静岡県藤枝市駿河台２丁目１４番５の公示地価
静岡県藤枝市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
79,700円/㎡
坪単価:
263,500円/坪
変動率:
+0.8%
駿河台の地価は藤枝市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価79,700円/㎡は、藤枝市の平均（約70,276円/㎡）の約1.1倍です。藤枝市内25地点中7位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
79700円/㎡
前年比:
+0.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
空地
所在地
静岡県藤枝市駿河台２丁目１４番５
アクセス
藤枝駅から2,900m
前面道路
6.0m
面積
277㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 79700円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 藤枝-13 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 未登録 |
| 利用状況 | 空地 |
| 建物構造 | 未登録 |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 未登録 |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 藤枝 |
| 駅からの距離 | 2,900m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い高台の閑静な住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
静岡県藤枝市駿河台２丁目１４番５の地価動向
静岡県藤枝市駿河台２丁目１４番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は79,700円/㎡（坪単価263,500円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて下から6番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1996年（平成8年）の132,000円/㎡（坪単価436,400円）、 最低価格は2023年（令和5年）の78,500円/㎡（坪単価259,500円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.25%となっています。
年別価格データ
2026年
¥79,700 /㎡
坪単価: 263,500円/坪
2025年
¥79,100 /㎡
坪単価: 261,500円/坪
2024年
¥78,700 /㎡
坪単価: 260,200円/坪
2023年
¥78,500 /㎡
坪単価: 259,500円/坪
2022年
¥78,500 /㎡
坪単価: 259,500円/坪
2021年
¥78,500 /㎡
坪単価: 259,500円/坪
2020年
¥80,100 /㎡
坪単価: 264,800円/坪
2019年
¥80,500 /㎡
坪単価: 266,100円/坪
2018年
¥81,100 /㎡
坪単価: 268,100円/坪
2017年
¥81,500 /㎡
坪単価: 269,400円/坪
2016年
¥81,500 /㎡
坪単価: 269,400円/坪
2015年
¥81,500 /㎡
坪単価: 269,400円/坪
2014年
¥81,500 /㎡
坪単価: 269,400円/坪
2013年
¥81,100 /㎡
坪単価: 268,100円/坪
2012年
¥81,400 /㎡
坪単価: 269,100円/坪
2011年
¥81,800 /㎡
坪単価: 270,400円/坪
2010年
¥83,600 /㎡
坪単価: 276,400円/坪
2009年
¥84,500 /㎡
坪単価: 279,300円/坪
2008年
¥84,700 /㎡
坪単価: 280,000円/坪
2007年
¥83,000 /㎡
坪単価: 274,400円/坪
2006年
¥84,200 /㎡
坪単価: 278,300円/坪
2005年
¥88,700 /㎡
坪単価: 293,200円/坪
2004年
¥94,700 /㎡
坪単価: 313,100円/坪
2003年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2002年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
2001年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
2000年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
1999年
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
1998年
¥130,000 /㎡
坪単価: 429,800円/坪
1997年
¥131,000 /㎡
坪単価: 433,100円/坪
1996年
¥132,000 /㎡
坪単価: 436,400円/坪
1995年
¥132,000 /㎡
坪単価: 436,400円/坪
静岡県藤枝市駿河台２丁目１４番５周辺のエリア概要
最寄り駅は藤枝駅（2,900m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設2件・公共施設1件があります。最寄りはしずてつストア（スーパーマーケット・約251m）です。バス停は最寄り約185mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
しずてつストア
スーパーマーケット • 251m
駿河台こども園
幼稚園 • 90m
市立青島北小学校
小学校 • 382m
藤枝駿河台郵便局
郵便局 • 314m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県藤枝市瀬古３丁目９４４番７６ | 570m | 67,200円/㎡ | 222,100円/坪 | 0.6% | 藤枝駅(2,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県藤枝市音羽町２丁目１２９番１２外 | 948m | 52,200円/㎡ | 172,600円/坪 | 0.0% | 藤枝駅(3,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県藤枝市南新屋字向屋敷４６１番２５ | 1.1km | 75,800円/㎡ | 250,600円/坪 | 0.7% | 藤枝駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県藤枝市旭が丘１番９９ | 1.5km | 54,600円/㎡ | 180,500円/坪 | 0.2% | 藤枝駅(3,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県藤枝市堀之内字木戸口５３２番２４ | 1.5km | 37,400円/㎡ | 123,600円/坪 | -0.3% | 藤枝駅(4,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
静岡県藤枝市駿河台２丁目１４番５の地価公示価格 よくある質問
静岡県藤枝市駿河台２丁目１４番５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。