静岡県藤枝市音羽町２丁目１２９番１２外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

52,200円/㎡

坪単価:

172,600円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 藤枝-14

地価サマリー

地価公示価格

52200円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

静岡県藤枝市音羽町２丁目１２９番１２外

アクセス

藤枝駅から3,800m

前面道路

55m

面積

234㎡

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詳細情報

地価公示価格	52200円/㎡
標準地・基準地コード	藤枝-14
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	藤枝
駅からの距離	3,800m
前面道路幅員	55m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　5.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅と農家住宅が混在する既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

静岡県藤枝市音羽町２丁目１２９番１２外の地価動向

静岡県藤枝市音羽町２丁目１２９番１２外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は52,200円/㎡（坪単価172,600円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1999年（平成11年）の99,000円/㎡（坪単価327,300円）、最低価格は2025年（令和7年）の52,200円/㎡（坪単価172,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.99%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥52,200 /㎡

坪単価: 172,600円/坪

2024年

-0.6%

¥52,200 /㎡

坪単価: 172,600円/坪

2023年

-0.9%

¥52,500 /㎡

坪単価: 173,600円/坪

2022年

-1.5%

¥53,000 /㎡

坪単価: 175,200円/坪

2021年

-2.2%

¥53,800 /㎡

坪単価: 177,900円/坪

2020年

-0.5%

¥55,000 /㎡

坪単価: 181,800円/坪

2019年

-0.7%

¥55,300 /㎡

坪単価: 182,800円/坪

2018年

-1.1%

¥55,700 /㎡

坪単価: 184,100円/坪

2017年

-1.4%

¥56,300 /㎡

坪単価: 186,100円/坪

2016年

0.0%

¥57,100 /㎡

坪単価: 188,800円/坪

2015年

1.4%

¥57,100 /㎡

坪単価: 188,800円/坪

2014年

-0.9%

¥56,300 /㎡

坪単価: 186,100円/坪

2013年

-2.1%

¥56,800 /㎡

坪単価: 187,800円/坪

2012年

-3.3%

¥58,000 /㎡

坪単価: 191,700円/坪

2011年

-2.4%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

2010年

-2.5%

¥61,500 /㎡

坪単価: 203,300円/坪

2009年

-2.3%

¥63,100 /㎡

坪単価: 208,600円/坪

2008年

-2.1%

¥64,600 /㎡

坪単価: 213,600円/坪

2007年

-4.1%

¥66,000 /㎡

坪単価: 218,200円/坪

2006年

-5.8%

¥68,800 /㎡

坪単価: 227,400円/坪

2005年

-6.0%

¥73,000 /㎡

坪単価: 241,300円/坪

2004年

-5.4%

¥77,700 /㎡

坪単価: 256,900円/坪

2003年

-7.2%

¥82,100 /㎡

坪単価: 271,400円/坪

2002年

-4.5%

¥88,500 /㎡

坪単価: 292,600円/坪

2001年

-5.0%

¥92,700 /㎡

坪単価: 306,400円/坪

2000年

-1.4%

¥97,600 /㎡

坪単価: 322,600円/坪

1999年

0.0%

¥99,000 /㎡

坪単価: 327,300円/坪

1998年

0.0%

¥99,000 /㎡

坪単価: 327,300円/坪

1997年

0.0%

¥99,000 /㎡

坪単価: 327,300円/坪

1996年

0.0%

¥99,000 /㎡

坪単価: 327,300円/坪

1995年

¥99,000 /㎡

坪単価: 327,300円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
静岡県藤枝市北方字白藤２２７番５５	20,500円/㎡	67,800円/坪	-1.0%	藤枝駅(8,700m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県藤枝市旭が丘１番９９	54,500円/㎡	180,200円/坪	0.0%	藤枝駅(3,500m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県藤枝市南新屋字向屋敷４６１番２５	75,300円/㎡	248,900円/坪	0.4%	藤枝駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県藤枝市瀬古３丁目９４４番７６	66,800円/㎡	220,800円/坪	0.5%	藤枝駅(2,700m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県藤枝市駿河台２丁目１４番５	79,100円/㎡	261,500円/坪	0.5%	藤枝駅(2,900m)	住宅地	住宅	詳細