静岡県藤枝市瀬古３丁目９４４番７６の公示地価
静岡県藤枝市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
67,200円/㎡
坪単価:
222,100円/坪
変動率:
+0.6%
瀬古の地価は藤枝市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価67,200円/㎡は、藤枝市の平均（約70,276円/㎡）とほぼ同水準です。藤枝市内25地点中12位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
67200円/㎡
前年比:
+0.6%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
静岡県藤枝市瀬古３丁目９４４番７６
アクセス
藤枝駅から2,700m
前面道路
5.0m
面積
195㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 67200円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 藤枝-6 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 150(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 藤枝 |
| 駅からの距離 | 2,700m |
| 前面道路幅員 | 5.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 5.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
静岡県藤枝市瀬古３丁目９４４番７６の地価動向
静岡県藤枝市瀬古３丁目９４４番７６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は67,200円/㎡（坪単価222,100円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて下から6番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の121,000円/㎡（坪単価400,000円）、 最低価格は2022年（令和4年）の66,300円/㎡（坪単価219,200円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.37%となっています。
年別価格データ
2026年
¥67,200 /㎡
坪単価: 222,100円/坪
2025年
¥66,800 /㎡
坪単価: 220,800円/坪
2024年
¥66,500 /㎡
坪単価: 219,800円/坪
2023年
¥66,400 /㎡
坪単価: 219,500円/坪
2022年
¥66,300 /㎡
坪単価: 219,200円/坪
2021年
¥66,700 /㎡
坪単価: 220,500円/坪
2020年
¥67,800 /㎡
坪単価: 224,100円/坪
2019年
¥68,400 /㎡
坪単価: 226,100円/坪
2018年
¥68,900 /㎡
坪単価: 227,800円/坪
2017年
¥69,500 /㎡
坪単価: 229,800円/坪
2016年
¥70,100 /㎡
坪単価: 231,700円/坪
2015年
¥70,500 /㎡
坪単価: 233,100円/坪
2014年
¥70,900 /㎡
坪単価: 234,400円/坪
2013年
¥71,400 /㎡
坪単価: 236,000円/坪
2012年
¥72,500 /㎡
坪単価: 239,700円/坪
2011年
¥74,000 /㎡
坪単価: 244,600円/坪
2010年
¥75,500 /㎡
坪単価: 249,600円/坪
2009年
¥77,200 /㎡
坪単価: 255,200円/坪
2008年
¥78,700 /㎡
坪単価: 260,200円/坪
2007年
¥79,300 /㎡
坪単価: 262,100円/坪
2006年
¥80,600 /㎡
坪単価: 266,400円/坪
2005年
¥84,300 /㎡
坪単価: 278,700円/坪
2004年
¥89,300 /㎡
坪単価: 295,200円/坪
2003年
¥95,500 /㎡
坪単価: 315,700円/坪
2002年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2001年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2000年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
1999年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
1998年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
1997年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
1996年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
1995年
¥121,000 /㎡
坪単価: 400,000円/坪
静岡県藤枝市瀬古３丁目９４４番７６周辺のエリア概要
最寄り駅は藤枝駅（2,700m）です。バス停は最寄り約195mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県藤枝市音羽町２丁目１２９番１２外 | 526m | 52,200円/㎡ | 172,600円/坪 | 0.0% | 藤枝駅(3,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県藤枝市駿河台２丁目１４番５ | 570m | 79,700円/㎡ | 263,500円/坪 | 0.8% | 藤枝駅(2,900m) | 住宅地 | 空地 | 詳細 |
| 静岡県藤枝市旭が丘１番９９ | 947m | 54,600円/㎡ | 180,500円/坪 | 0.2% | 藤枝駅(3,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県藤枝市南新屋字向屋敷４６１番２５ | 1.4km | 75,800円/㎡ | 250,600円/坪 | 0.7% | 藤枝駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県藤枝市堀之内字木戸口５３２番２４ | 1.4km | 37,400円/㎡ | 123,600円/坪 | -0.3% | 藤枝駅(4,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
静岡県藤枝市瀬古３丁目９４４番７６の地価公示価格 よくある質問
静岡県藤枝市瀬古３丁目９４４番７６の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。