

¥57,400 /㎡

坪単価: 189,800円/坪

2008年

-0.5%

¥58,000 /㎡

坪単価: 191,700円/坪

2007年

-2.3%

¥58,300 /㎡

坪単価: 192,700円/坪

2006年

-3.9%

¥59,700 /㎡

坪単価: 197,400円/坪

2005年

-5.8%

¥62,100 /㎡

坪単価: 205,300円/坪

2004年

-6.8%

¥65,900 /㎡

坪単価: 217,900円/坪

2003年

-8.5%

¥70,700 /㎡

坪単価: 233,700円/坪

2002年

-6.4%

¥77,300 /㎡

坪単価: 255,500円/坪

2001年

-6.7%

¥82,600 /㎡

坪単価: 273,100円/坪

2000年

-2.6%

¥88,500 /㎡

坪単価: 292,600円/坪

1999年

-5.6%

¥90,900 /㎡

坪単価: 300,500円/坪

1998年

-2.7%

¥96,300 /㎡

坪単価: 318,300円/坪

1997年

¥99,000 /㎡

坪単価: 327,300円/坪

静岡県焼津市小川新町４丁目１９０１番５周辺のエリア概要

最寄り駅は焼津駅（2,300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
静岡県焼津市西小川２丁目４番１０	961m	65,700円/㎡	217,200円/坪	1.5%	焼津駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県焼津市西小川４丁目１０番２１外	1.1km	62,600円/㎡	206,900円/坪	1.3%	焼津駅(2,400m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県焼津市焼津２丁目８番１１	1.4km	60,100円/㎡	198,700円/坪	0.3%	焼津駅(950m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県焼津市石津向町２８番１０外	1.6km	27,100円/㎡	89,600円/坪	-0.7%	焼津駅(4,300m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県焼津市栄町３丁目１０２番４外	1.8km	49,000円/㎡	162,000円/坪	-0.6%	焼津駅(300m)	商業地	店舗兼住宅	詳細