静岡県藤枝市駿河台２丁目１４番５

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

79,100円/㎡

坪単価:

261,500円/坪

変動率:

+0.5%

標準地番号: 藤枝-13

地価サマリー

地価公示価格

79100円/㎡

前年比:

+0.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

静岡県藤枝市駿河台２丁目１４番５

アクセス

藤枝駅から2,900m

前面道路

60m

面積

277㎡

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詳細情報

地価公示価格	79100円/㎡
標準地・基準地コード	藤枝-13
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	藤枝
駅からの距離	2,900m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い高台の閑静な住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

静岡県藤枝市駿河台２丁目１４番５の地価動向

静岡県藤枝市駿河台２丁目１４番５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は79,100円/㎡（坪単価261,500円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて下から5番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1996年（平成8年）の132,000円/㎡（坪単価436,400円）、最低価格は2023年（令和5年）の78,500円/㎡（坪単価259,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.33%となっています。

年別価格データ

2025年

0.5%

¥79,100 /㎡

坪単価: 261,500円/坪

2024年

0.3%

¥78,700 /㎡

坪単価: 260,200円/坪

2023年

0.0%

¥78,500 /㎡

坪単価: 259,500円/坪

2022年

0.0%

¥78,500 /㎡

坪単価: 259,500円/坪

2021年

-2.0%

¥78,500 /㎡

坪単価: 259,500円/坪

2020年

-0.5%

¥80,100 /㎡

坪単価: 264,800円/坪

2019年

-0.7%

¥80,500 /㎡

坪単価: 266,100円/坪

2018年

-0.5%

¥81,100 /㎡

坪単価: 268,100円/坪

2017年

0.0%

¥81,500 /㎡

坪単価: 269,400円/坪

2016年

0.0%

¥81,500 /㎡

坪単価: 269,400円/坪

2015年

0.0%

¥81,500 /㎡

坪単価: 269,400円/坪

2014年

0.5%

¥81,500 /㎡

坪単価: 269,400円/坪

2013年

-0.4%

¥81,100 /㎡

坪単価: 268,100円/坪

2012年

-0.5%

¥81,400 /㎡

坪単価: 269,100円/坪

2011年

-2.2%

¥81,800 /㎡

坪単価: 270,400円/坪

2010年

-1.1%

¥83,600 /㎡

坪単価: 276,400円/坪

2009年

-0.2%

¥84,500 /㎡

坪単価: 279,300円/坪

2008年

2.0%

¥84,700 /㎡

坪単価: 280,000円/坪

2007年

-1.4%

¥83,000 /㎡

坪単価: 274,400円/坪

2006年

-5.1%

¥84,200 /㎡

坪単価: 278,300円/坪

2005年

-6.3%

¥88,700 /㎡

坪単価: 293,200円/坪

2004年

-7.2%

¥94,700 /㎡

坪単価: 313,100円/坪

2003年

-9.7%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2002年

-4.2%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2001年

-3.3%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2000年

-2.4%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

1999年

-3.8%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

1998年

-0.8%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

1997年

-0.8%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

1996年

0.0%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

1995年

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
静岡県藤枝市北方字白藤２２７番５５	20,500円/㎡	67,800円/坪	-1.0%	藤枝駅(8,700m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県藤枝市旭が丘１番９９	54,500円/㎡	180,200円/坪	0.0%	藤枝駅(3,500m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県藤枝市南新屋字向屋敷４６１番２５	75,300円/㎡	248,900円/坪	0.4%	藤枝駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県藤枝市瀬古３丁目９４４番７６	66,800円/㎡	220,800円/坪	0.5%	藤枝駅(2,700m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県藤枝市音羽町２丁目１２９番１２外	52,200円/㎡	172,600円/坪	0.0%	藤枝駅(3,800m)	住宅地	住宅	詳細