静岡県焼津市石津向町２８番１０外の基準地価

静岡県焼津市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

27,100円/㎡

坪単価:

89,600円/坪

変動率:

0.7%

標準地番号: 焼津-3

石津向町の地価は焼津市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価27,100円/㎡は、焼津市の平均（約50,412円/㎡）の約54%の水準で、市平均を下回ります。焼津市内17地点中15位の高さです。

地価サマリー

基準地価

27100円/㎡

前年比:

-0.7%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

静岡県焼津市石津向町２８番１０外

アクセス

焼津駅から4,300m

前面道路

6.0m

面積

271㎡

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詳細情報

基準地価	27100円/㎡
標準地・基準地コード	焼津-3
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	なし
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	焼津
駅からの距離	4,300m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模の一般住宅が多い区画整理済みの郊外の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

静岡県焼津市石津向町２８番１０外の地価動向

静岡県焼津市石津向町２８番１０外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は27,100円/㎡（坪単価89,600円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の91,500円/㎡（坪単価302,500円）、最低価格は2026年（令和8年）の27,100円/㎡（坪単価89,600円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-2.93%となっています。

年別価格データ

2026年

-0.7%

¥27,100 /㎡

坪単価: 89,600円/坪

2025年

-1.1%

¥27,300 /㎡

坪単価: 90,200円/坪

2024年

-1.4%

¥27,600 /㎡

坪単価: 91,200円/坪

2023年

-1.8%

¥28,000 /㎡

坪単価: 92,600円/坪

2022年

-2.7%

¥28,500 /㎡

坪単価: 94,200円/坪

2021年

-3.6%

¥29,300 /㎡

坪単価: 96,900円/坪

2020年

-5.0%

¥30,400 /㎡

坪単価: 100,500円/坪

2019年

-4.2%

¥32,000 /㎡

坪単価: 105,800円/坪

2018年

-5.6%

¥33,400 /㎡

坪単価: 110,400円/坪

2017年

-6.6%

¥35,400 /㎡

坪単価: 117,000円/坪

2016年

-7.6%

¥37,900 /㎡

坪単価: 125,300円/坪

2015年

-7.9%

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

2014年

-8.2%

¥44,500 /㎡

坪単価: 147,100円/坪

2013年

-8.8%

¥48,500 /㎡

坪単価: 160,300円/坪

2012年

-6.7%

¥53,200 /㎡

坪単価: 175,900円/坪

2011年

-6.6%

¥57,000 /㎡

坪単価: 188,400円/坪

2010年

-2.2%

¥61,000 /㎡

坪単価: 201,700円/坪

2009年

-4.3%

¥62,400 /㎡

坪単価: 206,300円/坪

2008年

-0.5%

¥65,200 /㎡

坪単価: 215,500円/坪

2007年

-2.5%

¥65,500 /㎡

坪単価: 216,500円/坪

2006年

-4.1%

¥67,200 /㎡

坪単価: 222,100円/坪

2005年

-4.8%

¥70,100 /㎡

坪単価: 231,700円/坪

2004年

-2.8%

¥73,600 /㎡

坪単価: 243,300円/坪

2003年

-6.0%

¥75,700 /㎡

坪単価: 250,200円/坪

2002年

-5.0%

¥80,500 /㎡

坪単価: 266,100円/坪

2001年

-2.9%

¥84,700 /㎡

坪単価: 280,000円/坪

2000年

-1.1%

¥87,200 /㎡

坪単価: 288,300円/坪

1999年

-3.0%

¥88,200 /㎡

坪単価: 291,600円/坪

1998年

-0.7%

¥90,900 /㎡

坪単価: 300,500円/坪

1997年

¥91,500 /㎡

坪単価: 302,500円/坪

静岡県焼津市石津向町２８番１０外周辺のエリア概要

最寄り駅は焼津駅（4,300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
静岡県焼津市小川新町４丁目１９０１番５	1.6km	23,900円/㎡	79,000円/坪	-2.0%	焼津駅(2,300m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県焼津市西小川４丁目１０番２１外	2.1km	62,600円/㎡	206,900円/坪	1.3%	焼津駅(2,400m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県焼津市一色字一色２０番２０	2.2km	27,400円/㎡	90,600円/坪	-1.4%	焼津駅(6,400m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県焼津市西小川２丁目４番１０	2.4km	65,700円/㎡	217,200円/坪	1.5%	焼津駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県焼津市焼津２丁目８番１１	2.9km	60,100円/㎡	198,700円/坪	0.3%	焼津駅(950m)	住宅地	住宅	詳細