スマプロ不動産価格相場静岡県焼津市八楠４丁目１１番１８外の地価公示価格
静岡県焼津市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
69,800円/㎡
坪単価:
230,700円/坪
変動率:
+1.2%
静岡県焼津市八楠４丁目１１番１８外周辺のエリア概要
最寄り駅は焼津駅（1,700m）です。
地価サマリー
地価公示価格
69800円/㎡
前年比:
+1.2%↑土地種別
工業地
利用状況
倉庫兼店舗
所在地
静岡県焼津市八楠４丁目１１番１８外
アクセス
焼津駅から1,700m
前面道路
115m
面積
747㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 69800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 焼津9-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 倉庫兼店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 焼津 |
| 駅からの距離 | 1,700m |
| 前面道路幅員 | 115m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 11.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 営業所、店舗、倉庫等が混在する流通業務地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
静岡県焼津市八楠４丁目１１番１８外の地価動向
静岡県焼津市八楠４丁目１１番１８外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は69,800円/㎡（坪単価230,700円）で、 2016年（平成28年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて6番目に高い価格です。 この期間（2016年〜2026年）の最高価格は2016年（平成28年）の74,000円/㎡（坪単価244,600円）、 最低価格は2024年（令和6年）の68,300円/㎡（坪単価225,800円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.53%となっています。
年別価格データ
2026年
¥69,800 /㎡
坪単価: 230,700円/坪
2025年
¥69,000 /㎡
坪単価: 228,100円/坪
2024年
¥68,300 /㎡
坪単価: 225,800円/坪
2023年
¥68,300 /㎡
坪単価: 225,800円/坪
2022年
¥68,600 /㎡
坪単価: 226,800円/坪
2021年
¥69,300 /㎡
坪単価: 229,100円/坪
2020年
¥70,700 /㎡
坪単価: 233,700円/坪
2019年
¥71,500 /㎡
坪単価: 236,400円/坪
2018年
¥72,500 /㎡
坪単価: 239,700円/坪
2017年
¥73,200 /㎡
坪単価: 242,000円/坪
2016年
¥74,000 /㎡
坪単価: 244,600円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県焼津市大栄町１丁目６番１２外 | 1.1km | 61,300円/㎡ | 202,600円/坪 | 0.2% | 焼津駅(610m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県焼津市駅北２丁目１１番４ | 1.2km | 52,000円/㎡ | 171,900円/坪 | -0.4% | 焼津駅(400m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 静岡県焼津市坂本字前の田４１１番２１ | 1.4km | 39,200円/㎡ | 129,600円/坪 | -2.0% | 焼津駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県焼津市塩津字與平田１３９番２０ | 1.5km | 58,800円/㎡ | 194,400円/坪 | 0.3% | 焼津駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県焼津市焼津４丁目８番１０ | 2.0km | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |